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更新于 2026-01-12 09:09:54

城建梓桐苑

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在售 住宅 不限购 地铁沿线 宜居生态
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
492

万起/套

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246

㎡

4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2025-05-27 新开盘通知
位置
新站- 火车站- <少荃湖畔>荃湖北路与青龙山路交口
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
新站好评榜第4名，超过新站63%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  合肥城建旗下琥珀置业开发，国企品质保障，准现房交付蜀山区蜀山经开区核心，合肥“科大硅谷”建设核心区稀缺低密洋房，容积率1.8，绿化率40%全精装交付，配备智能家居系统与三大件（地暖+中央空调+新风），品质保障社区规划约1500㎡中央景观花园，全龄段架空层，满足业主休闲娱乐需求 
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  • 新站少荃湖第四代住宅，330-680㎡叠墅/双拼，1.0-1.1容积率，全系得房率超100%，挑空客厅+私家院落+地下室。

  • 新站少荃湖北岸，合肥城建打造"第四代住宅"，三园环绕形成"自然环抱明珠"景观，330-680㎡大户型，25000-45000元/㎡，南门小学+168中学双名校加持，高端改善终极之选。

  • - 超大赠送：地面院落最高赠300㎡，空中院落最高赠120㎡，室内挑空最高赠60㎡ - 生态环境：三园环绕，紧邻荃湖湿地，40%绿化率+大面积玻璃幕墙，景观视野极佳 - 高端配置：全铝板360度立面、湖岸会馆（含艺术长廊、健身房、恒温泳池）

  • 答

    第四代立体生态住宅 (约 247-313㎡)：城市空中花园 创新设计：两梯一户格局 + 奇偶错层 + 双 L 型空中花园，打造 "会呼吸的房子" 核心亮点： 双 L 型空中花园：南向与东侧环绕式露台，总面积约 80㎡，实现 "不出户坐拥空中绿洲" 270° 环幕视野：大面积落地窗 + 弧形转角窗，IMAX 级观景体验 咬合式错层：相邻楼层错位布局，确保户户隐私，同时增强采光通风 南向大面宽：约 19.3 米南向采光面，巨幕横厅 + 落地全景窗，阳光满屋 超高赠送：阳台 + 露台 + 设备平台全赠送，得房率超 100%，部分户型实际使用面积达 350㎡

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  • 答

    非机动车与步行：环湖绿道，环境宜人 环湖步道：少荃湖环湖步道，适合休闲散步和骑行 慢行系统：项目周边规划有非机动车道，连接各主要道路和公共设施 景观连接：通过青龙山路可步行至少荃湖公园（约 1 公里），环境优美

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  • 答

    地铁 3 号线职教城东站约 1.2 公里，公交 301、302 路直达，大众路、东方大道主干道环绕

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周边配套
位置：新站-火车站-<少荃湖畔>荃湖北路与青龙山路交口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 文忠路魏武路(313路)
    946m
  • 京东方医院(686路;M402路;T43路)
    1077m
  • 文东路口(301路;302路;313路;511路;545路;686路;M402路;T227路;T43路;T703路)
    1219m
  • 当代未来城东门(M402路)
    1320m
  • 东相路口(545路;686路)
    1334m
  • 东前路口(681路;686路;M402路;T43路)
    1445m
  • 荃烈路口(686路)
    1608m
  • 少前路口(681路;M402路;T236路)
    1620m
  • 磨店(301路;302路;511路;M402路;T43路)
    1666m
  • 东烈路口(545路;686路)
    1732m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 14051元/㎡

环比上月-0.8%

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