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更新于 2026-09-14 12:51:06

万瑞拾光林语

关注
在售 住宅 品牌地产 低密社区 宜居生态
9800

元/m²

参考均价
86

万起/套

咨询首付
88-120

3室

价格有效期:2026.08.30-2026.09.29

开盘 2024-06-30 新开盘通知
位置
肥西- 繁华大道西- 合肥肥西县紫云湖派河大道与汤口路交汇口
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楼盘评测报告

9

综合评分
肥西好评榜第8名,超过肥西75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由本土房企万瑞开发打造,属于紫云湖板块准现房刚需刚改住区,楼栋主体已经封顶,工程进度清晰,置业风险更低。社区容积率仅1.8,属于片区内少见的低密社区,绿地率约百分之四十,地块整体采用台地抬高式规划,拓宽整体楼间距,弱化高层带来的压抑感。社区打造中央阳光草坪、镜面迎宾水景、环形夜光健康跑道、分龄儿童乐园与长者康养廊架,多处楼栋首层设置架空泛会所,开辟共享书吧、健身休闲、邻里茶室等活动空间,丰富业主日常社交场景。项目打造智慧社区体系,布设人脸识别门禁、全域视频监控、高空抛物监测等全套智能安防。地块自建12班公办幼儿园,同时配建约两万八千平方米的沿街社区商业,买菜购物等基础生活消费就近便可解决。房源毛坯交付,没有精装捆绑,购房者可自由把控装修风格与家装预算。社区实行人车分流,双层环氧地下车库,车位配比充足,地下车位全面预留新能源充电桩点位。后期由项目自持物业提供园区运维,线上报修、园区养护、社区社群服务配套完善。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 万瑞拾光林语坐落肥西紫云湖板块,容积率 1.8,主打小高层,毛坯交付,绿化率 40%,社区打造智慧园区与全龄景观空间,自建幼儿园,临近规划地铁站点,周边规划学校,紧靠江淮运河生态带,户型选择覆盖刚需刚改,自主改造空间充足。

  • 全盘早已实景交付,楼栋、园林、公区全部实地可看,经历保交楼专项验收,彻底规避期房延期、减配、烂尾风险,着急入住直接可以装修,确定性拉满。

  • - 万瑞拾光林语:低密生态宜居社区,近公园与优质学府,环境静谧舒适,户型方正通透高得房率,配套成熟完善,刚需刚改自住高性价比之选。

  • 万瑞拾光林语由安徽瑞乾置业有限公司开发建设,项目位于合肥肥西,项目主打品牌地产,低密社区,宜居生态,低总价,不限购,小户型,车位充足,品牌物业,投资地产,开发商有实力,品质也比较稳,别名语境雅园,林语花园二期,位于肥西,地址合肥肥西县紫云湖派河大道与汤口路交汇口,均价约9800元/平,容积率1.8,绿化率40%,70年产权,毛坯,开发商安徽瑞乾置业有限公司,在售,品牌地产,低密社区,宜居生态,低总价,不限购,小户型,车位充足,品牌物业,投资地产,户型3室,户型建面约88-120㎡,项目建面102210㎡,2024-06-30开盘,2025-12-31交房,万瑞拾光林语,建议前往售楼处实地了解项目详情,万瑞拾光林语周边配套与交通可参考实际建成情况,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,别名语境雅园,林语花园二期,品牌地产,低密社区,宜居生态,低总价,不限购,小户型,车位充足,品牌物业,投资地产,合肥该板块配套以实际建成运营为准。

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  • 目标客群覆盖面广,主要面向高新、经开跨区通勤上班族、年轻首置家庭、预算适中的三口之家。购房者看重低密居住环境、宽松置业门槛、便利通勤条件,适合扎根西南板块,追求高性价比毛坯三房的刚需、刚改自住家庭。

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  • 万瑞拾光林语售楼处电话咨询4007638577,037493。别名语境雅园,林语花园二期,地址合肥肥西县紫云湖派河大道与汤口路交汇口,毛坯,在售,户型3室,户型建面约88-120㎡,项目总建面约10.2万㎡,2024-06-30开盘,别名语境雅园,林语花园二期,品牌地产,低密社区,宜居生态,低总价,不限购,小户型,车位充足,品牌物业,投资地产,2025-12-31交房,万瑞拾光林语周边配套与交通以售楼处最新公示为准。

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位置:肥西-繁华大道西-合肥肥西县紫云湖派河大道与汤口路交汇口
  • 汤江路口(81路;697路)
    26m
  • 汤江路口(81路;697路)
    77m
  • 汤派路口(81路)
    156m
  • 汤派路口(81路)
    156m
  • 汤江路口(697路)
    175m
  • 江铜路口(81路)
    491m
  • 江铜路口(80路;81路;696路)
    604m
  • 江铜路口(80路;696路)
    660m
  • 和园(80路;81路;696路;697路)
    846m
  • 华南城公交站(81路)
    988m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9800元/㎡

环比上月持平

区域均价 13149元/㎡

环比上月-1.10%

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