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更新于 2026-01-14 12:53:58

皖投云启锦悦花园

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 宜居生态
20000

元/m²

参考均价
210

万起/套

咨询首付
105-118

3室

价格有效期:2026.01.14-2026.02.13

开盘 2022-12-23 新开盘通知
位置
经开- 明珠广场- 石门路与佛掌路交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
经开好评榜第3名,超过经开85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企皖投打造,资金实力雄厚,品质保障位于滨湖新区省府板块核心,合肥“五高”板块(高价值、高预期、高热度、高倒挂、高购买力)全精装交付,配备智能家居系统,实现智能控制,提升居住便捷性社区规划约4000㎡中央景观花园,周边配套成熟,生活便利度高 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 云系改善力作,紧邻山姆超市,168玫瑰园东校新校区学区,地铁7号线在建,花园洋房设计,人车分流,全龄互动空间。

  • 明珠广场国企改善,容积率2.0、绿化率40%,105-138㎡精装三房,近一六八玫瑰园南校区,三湖生态,2025年底交付 。

  • 云启锦上同属皖投高端"云"系,共享教育、医疗等配套资源 ​公园景观:自建公园绿地,环境优美,居住舒适度高 ​户型设计:105-138㎡户型方正,功能分区明确,105㎡两室两厅两卫布局紧凑 社区配套:儿童乐园、中央花园等全龄互动空间,营造和谐社区氛围

  • 改善:138㎡四房两厅两卫,空间阔绰,功能齐全

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  • 距地铁 3 号线繁华大道站约 1.5km,地铁 7 号线(规划中)莲花路站约 800m,未来双地铁加持 周边 500m 范围内有多个公交站点和线路,形成密集公交网络 紧邻城市主干道(莲花路、石门路、繁华大道)

    全部3个回答>
  • 品牌配置 厨卫系统:选用方太、科勒等一线品牌,厨房吊柜自带下拉篮,卫浴镜预埋电线,方便后期安装智能镜。 智能家居:玄关预留扫地机器人基站电源,部分户型配备智能门锁,提升居住便捷性。 品质工艺 环保材料:墙面采用环保乳胶漆,地面铺设实木复合地板,确保居住健康。 细节把控:墙面阴阳角垂直误差控制在 3mm 以内,瓷砖铺贴空鼓率低于 3%,体现国企精工品质。

    全部3个回答>
位置:经开-明珠广场-石门路与佛掌路交口
  • 石门路(64路;148路;601路;605路)
    452m
  • 丹佛路口(607路)
    602m
  • 莲花路(66路;321路;K66路)
    652m
  • 丹莲路口(607路)
    701m
  • 丹霞路(64路;148路;601路;605路;607路)
    761m
  • 莲花路(20路;52路;57路;64路;66路;80路;148路;150路;321路;601路;603路;605路;608路;K66路)
    769m
  • 天都路(18路;20路;52路;57路;150路;321路;603路)
    783m
  • 明珠广场东(20路;52路;57路;64路;80路;148路;150路;601路;603路;605路;608路)
    1149m
  • 何祠堂(18路;20路)
    1162m
  • 仙女路(607路)
    1164m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21213元/㎡

环比上月-1.9%

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