万瑞林语光年

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在售住宅品牌地产不限购地铁沿线

9000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

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88-116

㎡

3室

价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

开盘 2022-08-11 新开盘通知

位置

肥西- 繁华大道西- 合肥肥西县紫云湖派河大道与华三路交口向西

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1701

155万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1704

154万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1301

153万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1201

152万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1304

151万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1001

150万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-801

149万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-904

148万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-704

147万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-501

146万

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楼盘评测报告

分综合评分

肥西好评榜第8名，超过肥西77%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点双强联袂，稳健保障由皖系十强万瑞地产+国企肥西城投联合开发，资金稳健，交付有保障。万瑞具备国家一级开发资质，深耕安徽多年，品质口碑佳。低密宜居，生态社区总建面约18.3万㎡，规划17栋住宅（9栋高层+8栋小高层），共1082户。容积率2.2、绿化率40%，公摊约21%，层高2.9米，居住舒适度高。现代简约立面，高级灰+香槟金+大面积玻璃，通透轻盈。“一轴两环多节点”园林，中央景观轴串联主题花园，移步异景。

楼盘动态 全部动态

2022-07-21
预售证
2022-08-11
开盘
2025-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-08-11
交房：2025-06-30
产权：70年
楼栋：17栋
户数：1508户
车位：地下车位数1508
绿化：40%
容积：2.2
预售证：肥西预售证第20220187号
开发：合肥联实置业有限公司
物业：安徽万润物业服务集团有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-03-08 13:33:10

央企保利打造，占位运河新城核心，近合肥八中运河新城校区，双湖生态环伺，精装三大件配齐，户型实用总价友好，是西部新城刚需刚改高性价比标杆。
疏四海
置业管家

2026-01-12 13:52:10

万瑞+肥西城投双强打造，高新南紫云湖板块，地铁4号线延长线近，自建2.8万方商业，光年会所含共享厨房、影音室。
疏四海
置业管家

2025-12-18 10:41:04

肥西紫云湖国企联合盘，容积率2.2、绿化率40%，88-119㎡刚需户型，近地铁4号线延长线，百大奥莱等商业，总价友好。

问万瑞林语光年主推户型？

答

刚改：98㎡/100㎡/105㎡三房两厅两卫，主卧套房，U 型厨房，动线流畅改善：125㎡四房两厅两卫，四开间朝南，7 米阳台，主卧带衣帽间
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问万瑞林语光年项目周边教育配套完善吗

答

1️⃣ 42 中名校加持，初中教育无忧项目与42 中华南城分校仅一路之隔，步行即达 42 中作为合肥知名教育集团，师资共享，教学质量有保障家长可实现 "目送式教育"，孩子上学安全且节省接送时间
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问万瑞林语光年户型配套有哪些？

答

119㎡四房两厅两卫全生命周期户型：四房设计可满足三代同堂或二孩家庭需求，北向次卧可改造为书房或保姆房。南北双阳台：南向景观阳台 + 北向生活阳台，增强空间通透感与收纳能力。
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