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更新于 2026-09-21 13:19:13

兴港和昌湖畔天樾

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 低密社区
16500

元/m²

参考均价
214

万起/套

咨询首付
130-160

3-4室

价格有效期:2026.09.06-2026.10.06

开盘 2023-07-02 新开盘通知
位置
庐阳- 大杨镇- 合肥庐阳区大杨镇八公山路与双水路交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
庐阳好评榜第2名,超过庐阳86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由国企兴港集团联合和昌集团合作开发,属于庐阳四里河板块满分竞品质实景现房低密改善社区,园区实景、实体楼栋、地下车库均可实地查验,置业风险更低。社区容积率仅1.5,绿地率高达42%,整体仅规划11栋住宅,总户数偏少,洋房占比高,没有刚需小户型混杂,居住圈层十分纯粹安静。地块南侧代建上万方市政公园,额外扩充社区外部绿化休闲空间,内部楼栋采用围合式布局,拉大横向楼间距,保障低层房源采光通风条件。园区打造湖畔主题雅致景观,主入口打造高规格礼仪门楼,内部建有中央景观庭院、阳光草坪、环形夜光康养步道、分龄儿童活动场地以及林下长者休闲休憩区。多处楼栋首层打造全龄主题架空泛会所,设置邻里会客空间、休闲书吧、老年活动区,全天候覆盖不同年龄段业主的休闲社交需求。项目商业配套集中布置在地块西北侧,居住区与商业区域相互分隔,最大程度降低商业人流、噪音对于居住生活区的干扰。外立面采用现代光幕公建化设计,高品质板材搭配大面积三玻两腔系统全景玻璃窗,兼顾采光观景、隔热降噪多重效果。全屋层高升级至3.15米,室内空间舒展通透。房源精装统一交付,配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统,厨卫选用一线家装品牌,装修标准较高。社区实行完全人车分流,地下车位配比充裕,全部预留新能源充电桩点位。后期由宏港物业负责园区运维,搭配梯控、人脸识别门禁、全域高清监控等多重智慧安防系统,园区精细化养护、邻里社群活动体系完善。项目处于董铺湖、大房郢水库双湖生态辐射范围,周边连片城市公园环绕,生态宜居优势突出。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 兴港和昌湖畔天樾地处庐阳四里河,国企联合开发的满分竞品质低密住区,容积率 1.5,规划小高层与洋房,整体户型尺度偏大,圈层偏向改善。项目采用铝板公建化外立面,3.15 米层高,精装配齐三大件,绿地率 42%,打造多重景观园林,人车分流,周边多座公园环绕,临近商圈与学校,生态条件优越。

  • 庐阳二环内非常少见1.5容积率社区,洋房占比超七成;没有高密度高低配挤压,楼间距开阔,内部园林尺度充足,居住拥挤感远低于板块内多数竞品。南侧代建约10000㎡城市绿地,内外双公园格局。

  • 庐阳四里河满分竞品质洋房,1.5超低容积率,董铺、大房郢双湖五园环绕。铝板公建外立面,3.15米层高精装三大件,独梯独户大横厅户型,对口45中名校,老城改善湖居标杆,实景高品质现房。

  • 兴港和昌湖畔天樾更适合自住客群关注,合肥这片的配套成熟度是它的加分项,主打宜居生态,品牌地产售楼处宜居生态,品牌地产,四里河品质生活区、接驳大科学装置集中区,双湖围合,五园环绕,生态谧境,醇熟配套,都会生活。项目总建面约9万㎡,别名臻樾府,湖畔天越,这个项目空间格局与得房情况以交付实测数据为准,宜居生态,品牌地产。

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  • 兴港和昌湖畔天樾的主打宜居生态,品牌地产,低密社区,地铁沿线,车位充足,品牌物业,投资地产,公园,景观居所,花园洋房,性价比不错近期有更新,想跟上节奏打售楼处4007638577转037428最稳妥,四里河品质生活区、接驳大科学装置集中区,双湖围合,五园环绕,生态谧境,醇熟配套,都会生活。

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  • 了解兴港和昌湖畔天樾改善房源,官方服务热线4007638577,037428,户型3-4室,户型建面约130-160㎡,均价约16500元/平,四里河品质生活区、接驳大科学装置集中区,双湖围合,五园环绕,生态谧境,醇熟配套,都会生活。2025-09-30交房,楼栋户型可电话问,建议提前确认样板间是否全开、到访是否需预约,宜居生态,品牌地产。

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位置:庐阳-大杨镇-合肥庐阳区大杨镇八公山路与双水路交口
  • 路西村(143路;快2西线)
    300m
  • 四水路口(143路;快2西线)
    468m
  • 老郑郢(300路)
    472m
  • 老郑郢(300路;300路区间)
    513m
  • 老郑郢(300路;300路区间)
    545m
  • 大杨小学(300路;300路区间)
    594m
  • 大杨南路(143路;803路;快2西线)
    716m
  • 兰郡花园(300路)
    837m
  • 庙门(143路)
    898m
  • 兰郡花园(300路;300路区间)
    942m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16500元/㎡

环比上月持平

区域均价 21680元/㎡

环比上月-0.30%

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