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更新于 2026-10-14 15:05:35

尚泽明珠中心瑞园

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在售 住宅 配套成熟 低密社区 品牌地产
16800

元/m²

参考均价 ⓘ
194

万起/套

咨询首付
116-146

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.29-2026.10.29

开盘 2023-01-07 新开盘通知
位置
经开- 明珠广场- 合肥经开区繁华大道以北、莲花路以西
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
经开好评榜第2名,超过经开90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由本土房企尚泽集团开发打造,经开区明珠广场板块满分竞品质实景现房改善社区,已经全盘交付,园林公区、精装室内均可实地查验,置业确定性高。住宅地块与南侧写字楼、下沉商业做物理分隔,实现居住组团独立管理,减少综合体商业人流带来的干扰。社区容积率2.0,绿地率达到42%,仅规划4栋住宅,总户数312户,属于精致小盘,起步户型面积偏大,无刚需小户型混居,租住占比较低,圈层偏向企业高管与公职群体,居住氛围纯粹安静。地块采用台地抬高设计,搭配北侧楼栋形成降噪屏障,削弱外围主干道的噪音扬尘影响,宽阔楼间距充分保障低层房源采光通风效果。园区内部打造现代简约风格中央景观,规划镜面水景、阳光草坪、环形夜光健康跑道、分龄儿童活动场地以及长者康养休憩廊架。社区配建独立业主私享会所,内设健身房、休闲茶室;部分楼栋首层设置架空泛会所,划分亲子阅读、青年休闲空间,丰富业主室内活动场景。项目按照绿建三星高标准建造,采用铝模爬架工艺施工,装配率高。外立面为公建化现代设计,大面积Low‑E玻璃搭配金属线条;窗户选用三玻两腔静音系统窗,保温降噪性能优越。全屋层高提升至3.1米,预留充足吊顶、中央空调设备的安装空间。房源精装交付,配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统,地上地下打造双精装入户大堂,归家仪式感充足。社区实行完全人车分流,双层环氧地下车库车位资源充裕,全部预留新能源充电桩点位。后期由尚泽自持物业运维,搭载人脸识别门禁、全域高清监控等智慧安防配套,长期居住品质稳定有保障。
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  • 尚泽明珠中心瑞园地处经开区明珠广场,本土房企尚泽打造满分竞品质精装住区,容积率 2.0,仅 312 户,小高层住宅无安置楼栋,圈层纯粹吉屋。3.1 米层高,精装配齐三大舒适系统,绿建三星标准,配建业主会所、全龄景观与挑高架空层,尚泽瑞康物业直管,人车分流,车位配比充足吉屋。项目属于 TOD 综合体,自带下沉商业,周边教育、医疗、商业配套齐全,通达地铁站点。部分楼栋临近主干道,低层存在噪音干扰,地块体量偏小,适合看重主城配套的改善自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考,不构成购房建议。

  • 金寨路高架、芙蓉路主干道直达政务区、合肥南站;地铁3号线安医大二附院站、在建7号线莲花路站双地铁覆盖,15分钟直达天鹅湖、滨湖核心区,通勤效率拉满。

  • 经开明珠广场核心满分竞品质现房,地铁7/9号线TOD上盖,下楼即达10万方商业。毗邻正大广场、欧风街,配套成熟齐全。3.1米层高绿建三星,全景落地窗大阳台,精装中央空调地暖新风,楼间距开阔采光绝佳,学区医疗完善,主城改善宜居优选。

  • 答

    尚泽明珠中心瑞园,2025-10-31已交房,精装修交付,由尚泽集团开发,可致电售楼处4007638577,037374咨询,户型3-4室,户型建面约116-146㎡,均价约16800元/平,配套成熟,低密社区,2023-01-07开盘,2025-10-31交房,位于经开,地址合肥经开区繁华大道以北、莲花路以西,住宅70年产权,开发商尚泽集团,容积率2,绿化率42.01%。项目总建面约15.4万㎡,别名明珠中心,尚泽瑞园,该项目可售房源与最新让利可到售楼处现场了解,这个盘物业服务范围与收费以签约物业合同为准,这个盘物业配置与交房节点以现场公示口径为准,房贷额度与月供方案可结合个人资质测算,项目当期销控与优惠以售楼处当天口径为准,户型面积和价位可拨打售楼处电话4007638577,037374详聊。

    全部3个回答>
  • 答

    咨询尚泽明珠中心瑞园售楼相关事宜,可拨打售楼处热线4007638577,037374,户型3-4室,户型建面约116-146㎡,均价约16800元/平,交通方面:四横四纵三高双线的交通优势,让出行零压力:四横即南二环、龙川路、繁华大道、锦绣大道连接东西;四纵即集贤路、金寨路、宿松路、徽州大道贯通南北;商业方面:项目周边商业繁华,正大广场,百乐门,莲花广场等TOD以轨交为核心的城市开发模式,协调城市公共交通与空间结构体系,涵盖娱乐、餐饮、购物、商务办公等多重业态,真正做到下楼商业,出门地铁,开启“城站一体”的立体生活。环境方面:周边环境优美,徽园相距不远,项目东南开车十几分钟可到达南雁湖,西南方向可到达翡翠湖。区域位置到达各区距离适中,可吸纳更多的周边区域意向客户,配套成熟,低密社区,2023-01-07开盘,2025-10-31交房,位于经开,地址合肥经开区繁华大道以北、莲花路以西,精装修,住宅70年产权,开发商尚泽集团。

    全部3个回答>
  • 答

    尚泽明珠中心瑞园售楼相关事宜,售楼处电话:4007638577,037374吉屋线上官方认证,户型3-4室,户型建面约116-146㎡,均价约16800元/平,配套成熟,低密社区,2023-01-07开盘,位于经开,地址合肥经开区繁华大道以北、莲花路以西,优惠信息可问,务必以售楼处现场公示文件为准,看房前提前,2025-10-31交房,精装修。

    全部3个回答>
位置:经开-明珠广场-合肥经开区繁华大道以北、莲花路以西
  • 合蓬路口(601路)
    91m
  • 经开实验学校北(604路)
    99m
  • 合蓬路口(150路;601路)
    152m
  • 经开实验学校北(604路)
    164m
  • 方兴南园(150路;601路)
    179m
  • 合蓬路口(150路;601路)
    186m
  • 经开实验学校(604路)
    186m
  • 方兴南园(150路;601路)
    221m
  • 经开实验学校(604路)
    279m
  • 经开实验学校北(604路)
    299m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16800元/㎡

环比上月持平

区域均价 20828元/㎡

环比上月-0.40%

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