万瑞林语光年

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在售住宅品牌地产不限购地铁沿线

8000

元/m²

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万起/套

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88-116

㎡

3室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

开盘 2022-08-11 新开盘通知

位置

肥西- 繁华大道西- 合肥肥西县紫云湖派河大道与华三路交口向西

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1701

155万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1704

154万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1301

153万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1201

152万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1304

151万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-1001

150万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-801

149万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-904

148万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-704

147万

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3室2厅 100.93m²

10#栋-1-501

146万

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合肥买房交流（302）

楼盘评测报告

分综合评分

肥西好评榜第8名，超过肥西75%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点万瑞+肥西城投双国企：本土稳健开发商，资金安全，交付有保障。西南科创城・紫云湖芯：肥西重点发展板块，承接高新外溢，总价105万起，刚需上车首选。低密高绿+高得房：容积率2.2、绿化率40%；公摊约21%，得房率约80%+，空间实用。地铁+快速路双通达：近地铁4号线南延线（在建），方兴大道/繁华大道自驾15分到政务/经开。全龄教育+生态环绕：紧邻42中华南城分校、安师大附小；紫云湖公园+江淮运河廊道，环境宜居

楼盘动态 全部动态

2022-07-21
预售证
2022-08-11
开盘
2025-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-08-11
交房：2025-06-30
产权：70年
楼栋：17栋
户数：1508户
车位：地下车位数1508
绿化：40%
容积：2.2
预售证：肥西预售证第20220187号
开发：合肥联实置业有限公司
物业：安徽万润物业服务集团有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-05-03 14:52:46

肥西低密森系宜居社区，近潭冲河湿地公园，环境安静绿化率高。户型方正公摊小，周边学区商业齐全，价格友好门槛低，刚需养老自住性价比超高。
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:01:24

万瑞地产（皖系十强）+ 肥西城投（国企）联合开发。 • 部分已交付（2024年底），准现房，安全系数高。
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:01:24

万瑞地产（皖系十强）+ 肥西城投（国企）联合开发。 • 部分已交付（2024年底），准现房，安全系数高。

问万瑞林语光年为什么值得买这个楼盘？

答

88-119㎡全龄户型，，刚需 / 改善友好
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问万瑞林语光年现在是入手的好时机吗？

答

结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
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问万瑞林语光年主推户型？

答

刚改：98㎡/100㎡/105㎡三房两厅两卫，主卧套房，U 型厨房，动线流畅改善：125㎡四房两厅两卫，四开间朝南，7 米阳台，主卧带衣帽间
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