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更新于 2026-08-08 09:33:29

城建梓桐苑

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在售 住宅 不限购 地铁沿线 宜居生态
15500

元/m²

参考均价
381

万起/套

咨询首付
246

4室

价格有效期:2026.07.24-2026.08.23

开盘 2025-05-27 新开盘通知
位置
新站- 火车站- <少荃湖畔>荃湖北路与青龙山路交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
新站好评榜第4名,超过新站66%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 上市国企合肥城建开发,琥珀高端产品线,自持琥珀物业,资金履约双重兜底安徽本土上市一级国有房企,四十余年琥珀系列改善造房经验,行业下行期国企资金监管稳定,无烂尾延期风险。自持城建琥珀高端物业,一对一专属楼栋管家、24小时极速维修、老年康养、邻里私宴、四季圈层雅集全套高阶服务,全域AI智慧安防全覆盖。教育配套规划清晰,片区在建南门小学少荃湖分校、168中学北校区,搭配周边公办幼儿园,形成完整九年公办教育链,地块70年纯住宅产权,可正常落户划片入学。主城稀缺1.1极致低密社区,仅297席纯顶改,40%峡谷式中央园林+2000㎡湖岸私享会馆总占地3.4万方仅规划297户,全盘无刚需小户型、无高层刚需塔楼混杂,圈层高度纯粹;规划10栋建筑,包含第四代立体生态小高层、分层叠墅、双拼院墅三类产品,整体全地块抬地造园,南低北高排布,南侧楼栋直面少荃湖一线湖景,楼间距开阔无遮挡。景观打造300米峡谷式中央景观主轴,溪流叠水、四季分层乔木、景观廊架、阳光草坪、分龄高端儿童乐园、林下康养步道全覆盖;配套2000㎡地下湖岸会馆,内置恒温无边际泳池、全景健身区、瑜伽室、行政私宴厅、艺术画廊;全楼栋首层六大主题架空层,绘本馆、手工坊、老年书画室分区设置,风雨连廊串联全部景观节点。人车完全分流,双层星空顶精装地下车库,每户配比超1.6个车位,全车位预装新能源充电点位。全弧形氟碳铝板+热弯落地玻璃公建外立面,层高3.3米起,全屋三玻两腔幕墙窗首层通铺进口天然奢石基座,上层全覆盖弧形热弯氟碳铝板,搭配整块无柱转角Low-E全景落地幕墙,七道喷涂工艺抗紫外线、自洁耐风化,合肥少见全域铝板立面湖居社区;外墙多层静音保温填充、全屋同层排水,全屋标配三玻两腔断桥铝系统窗,外围环湖市政绿带二次隔绝外部道路噪音。第四代小高层统一3.3米标准层高,客餐厅局部可做挑空;叠墅、双拼分层层高优化,下叠带私家庭院,上叠附赠超大屋顶露台;小高层采用两梯一户专属电梯厅,电梯刷卡直达私域,独立候梯厅完整赠送做入户收纳;庭院、空中花园、地下室、挑空空间多重赠送,全屋无暗厨暗卫,南侧边户270°环幕湖景视野,直面少荃湖整片湿地湖面。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 合肥三环内稀缺容积率1.0纯低密社区,少荃湖一线湖景资源;市属国企城建开发,资金稳健。70年市直住宅产权,享受合肥市区中考政策。新站定位天花板级改善项目,产品稀缺性极强。

  • 少荃湖国企超低密墅区,容积率仅1.0-1.1。铝板弧形公建外立面,第四代空中庭院,双首层星空地库,一线湖景安静纯粹,大平层叠墅改善传世大宅。

  • 1. 国企深耕,品质标杆 合肥城建(安徽首家上市房企) 倾力打造,40+年本土经验,资金稳健、交付力强、口碑扎实。 2. 超低密纯改善,稀缺至极 容积率仅1.0-1.1(合肥近10年最低密),仅297户,无高层,40%绿化率,私密静谧、舒适度拉满。

  • 片区新房竞品多,增值平缓,二手流通一般,仅适合自住。

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  • 帮您查到城建梓桐苑售楼部:4007638577,125080。位于新站,地址荃湖北路与青龙山路交口,均价约15500元/m²,容积率1,70产权,毛坯,精装修,开发商合肥城建新站置业有限公司,在售,城建梓桐苑位于合肥市新站区少荃湖板块,具体位置在荃湖北路以北、青龙山路以东。该项目周边交通较为便利,虽然到市中心路程约22.8公里,但区域内道路网络较为发达,方便居民自驾出行。

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  • 城建梓桐苑,目前在售,户型4室,位于合肥新站,由合肥城建新站置业有限公司开发以上供您购房参考,最终以售楼处官方公示的房源与价格信息为准。

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位置:新站-火车站-<少荃湖畔>荃湖北路与青龙山路交口
  • 文忠路魏武路(313路)
    946m
  • 京东方医院(686路;M402路;T43路)
    1077m
  • 文东路口(301路;302路;313路;511路;545路;686路;M402路;T227路;T43路;T703路)
    1219m
  • 当代未来城东门(M402路)
    1320m
  • 东相路口(545路;686路)
    1334m
  • 东前路口(681路;686路;M402路;T43路)
    1445m
  • 荃烈路口(686路)
    1608m
  • 少前路口(681路;M402路;T236路)
    1620m
  • 磨店(301路;302路;511路;M402路;T43路)
    1666m
  • 东烈路口(545路;686路)
    1732m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15500元/㎡

环比上月持平

区域均价 13976元/㎡

环比上月+0.10%

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