万瑞林语光年

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在售住宅品牌地产不限购地铁沿线

8000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

88-116

㎡

3室

价格有效期：2026.07.16-2026.08.15

开盘 2022-08-11 新开盘通知

位置

肥西- 繁华大道西- 合肥肥西县紫云湖派河大道与华三路交口向西

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1701

155万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1704

154万

咨询底价
3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1301

153万

咨询底价
3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1201

152万

咨询底价
3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1304

151万

咨询底价
3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1001

150万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-801

149万

咨询底价
3室2厅 100.93m²

10#栋-1-904

148万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-704

147万

咨询底价
3室2厅 100.93m²

10#栋-1-501

146万

咨询底价

买房交流 3015 人正在讨论合肥楼市

合肥买房交流（429）

楼盘评测报告

分综合评分

肥西好评榜第8名，超过肥西75%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 2.2低密高低配社区，40%高绿化森林主题全龄景观规划17栋住宅，9栋26-27层高层搭配8栋17-18层小高层，高低错落台地布局，拓宽楼栋横向纵向楼间距，弱化高层压抑感。内部打造八千㎡中央森林主题景观，中央阳光草坪、镜面水景、四百米环形夜光跑道、五百平分龄儿童乐园、老年休憩廊架全覆盖；多楼栋首层设置休闲架空泛会所，划分林下书吧、健身、亲子活动空间。人车完全分流，地下车位配比充足，全覆盖新能源充电点位。简约静音外立面，三重隔音保温，智慧社区全套配置首层石材基座，上层高级灰真石漆搭配局部香槟铝板、大面积Low-E中空玻璃，现代简约立面耐风化；外墙多层静音保温填充，全屋标配三玻两腔断桥铝系统窗，弱化主干道车流噪音。全屋预埋智能管线，支持后期加装全屋智能，小区实现无接触归家动线、电子巡更、能耗监测六大智慧系统，兼顾刚需居住智能化需求。室内统一2.9米标准层高，飘窗全部赠送，拓展室内使用空间。

楼盘动态 全部动态

2022-07-21
预售证
2022-08-11
开盘
2025-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-08-11
交房：2025-06-30
产权：70年
楼栋：17栋
户数：1508户
车位：地下车位数1508
绿化：40%
容积：2.2
预售证：肥西预售证第20220187号
开发：合肥联实置业有限公司
物业：安徽万润物业服务集团有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-07-27 15:16:17

距离4号线南延线元亨大道站/魏庄站约700-1000米，步行可达，地铁直达蜀西湖、天鹅湖政务区，高新上班族地铁通勤友好；自驾方兴大道、创新大道快速路，30分钟直达高新、经开、滨湖三大板块
疏四海
置业管家

2026-05-03 14:52:46

肥西低密森系宜居社区，近潭冲河湿地公园，环境安静绿化率高。户型方正公摊小，周边学区商业齐全，价格友好门槛低，刚需养老自住性价比超高。
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:01:24

万瑞地产（皖系十强）+ 肥西城投（国企）联合开发。 • 部分已交付（2024年底），准现房，安全系数高。

问万瑞林语光年售楼处咨询热线是多少？

答

万瑞林语光年电话4007638577,037349，可预约到访看房，接听时间以售楼处为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。
全部3个回答>
问万瑞林语光年容积率是多少？

答

万瑞林语光年，容积率2.2，绿化率40%，项目建面182501.27㎡，主打品牌地产，不限购，地铁沿线，宜居生态，景观居所，车位充足，品牌物业，投资地产，低密社区，人车分流，低。咨询，位于肥西，地址合肥肥西县紫云湖派河大道与华三路交口向西，均价约8000元/平，70年产权，毛坯，开发商合肥联实置业有限公司，在售，万瑞林语光年坐落于肥西紫云湖板块,该板块处于合肥城市发展的新兴区域。其地理位置具备一定战略意义,虽目前尚未达到核心城区的成熟度,但发展潜力巨大。周边产业园区逐渐兴起,吸引产业人口流入,未来居住需求与配套完善空间大。且随着城市骨架不断拉伸,紫云湖板块有望与主城区实现更紧密的融合,承接城市发展红利，品牌地产,不限购,地铁沿线,宜居生态,景观居所,车位充足,品牌物业,投资地产,低密社区,人车分流,低总价,大型社区，户型3室，2022-08-11开盘，2025-06-30交房。
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问万瑞林语光年楼盘怎么样？

答

片区配套薄弱、规划落地慢，二手房流通性差，房价上涨乏力，仅适合本地自住，不建议投资。
全部3个回答>