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更新于 2026-10-01 11:17:23

越秀和樾府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
23500

元/m²

参考均价 ⓘ
357

万起/套

咨询首付
152-172

㎡

4室

价格有效期:2026.09.16-2026.10.16

开盘 2026-05-01 新开盘通知
位置
包河- 省府东- 合肥滨湖新区省府滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
包河好评榜第4名,超过包河92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 越秀和樾府是国企越秀打造的滨湖省府东高端樾系作品,全盘定位纯改善大平层,整体户数规模克制,没有刚需小户型,居住圈层纯粹统一。项目采用新规计容设计,套内实际使用效率表现突出,地块做台地抬高处理,打造安缦风格三进式归家庭院,内部景观层次丰富,搭配四千五百平地下双庭院私享会所,涵盖恒温泳池、私宴厅、茶室、健身空间。社区设置大面积首层主题架空泛会所,风雨连廊串联各个活动节点,覆盖阅读会客、轻健身、亲子休闲等多元场景。外立面采用弧形氟碳铝板搭配大面积超白Low‑E全景落地玻璃,窗墙比表现优异,配置高性能中空系统窗,兼顾采光观景与隔音隔热。社区全部规划十一至十七层小高层纯板楼,主流两梯两户布局,大多户型配备独立私梯前厅,拓展入户收纳缓冲空间,室内层高优于普通住宅,地上地下打造高标准精装入户大堂,地下车库做精装化处理。项目为精装交付,配齐中央空调、地暖、新风系统,部分配置五恒相关系统,厨卫选用成套品牌设备,同层排水工艺到位,全屋预留多处嵌入式收纳点位。社区实行全地下人车分流,车位储备充足,全覆盖预留新能源充电点位,越秀自持高端物业提供管家式服务,全套智慧安防体系守护园区居住安全。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 项目位于滨湖省府东,国企越秀开发,容积率 2.0,规划 11‑17 层小高层、洋房,仅 457 户纯改善社区,精装交付,越秀高端物业,绿地率 42%。酒店式归家礼序,打造约 4500㎡安缦风双庭院会所,配备主题架空层,层高 3.15‑3.6 米,新规私梯前厅,窗墙比突出,全景舱大平层,户型 152‑212㎡,全套房四房格局,落地窗采光优越。距离地铁 5 号线扬子江路站约 600 米,临近十五里河景观带与规划城市公园,自驾通达省府、政务板块。 适合预算充足,看重产品尺度、会所配置的滨湖高净值改善家庭。短板板块尚处在建设阶段,部分空地待开发,居住烟火气不足,成熟还需数年;周边缺少近距离大型商业,日常消费依赖车行;学区属于滨湖中上梯队,非头部名校;物业费标准偏高,整体总价门槛高;期房交付等待周期较长;部分楼栋临近城市道路,低楼层存在噪音干扰。选房优先社区内部中高楼层,避开临街低楼层房源。

  • 越秀和樾府地处滨湖省府东,省属国企越秀打造的改善精装住区,容积率 2.0,绿化率 40%,小高层搭配洋房,大户型起步,圈层纯粹。铝板公建化外立面,配下沉式业主会所,越秀物业,临近地铁 5 号线,毗邻十五里河生态廊道,周边教育资源丰富,精装交付省去装修烦恼。

  • 落址滨湖省府正脉,距离省政府不远,属于省府改善聚集片区;北侧临近十五里河生态廊道,近方兴湖、骆岗中央公园,城市生态资源优越;上海路、包河大道、方兴大道快速路网,自驾通达政务、经开、合肥南站,跨区通勤顺畅。

  • 答

    越秀和樾府售楼相关事宜,官方认证电话:4007638577,021955(2026年9月最新认证收录),户型4室,户型建面约152-172㎡,均价约23500元/平,2025-09-01开盘,地址合肥滨湖新区省府滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南,户型报价可咨询,务必以售楼处现场公示文件为准,看房前提前,宜居生态,地铁沿线,预计2027-06-30交房,位于包河,精装修,70年产权。

    全部3个回答>
  • 答

    越秀和樾府在合肥,越秀和樾府售楼处电话4007638577转021955,越秀和樾府更多在售房源与最新优惠以现场公示信息为准。

    全部3个回答>
  • 答

    越秀和樾府,项目建面78700㎡,户型4室,户型建面约152-172㎡。均价约23500元/平,宜居生态,地铁沿线,2025-09-01开盘,预计2027-06-30交房,位于包河,地址合肥滨湖新区省府滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南,精装修,70年产权,开发商合肥越骏房地产开发有限公司,容积率2,绿化率40%。项目总建面约7.9万㎡,别名樾隐雅居,项目本身学区归属与周边学校以教育局最新划片为准,房贷额度与月供方案可结合个人资质测算,有条件的话到现场实地看看把细节问清楚,社区绿化与车位配比以现场展示为准。二手房交易税费与流程以当地税务部门口径为准,合肥该板块新房供应与二手行情可横向对比参考,关于户型与报价,最清楚,宜居生态,地铁沿线,择址省府中枢,拥有五边形(中心位置、交通、行政、公服、环境)极致硬核资源,2以公园为底盘造隐奢豪宅,一线十五里河生态公园约8000㎡城市公园约3000㎡中心会所景观,三进式层层见景,纯粹高级住区,3为顶尖人士打造超豪宅配置的七星级双层庭院式会所,极致空间美学,奢侈,4首创瞰河全景舱户型设计,具有领先性的奥斯卡户型,大平层里的全新选手。

    全部3个回答>
位置:包河-省府东-合肥滨湖新区省府滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南
  • 大板桥(309路)
    340m
  • 大板桥(BRT)(517路;B7路)
    397m
  • 大板桥(BRT)(517路;B7路)
    403m
  • 大板桥(BRT)(517路;B7路)
    409m
  • 包泉路口(BRT)(517路;B7路)
    590m
  • 包泉路口(BRT)(517路;B7路)
    595m
  • 包泉路口(BRT)(517路;B7路)
    599m
  • 包泉路口西(68路)
    675m
  • 万嵩路口(68路)
    729m
  • 包泉路口南(68路;553路)
    771m
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楼盘均价 23500元/㎡

环比上月持平

区域均价 23227元/㎡

环比上月持平

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