中海望津府

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在售住宅现房景观居所配套成熟

20000

元/m²

参考均价 ⓘ

278

万起/套

咨询首付

139-172

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

开盘 2026-03-09 新开盘通知

位置

瑶海- 大东门- 瑶海胜利路与淮南路交口

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测评瑶海好评榜第2名看评测报告

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分综合评分

瑶海好评榜第2名，超过瑶海89%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.央企中海+一环首作，稳健与稀缺双保障开发商：央企中海地产，深耕合肥15年，零烂尾、零延期交付，品质与交付稳定性极强。一环稀缺：合肥一环内罕见纯改善新盘，土地供应极少，主城核心资产保值性拉满。新计容标杆：合肥一环内首个新计容项目，得房率≈100%，139㎡≈老计容160㎡，空间零浪费。低密纯粹：容积率2.0、绿化率40%，仅402户，两梯两户，圈层纯粹、居住舒适度高。 2.新规户型+奢装标准，改善一步到位层高奢阔：3.15米层高，远超普通住宅，空间感与通透感拉满。精装顶配：日立中央空调+新风+威能地暖，方太厨电四件套、高仪卫浴、餐边柜交付，装修标准高。全明通透：全系大面宽、短进深、横厅设计，139㎡7.6米横厅、155㎡7.8米横厅，采光与视野绝佳。 3.海派会所+全龄公区，高端生活体验海派艺术会所：约1000㎡，涵盖健身、棋牌、瑜伽、私宴等，满足高端社交需求。全龄园林：“一轴三园五境”景观，人车分流，儿童游乐、老年康养、健身跑道全覆盖。 4.主城核心+全能配套，生活无短板一环核心：胜利路与淮南路交口，逍遥津板块，城市原点，配套全兑现，无“画饼”风险。交通便捷：双地铁（1号线明光路站、3号线淮南路站）+主干道，全城通达。

楼盘动态 全部动态

2026-03-09
预售证
2026-03-09
开盘
2027-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-03-09
交房：2027-10-31
产权：普通住宅70年
楼栋：10栋
户数：402 户
车位：地上车位数6;地下车位数621
绿化：40%
容积：2
预售证：20260080
开发：合肥启樾天筑置业有限公司
物业：中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-03-08 11:55:51

瑶海区一环内（胜利路/淮南路交口，逍遥津/大东门板块），央企中海，9栋16F小高层，容积率2.0、绿化率40%，139-205㎡精装三至四房
疏四海
置业管家

2026-01-12 15:39:39

瑶海一环旁央企文脉大宅，139-205㎡，2.0容积率+40%绿化，逍遥津公园近，新规户型，两梯两户，3.15米层高。
疏四海
置业管家

2025-12-22 14:58:44

瑶海核心胜利路与淮南路交口，央企中海打造低密高端社区(容积率2.2/绿化率40%)，12栋高层+6栋洋房，户型95-165㎡全明通透，央企精工+中海物业+成熟配套，主城改善标杆。

问中海望津府的环境怎么样？

答

地铁 4 号线与 7 号线交汇处附近，交通便捷，周边配套逐步完善
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问中海望津府楼盘环境如何？

答

全龄化社区配套约 3750㎡社区绿地：下楼即享的 "第二重公园"，打造社区绿肺全龄活动空间：0-3 岁幼儿启蒙区、4-12 岁儿童游乐区、老年康养区和邻里交流平台智能设施：智能照明、监控和停车系统，提升居住便捷性与安全性
全部3个回答>
问中海望津府什么时候交付

答

计划 2026 年第三季度交付，交房前 1 个月会告知业主收房流程。
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