伟星滨江道
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2025.12.07-2026.01.06
9
分 综合评分-
2024-09-29
预售证
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2023-12-04
开盘
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2025-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-11-27
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2025-11-21
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开盘:2023-12-04
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交房:2025-06-30
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产权:70年
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楼栋:16栋
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户数:962户
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车位:地下车位数1176
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绿化:42%
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容积:2.2
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预售证:20240546
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开发:合肥星衍置业有限公司
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物业:安徽伟星物业服务有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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- 现房交付品质可见,大面积玻璃幕墙外立面颜值高,酒店式入户大堂搭配中轴线景观带,绿化口碑好。68.5米宽楼间距保障采光,周边地铁、学校、商场等配套成熟,当下标准层价格比此前清盘价更低
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合肥伟星滨江道,凭借前沿的产品规划与黄金区位,成为包河滨江板块的改善型住宅典范,其营销核心在于精准锚定高端客群需求。 区位价值凸显:坐落于包河滨江核心,紧邻南淝河景观带,尽享一线河景资源。周边 “三横三纵” 交通路网通达,临近地铁站点,快速接驳老城与滨湖新区。3 公里内汇聚大型商超、特色商业街区,周边名校分校与综合医院环伺,自然与生活配套兼备,宜居属性突出。 产品力引领潮流:作为伟星高端产品线代表,以低容积率打造品质社区。现代简约风格外立面,搭配大面积玻璃幕墙,颜值与质感并存。社区内打造多重主题园林,配备高端会所与全龄段活动空间。主力户型为 120-180㎡改善型产品,户型方正通透,大面宽短进深设计,增强采光与空间利用率。 品牌实力护航:伟星深耕安徽多年,以精细化开发理念著称,在合肥打造多个标杆项目,市场口碑优异。依托品牌在工程质量、物业服务等方面的优势,为项目品质保驾护航。 市场表现强劲:凭借区位与产品优势,开盘后备受关注,去化速度领先同区域竞品,成为包河滨江板块改善客群的热门选择,展现出良好的市场认可度与升值潜力。
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项目由伟星打造,竞品质满分项目,全景落地窗,全明户型,周边配套成熟,交通便利,周边都是高端改善住宅,整个片区档次高
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答
容积率 2.2,绿化率 42%,规划 16 栋小高层 / 高层,主打 108-143㎡毛坯户型,得房率约 82%-86%。
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答
130㎡ 三房两厅两卫(小高层) 空间布局:三开间朝南,约 6.2 米横厅连接南向观景阳台,独立玄关与餐客厅形成礼仪空间;主卧套房含卫浴及飘窗,北向次卧可改造为书房。 亮点:小高层公摊仅 18%,得房率高于同区域竞品;动静分区明确,卧室集中在一侧,保障休息私密性。
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答
伟星滨江道是典型的新房项目,尚未进入二手房市场。项目于 2024 年拿地,2025 年处于主力销售阶段,预计 2027 年 6 月交付,目前在售房源包含 143㎡起步的刚需改善户型与 225㎡顶豪户型,单价区间 36000-42000 元 /㎡,对比周边同定位新房,其户型利用率与社区绿化规划(绿化率 42%)具备一定竞争优势。
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徽嘉路口(M106路)819m
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徽嘉路口(M106路)819m
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伟星滨江道,新房价格20000元/㎡,楼盘项目位于:合肥-滨湖-金融板块-合肥滨湖新区金融板块遵义路与西藏路交口东北。户型3-4室、建面130-190㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等伟星滨江道楼盘信息,关注吉屋合肥伟星滨江道!

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