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更新于 2025-12-23 09:12:30

中海悦府雲起

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在售 住宅 地铁沿线
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
264

万起/套

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132-168

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2025-10-18 新开盘通知
位置
包河- 葛大店- 包河歙县路以北、葛大店路以西
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 世界500强打造：中海地产(央企)2025年旗舰作品，以"非核心不入"的择址观，在包河区政务东核心打造高端改善标杆 新规2.0时代典范：合肥首批响应国家《住宅项目规范》的标杆项目，100%遵循新规设计，引领居住新标准
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  • 包河区万象汇对面，地铁上盖低密小高层，容积率2.2，主力户型132-168㎡，得房率超90%(部分达100%)，中海物业护航，实景呈现，主城核心改善优选。

  • - 黄金区位：正对包河万象汇，距葛大店地铁站仅507米（步行约7分钟） - 创新设计：全架空平台+7米高空2000㎡运动会所（含篮球场+泳池），渗漏风险低且环境整洁 - 户型优化：139/168㎡户型使用率超100%，部分户型配备可旋转飘窗咖啡角 - 装修标准高：标配威能地暖，精装品质获赞

  • 关注中海悦府雲起很久了，最喜欢它的规划设计和景观特色。整个社区是 14 - 17F 的纯小高层，才 545 套房源，居住密度低，舒适度肯定高。那个架空平台设计很新颖，把地库抬高，不仅降低了渗漏风险，还释放了地面空间，感觉小区环境会更整洁。而且打造的沉浸式浮岛森境太吸引人了，花木植被与社区生活自然融合

  • 答

    中海悦府三期雲起自身配套同样完善： 社区内规划特色商业街区，提供日常便民服务，解决 "最后一公里" 需求 300 平方米健身房，已引入专业健身教练团队运营，业主入住即可使用 社区内设有下沉式会所，集休闲、社交、娱乐功能于一体 规划社区食堂、便利店等基础配套，满足业主日常生活需求

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    168㎡四房两厅两卫 / 三卫（终极改善型） 空间布局：大四房设计，空间感媲美传统 190㎡户型 户型亮点： 双套房设计（主卧 + 长辈房），均带独立卫浴 独立家政间，家务动线与居住区域分离 主卧 270° 全景落地窗，视野开阔 南北通透，采光通风极佳

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  • 答

    商业资源： 即时享受：对面即华中最大包河万象汇（15 万方），涵盖 360 家品牌（安徽首店超 60 家），满足高端购物、亲子娱乐需求；社区底商已签约便利店、药店等，日常采购步行 可达。

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周边配套
位置：包河-葛大店-包河歙县路以北、葛大店路以西
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 省行政学院(东区)(152路)
    360m
  • 省行政学院东区(138路;152路)
    434m
  • 东马路口(BRT)(14路;67路;B7路)
    445m
  • 葛大店(14路;51路;市三院专线)
    462m
  • 东马路口(14路;51路;152路)
    470m
  • 葛大店(70路;T8路)
    521m
  • 葛大店(BRT)(14路;67路;B7路)
    585m
  • 横郢(138路;152路)
    620m
  • 葛大店西(51路;116路;T16路;T8路)
    721m
  • 珠光村(109路;138路)
    743m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月-23.1%

区域均价 23511元/㎡

环比上月+1.2%

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