基本信息
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楼盘名称：
越秀和樾府
楼盘别名：
滨科城BK202402号地块
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
合肥滨湖新区省府滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南
售楼处地址：
扬子江路与福建路交口
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
457户
占地面积：
39333㎡
建筑面积：
78668.04㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
-
开发公司：
合肥越骏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
越秀物业
物业费：
-
车位数：
842个
周边配套：
- 省级绿奢生态：十五里河生态公园、滨湖国家森林公园、骆岗中央公园、大圩湿地、巢湖等中央文旅区生态资源
- 省级顶配医疗：安徽省立医院滨湖院区(在建)、合肥市滨湖医院、安徽省直医院
- 省级城市动脉：上海路、包河大道、南淝河路、地铁5号线等城市交通主轴
- 省级教育资源：合肥四中、上海路小学、福州路小学、46中广东路中学等城市教育资源环绕
- 省级商业地标：悦方ID mall、百大心悦城、银泰城等高端商业汇集
楼盘介绍
- 项目介绍 同时坐拥省府板块&主城中心两大省级资源，以“双城中心”尽拥五边形省级硬核资源。项目所在更是全城唯一360°环公园生态基底，距离十五里河是生态水岸仅100米。据悉，该项目地块将向外300m，打造8000 ㎡双公园，与城市稀缺生态资源形成自然共生的隐奢园景，加之省府中轴至十五里河水湾，更是未来安徽首席形象区，项目以公园定义高奢，打造成为安缦式顶奢豪宅居所。 2月29日合肥土拍，越秀以2397万元/亩竞得滨科城BK202402号地块，成交总价141423万元，住宅楼面价17977元/㎡，溢价率11%。 滨科城BK202402号地块位于滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，59亩，规划用途为居住，容积率≤2.0。
- 区位介绍 省府中枢 世界共此封面】 ——占位省府中枢 未来首席观礼区 樾启滨湖新区，全国第二个省级城市中心，最高等级公园城区规划，安徽未来首席形象区 樾立省府中轴，合肥百年中心，兼具不可复制的生态景观资源和高规格的规划起点，全球价值共识 一线十五里河，紧邻上海路/高铁南站，繁华与公园共融，稀缺价值高地 极致配套资源，公建配套、交通、教育等资源倾斜，区域市政配套全维升级
- 规划设计 11–17F低密奢宅，总计16栋，397个稀缺席位，三个面积段：205、255、305平。
- 景观特色 十五里河生态公园、滨湖国家森林公园、骆岗中央公园、大圩湿地、巢湖等中央文旅区生态资源
- 项目优势 择址省府中枢，拥有五边形(中心位置、交通、行政、公服、环境)极致硬核资源； ②以公园为底盘造隐奢豪宅，一线十五里河生态公园+约8000㎡城市公园+约3000㎡中心会所景观，三进式层层见景， 纯粹高级住区; ③为顶尖人士打造超豪宅配置的七星级双层庭院式会所，极致空间美学，奢侈； ④首创瞰河全景舱户型设计，具有领先性的奥斯卡户型，大平层里的全新选手。
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