中天胜利58

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在售住宅大型社区医疗配套商场超市

15800

元/m²

参考均价 ⓘ

109

万起/套

咨询首付

69-119

㎡

2-4室

价格有效期：2026.07.04-2026.09.25

开盘 2025-10-02 新开盘通知

位置

瑶海- 元一时代广场- 合肥瑶海区明光路胜利路与明光路交口南侧

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3室2厅 119.25m²

1#栋-1-2702

271万

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1#栋-1-2602

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1#栋-1-2002

264万

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1#栋-1-1602

261万

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楼盘评测报告

分综合评分

瑶海好评榜第2名，超过瑶海90%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点项目为瑶海一环内已经交付的精装现房，70年纯住宅产权，可以正常落户，通燃气，民水民电，规避期房交付风险。地段优势突出，临近双地铁站点，公共出行便捷。自带小规模社区底商，满足日常购物消费。室内精装交付，搭配三玻两腔系统窗，弱化主干道带来的噪音影响。地块内部设置小型绿化景观以及底层架空休闲区域，可供业主简单休憩。项目对应优质公办教育资源，是主城一环内少见的小户型住宅产品，总价门槛可控，适配陪读、单身过渡自住，同时拥有不错的出租属性。配备基础智慧安防系统，地下设置车位，满足业主停车需求。社区体量小巧，没有配建保障类楼栋，居住人群以商品房业主和租户为主。

楼盘动态 全部动态

2021-06-25
预售证
2025-10-02
开盘
2023-05-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-10-02
交房：2023-05-30
产权：70年
楼栋：1栋
户数：222户
车位：166个
绿化：30%
容积：4.8
预售证：合房预售证第20210615号
开发：安徽中天投资集团有限公司
物业：安徽省金中物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-08-31 17:42:45

中天胜利 58 地处瑶海一环明光路板块，为已交付的 70 年产权精装现房住宅，仅单栋高层，容积率 4.8，共 221 户，三梯八户格局，通燃气可落户。社区配有少量绿化与架空休闲区域，金中物业提供基础物业服务，自带社区底商。临近双地铁站点，坐拥优质教育资源，靠近淮河路步行街、逍遥津公园，城市配套成熟齐备。项目容积率偏高，社区公共空间有限，车位配比一般，紧邻城市主干道，低层房源存在车流噪音干扰，适合看重主城地段与学区的刚需自住人群。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议
疏四海
置业管家

2026-07-27 16:47:51

38中瑶海老牌名校，纯正合肥市区学籍，中考可以占用市区高中指标到校，这是肥东楼盘完全比不了的核心优势，小户型挂学区神器。
疏四海
置业管家

2026-07-27 16:47:51

38中瑶海老牌名校，纯正合肥市区学籍，中考可以占用市区高中指标到校，这是肥东楼盘完全比不了的核心优势，小户型挂学区神器。

问在线等中天胜利58售楼处电话

答

中天胜利58售楼处电话如下：4007638577转036402。户型2-4室，户型建面约69-119㎡，2023-05-30交房，位于瑶海，70年产权，容积率4.8，绿化率30%，别名凯乐轩，大型社区，医疗配套，商场超市，景观居所，小户型，品牌地产，低总价，配套成熟，公交直达，购物中心，宜居生态，地铁沿线，现房，早教机构，品牌物业，投资地产，2025-10-02开盘，地址合肥瑶海区明光路胜利路与明光路交口南侧，精装修，开发商安徽中天投资集团有限公司，项目总建面约2.9万㎡，二手房过户与税费以不动产登记中心规定为准。
全部2个回答>
问合肥中天胜利58楼盘属于什么档次？

答

区位配套属于合肥一环核心成熟配套梯队，地处胜利路与明光路交口，临近 1 号线、2 号线双地铁，紧邻淮河路步行街，学区为滁州路小学 + 三十八中本部，商业、医疗资源成熟，地段价值突出，但地块狭小、临主干道存在噪音，适合看重主城地段、地铁与学区的自住家庭。
全部3个回答>
问中天胜利58总价大概多少钱？

答

中天胜利58的户型建面约69-119㎡，热度还可以，想深入了解直接打，销售讲得比网上细，中天胜利58周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中天胜利58物业与交房标准以售楼处答复为准，中天胜利58户型设计与得房率以售楼处实测为准。
全部3个回答>