中海悦府雲起

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在售住宅地铁沿线

20500

元/m²

参考均价 ⓘ

270

万起/套

咨询首付

132-168

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.23-2026.08.22

开盘 2026-01-24 新开盘通知

位置

包河- 葛大店- 包河歙县路以北、葛大店路以西

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楼盘评测报告

分综合评分

包河好评榜第4名，超过包河92%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点世界500强央企中海开发，120分满分竞品质，2027年5月底精装准现房，中海自有高端物业中海央企AAA信用评级，合肥第三代悦府系改善作品，满分竞品质标准落地，公建化铝板立面、3.15米层高、全龄架空会所、中央水景前场示范区实景开放，工程、交付央企兜底，无减配延期风险。物业为中海自持物业，物业费3.3元/㎡，全周期5F高端服务，24小时闭环报修、四点半学堂、银发康养、全域人脸识别智慧安防，四季精细化分层园林养护；总户数仅545户，全盘132㎡起步无刚需小户型，改善圈层纯粹静谧。教育资源确定性强：望湖教育集团葛大店小学、四十八中祁门路中学步行可达，配建公办社区幼儿园，幼小初12年公办教育闭环，70年产权可落户陪读，集团同步本部师资体系

楼盘动态 全部动态

2026-05-09
预售证
2026-01-24
开盘
2027-05-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-01-24
交房：2027-05-31
产权：普通住宅70年
楼栋：11栋
户数：545户
车位：545（地下：545个）
绿化：40%
容积：2.2
预售证：合房预售证第20260202号
开发：合肥方启璟兴置业有限责任公司,中海宏洋海富（合肥）房地产开发有限公司
物业：中海宏洋物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-07-27 14:30:22

- 精装标准：中央空调+地暖+新风全屋三大件，搭配全屋智能安防（漏水自动关阀、燃气泄漏开窗、逗留预警），中海工科精细化细节拉满
疏四海
置业管家

2026-05-03 14:15:04

央企中海品质稳健交付无忧，地处淝河政务东板块，近地铁1号线，毗邻包河万象汇繁华配套。台地架空抬高设计，防潮降噪私密性强，配备大型运动会所，3.15米奢阔层高，新规超高得房率，精装三大件齐全，中海一级物业，低密小高层采光通透，主城改善高性价比好盘。
疏四海
置业管家

2026-04-13 16:18:45

台地抬高约5.2米，地上架空车库，人车分流、防潮防涝 • 容积率2.2，11栋14-17层小高层，低密改善，楼间距约50米 • 新规2.0，实得率约100%，两梯两户，开敞明厅，赠设备平台 • 层高3.15米，LDKB横厅，全景落地窗，空间通透

问中海悦府雲起楼盘怎么样？

答

省府保值稳定，片区新房供应多，短期涨幅平缓，自住优先，短线投资收益一般。
全部3个回答>
问合肥中海悦府雲起是哪个开发商开发的？

答

中海悦府雲起这个项目，合肥方启璟兴置业有限责任公司，中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司开发的，主打地铁沿线。想深入了解销售讲得比我细多了我身边也有朋友在挑这类盘，真心觉得多对比几家更踏实，拿不准就找售楼处核实。
全部3个回答>
问查找中海悦府雲起售楼处电话

答

中海悦府雲起售楼处：4007638577,124831
全部3个回答>