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更新于 2026-05-08 09:25:06

中海望津府

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在售 住宅 现房 景观居所 配套成熟
19500

元/m²

参考均价 ⓘ
271

万起/套

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139-172

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

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开盘 2026-03-09 新开盘通知
位置
瑶海- 大东门- 瑶海胜利路与淮南路交口
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
瑶海好评榜第2名，超过瑶海90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  一环主城+央企中海・双保险 瑶海一环内核心，中海央企开发+中海物业（一级），交付稳、品质控、资产保值强。超低密纯小高・高得房率 占地约3.2万㎡、建面约6.5万㎡，容积率仅2.0、绿化率40%+；10栋17层小高层，一梯一户、得房率94%-100%，主城罕见低密。双地铁+成熟路网・通勤王 步行约400-500米到1号线明光路站、约800米到2号线大东门站；胜利路/长江路/北二环环绕，30分通达全城。全龄优质教育・确定性强 蚌埠路第二小学+38中北校区（重点），1公里内覆盖幼儿园到高中，无学区变数。精装三大件+全龄社区 精装标配中央空调+新风+地暖，方太厨电、杜拉维特卫浴；社区配全龄架空层+儿童区+康养区+健身跑道。 
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  • 央企中海匠心打造，坐落一环主城核心，近地铁1、2号线双地铁口，毗邻逍遥津公园生态优越。2.0超低密小高层，3.15米层高，超高得房率，楼间距开阔采光极佳。名校加持，商圈医疗成熟齐全，中海一级物业，户型方正通透，主城改善保值宜居首选。

  • 产品：139-205㎡纯改善，两梯两户，层高3.15米 • 得房率：新规前高赠送，约100%实用率 • 立面：宽幕玻璃+铝板，现代海派质感 • 精装：日立空调+威能地暖+霍尼韦尔新风

  • 瑶海区一环内（胜利路/淮南路交口，逍遥津/大东门板块），央企中海，9栋16F小高层，容积率2.0、绿化率40%，139-205㎡精装三至四房

周边配套
位置：瑶海-大东门-瑶海胜利路与淮南路交口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 明宿路口(7路;121路;127路;145路;532路)
    67m
  • 炉桥路公交站(39路;48路;136路;T57路)
    274m
  • 安徽轻工商城(10路;12路;21路东线;21路西线;25路;35路;114路;121路;127路;145路)
    308m
  • 劳动村(48路;121路;127路;136路;532路)
    312m
  • 双岗东(7路;25路;35路;T702路)
    448m
  • 嘉新路口(532路)
    512m
  • 道士岗(161路)
    523m
  • 双岗南(4路;5路;10路;46路;109路;114路;117路;137路;155路;B9路;T2路;T706路)
    541m
  • 双岗北(4路;5路;110路;117路;532路)
    609m
  • 和顺站(7路;145路)
    670m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19500元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 18490元/㎡

环比上月持平

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