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更新于 2025-12-10 13:25:47

尚泽明珠中心瑞园

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在售 住宅 配套成熟 低密社区 品牌地产
19500

元/m²

参考均价
240

万起/套

咨询首付
116-146

3-4室

价格有效期:2025.11.22-2025.12.22

开盘 2023-01-07 新开盘通知
位置
经开- 明珠广场- 合肥经开区繁华大道以北、莲花路以西
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楼盘评测报告

9

综合评分
经开好评榜第3名,超过经开85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 TOD综合体:容积率2.5,规划4栋住宅(120-146㎡)、3栋商业,地铁7号线(在建)莲花路站上盖,下楼即达地铁站。高性价比刚需:毗邻政务区,共享政务、经开双区资源。全龄教育配套:自建12班幼儿园,明珠小学、46中海恒分校环伺,教育资源评分8.5分。
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  • 核心优势:政务与经开双芯地段,临近地铁3/7号线,周边正大广场、万象城等商业环绕,还靠近安医大二附院等三甲医院,配套拉满;绿地率达42.01%,周边多座公园,生态宜居。

  • 尚泽明珠中心瑞园,傲立合肥经开区核心地段,地段价值凸显。项目占位经开、政务双区交汇核芯,周边 “两湖一核心” 规划加持,未来将晋升合肥南部副中心 。​ 交通出行堪称一绝,地铁 7 号线(在建)、9 号线(规划)交汇点莲花路站近在咫尺,待建成后,畅行全城无阻。同时,四横四纵三高多维交通网,南二环、繁华大道等主干道连接东西,集贤路、金寨路等贯通南北,自驾出行同样高效便捷 。​ 商业配套更是令人心动,正大广场、欧洲风情街、百乐门、万象城、保利 MALL 等成熟商业区环绕,日常吃喝玩乐购轻松满足。项目还自建约 10 万方商业,下沉式设计无缝对接地铁站,下楼即享缤纷商业,开启 “城站一体” 立体生活 。​ 教育资源全学龄段覆盖,吉的堡幼儿园、明珠小学、46 中海恒分校就在周边,更规划有优质中学,为孩子成长保驾护航。医疗方面,安医大二附院、省立医院南区等三甲医院近在肘腋,健康有保障 。​ 社区规划独具匠心,仅规划 4 栋建筑(2 栋高层、2 栋小高层),采用围合式布局,栋栋皆可享受阔绰景观视野。绿地率高达 42.01%,仿佛将家安在公园里。主力户型面积 116 - 146㎡,满足不同家庭结构需求,

  • 尚泽明珠中心项目位于经开区明珠广场核心板块,周边明珠广场,正大广场商圈商业配套齐全,距离政务区一路之隔,确定小区一共只有四栋楼,体量较小。

位置:经开-明珠广场-合肥经开区繁华大道以北、莲花路以西
  • 合蓬路口(601路)
    91m
  • 经开实验学校北(604路)
    99m
  • 合蓬路口(150路;601路)
    152m
  • 经开实验学校北(604路)
    164m
  • 方兴南园(150路;601路)
    179m
  • 合蓬路口(150路;601路)
    186m
  • 经开实验学校(604路)
    186m
  • 方兴南园(150路;601路)
    221m
  • 经开实验学校(604路)
    279m
  • 经开实验学校北(604路)
    299m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19500元/㎡

环比上月持平

区域均价 21623元/㎡

环比上月+2.3%

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