基本信息
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楼盘名称：
中天胜利58
楼盘别名：
凯乐轩
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
21400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥瑶海区明光路胜利路与明光路交口南侧
售楼处地址：
胜利路与明光路交口南侧
建筑规划
交房时间：
2023-05-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
222户
占地面积：
4306㎡
建筑面积：
28957㎡
容积率：
4.8
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(5)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
安徽中天投资集团有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1.中天胜利58占据在合肥一环内，是难得公园人居，距离逍遥津公园仅400米；距离环城公园仅700米；距离包公园仅1000米，双地铁，通达全城，距离地铁1号线明光路站仅140米，距离地铁1/2号线大东门站仅500米。2.中天胜利58将致力于打造为城市菁英美宅，为合肥献上更为纯粹的生活场景，仅221套稀缺作品。这里聚集了老合肥丰富的商业配套资源，万达广场、淮河路步行街、银泰中心环伺左右，更是汇集了逍遥津公园、包公园、环城公园等生态资源，让您享受繁华中的低密富氧生活。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
安徽省金中物业管理有限公司
物业费：
2.04元/㎡/月
未定
车位数：
166个
周边配套：
- 交通乘坐1、226、701（夜间车）、801、902 在滁州路或蓝鲸国际大厦下 乘坐145、139 在金大塘站下
- 幼儿园长江路幼儿园，瑶海幼儿园，锦华苑幼儿园，三心幼儿园（琅琊山路）
- 大学合肥广播电视大学
- 综合商场瑞景国际购物广场、瑞景名品中心、元一购物广场、百盛购物广场、合肥商业步行街、合肥鼓楼商厦、国美电器等
- 医院合肥铁路医院、安徽交通职工医院、中山医院、丹凤朝阳医院等
- 银行/ATM招商银行、徽商银行、交通银行、工商银行、建设银行、中国银行、合肥商业科技银行
- 其他元一时代广场、沃尔玛超市、家乐福超市、元一希尔顿大酒店
楼盘介绍
- 项目介绍 合肥中天胜利58项目位于合肥市瑶海区胜利路与滁州路交口，总建筑面积约15万平方米，由两栋百米高层建筑和裙房商业组成，该项目定位为智能写字楼、五星级酒店及国际购物 的复合型地产，北邻希尔顿，南望古井假日酒店，元一时代广场、温莎杰座分布周边，酒店与商圈星罗棋布，项目目前处于规划阶段。 中天胜利58项目拥有滁州路**，合肥市第三十八中等优质名校资源，一站式成长成才。择良校而居，让孩子上学不匆忙，呵护孩子成长每一步。 中天胜利58（备案名：凯乐轩），用匠心缔造都市箐英生活典范，实现你的理想都市生活。
- 区位介绍 中天胜利58号位于合肥市瑶海区胜利路58号，胜利路与明光路交口南侧，枕居庐阳、包河、瑶海三区轴心贵脉，紧邻地铁1号线明光路站、2号线大东门站，胜利路、明光路、长江东路、铜陵路高架等峰速驳接全城，交通十分便利。中天胜利58紧邻包河万达、银泰中心、淮河路步行街三大商圈，商业配套成熟，成就城市中心璀璨生活圈，悦享便利生活，满足业主多样化的生活需求。 该盘位于瑶海区，主打68-116㎡的70年产权公寓，均价2万/㎡，在瑶海区价格较高。 项目在配套方面，优势很明显： 交通上，距离1号线明光路站距离较近，还有多条公交线路经过，出行较为便利； 教育上，从合肥市去年学区范围划分来看，它属于38**区范围（学区确认函尚未下发）； 商业上，项目有自建商业，同时有元一时代广场、希尔顿等商圈紧邻，可以较好地满足生活需求；
- 规划设计 中天胜利58由安徽中天投资集团有限公司开发建设，占地面积4309.09平方米，建筑面积28957.37平方米，物业类型为住宅、商业，容积率4.8， 绿化率30.02%， 机动车位配比率80%。项目内规划1幢楼，框架剪力墙结构，高层，地上31层，地下3层，分1期开发，住宅共221户，户型建面约69-117㎡。 中天胜利58位于新站胜利路与滁州路交口繁华商务中心核心位置，总建筑面积15万平米，由两栋百米高层建筑和裙房商业组成，该项目定位为**智能写字楼、五星级酒店及国际购物中心的复合型地产。
- 景观特色 中天胜利58坐享“一条南淝河，五座城央花园”生态空间，拥揽南淝河景观带，以及环城公园、逍遥津公园、包公园、杏花公园等五大城市稀缺景观资源，真正实现出入皆享低密富氧生活。
- 项目优势 中天胜利58号项目周边配套成熟，距淮河路步行街仅一路之隔，银泰中心、包河万达等大型商场近在咫尺；坐享滁州路小学、三十八中优质学区；省立医院、妇幼保健院等医疗资源丰富；逍遥津、环城公园就在家门口。胜利58项目将匠心筑就品质建筑，营造健康生活。
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