高速壹品森境

钱和位置都定下来后，高速壹品森境可以当参考样本，户型4室，户型建面约227-229㎡，均价约28000元/平，交通：主干道有相邻的徽州大道，以及附近的云谷路、庐州大道、环湖北路等，珠江路后期也会打通到经开区链接宿松路。公共交通有地铁1号线九联圩站，以及规划的地铁8号线二期。教育：紧邻师范附小万慈小学、四十八中嘉陵江路校区、协和双语学校、合肥寿春中学等；商业：一路之隔首创奥特莱斯，约三公里范围内有银泰、融创mall、中海寰宇天地等商业；医疗：滨湖医院、省立医院(在建)；环境：东侧即金斗公园，南侧为北涝圩湿地，紧邻岸上草原，享受800里巢湖一线景观。高速地产以1855万元/亩竞得滨科城BK202405号地块，成交总价约7.44亿元，住宅楼面价15458元/㎡，溢价率6%。该地块位于滨湖区徽州大道路以东、遵义路以北，北侧即华润望雲，西侧为高速壹品，南侧是滨湖徽尚广场及合肥首创奥特莱斯，占地面积约40.1亩，规划用途为居住用地，容积率1.8。售楼处电话4007638577转121773，地铁沿线，车位充足。

高速壹品森境，项目建面81850.94㎡，户型4室，户型建面约227-229㎡。均价约28000元/平，地铁沿线，车位充足，预计2026-01-01开盘，预计2027-08-01交房，位于包河，地址合肥滨湖新区环湖CBD徽州大道路以东、遵义路以北，毛坯，70年产权，开发商安徽省高速高正房地产开发有限公司，容积率1.8，绿化率40%，项目总建面约8.2万㎡，别名森境里，高速壹品森境商业配套与地铁通勤以建成投用为准，高速壹品森境空间格局与得房情况以售楼处实测数据为准，二手买卖与相关税费以主管部门规定为准，关于户型与报价，最清楚，不妨到售楼处现场走一圈看详情，地铁沿线，车位充足，规划上显示，高速，壹品森境在产品设计上，遵循了第四代住宅“家家带花园、户户带露台”的设计理念，利用奇偶层错位设计大进深阳台空中庭院，最终形成了花园里的立体生态住宅，同时也实现了景观视野的最大化。从效果图上不难看出，项目采用错层阳台及局部挑高方式，营造一种空中花园的别墅居住体验感，这也是第四代住宅区别于普通住宅的最大不同点。

客群圈层高度纯粹，户型 225 至 229㎡起步，全盘无刚需小户型，均为大四房格局。目标客户以滨湖、政务高净值置换家庭，企业高管、私营业主为主，看重滨湖核心地段、国企开发保障、空中庭院的独特产品形态与大尺度居住空间，置业门槛很高。