基本信息
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楼盘名称：
名邦上河印
楼盘别名：
上河印小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肥西上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧
售楼处地址：
中国合肥·西南主城·滨河公园正岸·江淮大道与珍珠路交口西南侧
建筑规划
交房时间：
2025-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
228户
占地面积：
29814㎡
建筑面积：
76462㎡
容积率：
2
绿化率：
42%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
肥西县名邦置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
合肥名邦物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地上停车位:83个,地下:647个
周边配套：
交通—— 多维交通 驰骋一城热土，三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）一条金寨路，紧密连接天鹅湖文化商务区
商业——8大商圈 缤纷万象。名邦·保利广场、百大购物中心、Cmall综合体 、中街水晶城、万派广场、绿地新都会商业中心以及自身配套建设的现代化商业中心等8大商圈，坐享一站式生活配套。
生态—— 世界滨水生活。一条大运河 一座滨河公园。约65万方滨河公园之上，下楼即达的“后花园”；270°巨幅玻璃幕墙，壮阔运河河景推窗即见，光与景成为家中的主角。
医疗——优质配套 肥西县人民医院、安徽医科大学二附院、中医院、华阳医院、妇幼保健院等成熟医疗机构环伺左右，为上层人物健康生活保驾护航。
教育——全龄段优学教育 助力成长。上派中心学校北校区下楼即达，上派幼教集团总园、肥西实验高中等全龄段优质学府环伺。
楼盘介绍
- 项目介绍 位于上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧的肥西县FX202310号地块进入竞品质阶段，单价1088万元/亩，总价36495.77万元，住宅楼面价9066.67元/㎡，溢价率14.89%。
- 区位介绍 纵观近10年合肥城市空间战略布局，重点发展方向正偏向西南。千亿肥西“十四五”蓝图规划，坚持主城定位，打造合肥未来城市建设新中心。 从天鹅湖CBD到滨河CBD，一条金寨路，通融政务、高新、滨湖，依托世界级科创中心产业布局，未来发展备受瞩目。
- 规划设计 满分竞品质高标准 置顶滨河CBD。全新迭代产品形态，著造名邦地产【上系】战略人居作品，起笔千亿主城高奢生活蓝本，正等待228位上层人物垂青。 项目拟建7栋住宅楼,容积率1.8,绿化率42.01%,建筑密度15.19%。项目主打140-200㎡大面积产品。
- 景观特色 江淮大运河，中国第二大南北水运动脉，构建合肥文旅新地标，未来规划打造“世界水桥、运河舞台、科创之洲、河湖胜境”四大片区景观。上河印，位于百里画廊景观轴心，居于此，对望运河“河湖胜境”旖旎风光，未来更享国际化生态休闲主场
- 项目优势 千亿主城之上，近享双CBD 政务南滨河CBD竞品质满分作品 区域首个满分大平层，仅限228席 8大商业中心环伺，一站式生活场
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