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更新于 2026-09-03 16:40:35

招商奥体公园

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在售 住宅 地铁沿线 低密社区 小户型
10000

元/m²

参考均价
89

万起/套

咨询首付
89-143

3-4室

价格有效期:2026.08.19-2026.09.18

开盘 2026-02-12 新开盘通知
位置
新站- 少荃湖板块- 合肥新站区少荃湖卧龙湖路与东方大道交叉路口往南约200米
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楼盘评测报告

9

综合评分
新站好评榜第4名,超过新站66%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 园区打造活力森系景观体系,主入口归家仪式轴线大气开阔,内部建有多层叠水庭院、大面积阳光草坪、环形健身环道、分龄儿童游乐场地、林下长者休憩花园。多栋楼栋首层打造精装挑高架空泛会所,设置亲子活动区、健身空间、共享书吧、邻里会客场地,全天候满足全年龄段居民休闲社交需求。项目自带奥体体育场馆、长空城市公园以及活力荟商业街,住宅组团与体育场馆、商业街区适度分隔,降低商业与人流活动带来的居家噪音干扰,兼顾配套便利性与居住静谧度。外立面采用现代静奢三段式光幕公建化风格,楼栋首层配备石材基座,标准层搭配哑光铝板与金属线条,全屋配置大面积Low‑E三层中空全景隔音玻璃窗,兼顾采光观景、隔热降噪多重效果。房源精装交付,配齐中央空调、新风两大健康系统,室内建材品牌齐全,省去后期装修耗时。洋房产品采用一梯两户低密梯户配比,居住舒适度高,部分户型拥有独立缓冲候梯前厅,拓展私属入户收纳空间,居家私密性更强。社区实行完全人车分流,环氧精装地下车库通风照明条件优越,地下车位配比充裕,全部预留新能源充电桩点位。后期由招商物业提供园区运维服务,搭载人脸识别门禁、全域高清监控、电子围栏等智慧安防配套,常态化开展各类邻里社群活动,长期居住运维品质稳定有保障。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 招商奥体公园地处新站少荃湖板块,央企招商打造百万方 TOD 综合体大盘,容积率 1.8‑2.0,高层、小高层、洋房搭配,无安置楼栋,多期已实景交付,精装配置齐全。绿化率 40%,南低北高布局,设置多主题架空层,招商积余物业。自带体育馆与主题商业,配建公办幼儿园,临近地铁,周边学校、公园资源集中。

  • 招商蛇口央企背景,资金稳健,交付兑现力稳定;招商积余直营物业,园区养护、安保、社群服务在新站属于上游水平,二手房流通具备溢价优势。70年市直住宅产权,享受合肥市区中考政策,区别肥东楼盘。

  • 新站少荃湖百万方央企TOD大盘,自带奥体场馆配套。1.8-2.0低密洋房小高层,公园环绕生态宜居,168名校加持,地铁在建、商业成熟兑现,自住投资双优红盘。

  • 如需招商奥体公园售楼处电话请拨4007638577,037092,建议直接致电了解,可到访现场了解,接听时间以现场公示为准。

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  • 招商奥体公园,预计2027-06-01交房,目前在售,精装修交付,由合肥卓盛房地产开发有限公司,合肥招盛房地产开发有限公司开发。别名滨奥花园,璟悦湾,位于新站,地址合肥新站区少荃湖卧龙湖路与东方大道交叉路口往南约200米,均价约10000元/平,容积率1.8,绿化率40%,70年产权,开发商合肥卓盛房地产开发有限公司,合肥招盛房地产开发有限公司,户型3-4室,户型建面约89-143㎡,项目建面1000000㎡,预计2026-02-01开盘,招商奥体公园,建议前往售楼处实地了解项目详情,招商奥体公园周边配套与交通可参考实际建成情况,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考,开发商合肥卓盛房地产开发有限公司,合肥招盛房地产开发有限公司,招商奥体公园地处新站区少荃湖板块,东方大道与卧龙湖路交叉口,面积约525亩(A:166.27亩,B:84.28亩,C:274.45亩),规划用途为体育、居住用地。根据城市发展规划,新站区的地位在逐步提升,是下一个城市中芯,发展空间和投资潜力很大。

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  • 招商奥体公园售楼处电话现已开通:4007638577,037092。别名滨奥花园;璟悦湾,位于新站,地址合肥新站区少荃湖卧龙湖路与东方大道交叉路口往南约200米,均价约10000元/平,容积率1.8,绿化率40%,70年产权,精装修,开发商合肥卓盛房地产开发有限公司,合肥招盛房地产开发有限公司,在售,招商奥体公园地处新站区少荃湖板块,东方大道与卧龙湖路交叉口,面积约525亩(A:166.27亩;B:84.28亩;C:274.45亩),规划用途为体育、居住用地。根据城市发展规划,新站区的地位在逐步提升,是下一个城市中芯,发展空间和投资潜力很大。合肥招商奥体公园项目位于地铁4号线始发站综合保税区站旁,是招商蛇口倾力打造合肥首座45万方奥体TOD综合体项目,规划可容纳万人的室内体育场馆、约9万方长空公园、约3万方活力荟商业、约33万方住宅四大业态。

    全部3个回答>
位置:新站-少荃湖板块-合肥新站区少荃湖卧龙湖路与东方大道交叉路口往南约200米
  • 人才公寓(681路;686路;M402路上午线;M402路下午线;T43路)
    247m
  • 铜东路口(681路;686路;T43路)
    551m
  • 铜珠路口(681路)
    584m
  • 综保区A口(M402路上午线;M402路下午线;T43路)
    589m
  • 综保区A口(M402路上午线;M402路下午线;T43路)
    645m
  • 海润光伏北门(686路)
    1064m
  • 东前路口(681路;686路;M402路上午线;M402路下午线;T43路)
    1082m
  • 竹溪小学少荃湖校区(681路;M402路下午线)
    1123m
  • 少前路口(M402路上午线)
    1124m
  • 少前路口(M402路上午线)
    1124m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 13976元/㎡

环比上月持平

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