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更新于 2026-08-08 12:31:03

伟星滨江道

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 地铁沿线
17800

元/m²

参考均价
231

万起/套

咨询首付
130-190

3-4室

价格有效期:2026.07.24-2026.08.23

开盘 2023-12-04 新开盘通知
位置
滨湖- 金融板块- 合肥滨湖新区金融板块遵义路与西藏路交口东北
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楼盘评测报告

9

综合评分
滨湖好评榜第3名,超过滨湖86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 伟星本土龙头开发,满分竞品质建造,伟星一级自持物业伟星深耕合肥24年,安徽房企销售常年领跑,本盘为滨湖金融板块满分竞品质作品,铝模+爬架全工序施工,第三方月度飞检、业主节点联合巡检,交付透明度高,整体已现房交付,园林、公区、地库全部实景落地,无延期减配风险。自持伟星物业,落地5F高端服务体系,24小时管家响应、上门维修,配套海豚计划、四点半学堂、老年康养、社区私宴全套增值服务,园区绿化、公区长效标准化养护。地块自建15班公办幼儿园,步行直达师范附小三小贵阳路校区、四十八中阳光南校区,3-15年公办教育完整闭环。2.2低密16栋大盘,南低北高低错落,42%高绿化贝尔高林景观+下沉泳池会所总规划16栋住宅:6栋13-15层小高层、10栋25层高层(含1栋人才公寓),整体抬高台地,南低北高排布,南侧小高层无遮挡瞰巢湖湿地,楼栋最小楼间距45米,弱化高层压抑感。国际团队贝尔高林打造中轴对称水境园林,中央镜面叠水、上万方阳光草坪、400米环形夜光跑道、分龄高端儿童乐园、林下康养廊架全覆盖;配套独立下沉会所,内置恒温泳池、全景健身房、藏书阅读室、行政私宴厅;多楼栋首层打造共享书吧、亲子工坊、老年棋牌多主题架空泛会所,风雨连廊串联全部景观组团北京房天下。人车完全分流,双层环氧精装地下车库,车位配比充足,全车位预装新能源充电点位。现代公建化铝板玻璃静音外立面,统一3.15米加高舒适层高首层整铺天然石材基座,上层暖灰真石漆搭配竖向香槟金氟碳铝线条、整块Low-E全景落地玻璃窗,极简流线公建造型,七道喷涂工艺抗紫外线、自洁耐风化;外墙多层静音保温填充,全屋标配三玻两腔断桥铝系统窗、同层排水,外围多层高大乔木绿化带隔离主干道车流、货车噪音。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 全盘17层小高层,没有超高层高密度压抑感;私梯前厅可独立利用,私密性、采光通风远超高层刚需盘;小区内部安静,无内部车流干扰。

  • 滨湖金融核芯满分竞品质豪宅,铝板玻璃公建立面+3.15米奢阔层高,超高绿化率贝尔高林园林。双地铁环绕,近融创茂、优质名校云集,对望巢湖湿地景观,大横厅通透改善户型,伟星品质护航,滨湖高端保值标杆。

  • 1. 满分竞品质,居住感一流 3.15米层高、一梯一户、全景落地窗、6.7米横厅(143㎡),尺度感强。

  • 查了下伟星滨江道,位置以售楼处答复为准,在合肥挺受关注的。在合肥这片算是热门了,电话4007638577,037506,手慢可能就没了,伟星滨江道周边配套与交通可参考实际建成情况,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。

    全部3个回答>
  • 伟星滨江道营销中心4007638577,037506,位于滨湖,绿化率42%,毛坯,开发商合肥星衍置业有限公司,户型3-4室,项目建面181868.49㎡,品牌地产,配套成熟,地铁沿线,宜居生态,商场超市,医疗配套,购物中心,现房,车位充足,品牌物业,投资地产,早教机构,2023-12-04开盘,2025-06-30交房,伟星滨江道周边配套与交通以售楼处最新公示为准,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考。

    全部3个回答>
  • 好消息。伟星滨江道售楼处电话4007638577,037506已确认。位于滨湖,地址合肥滨湖新区金融板块遵义路与西藏路交口东北,均价约17800元/平,容积率2.2,绿化率42%,70年产权,毛坯,开发商合肥星衍置业有限公司,在售,伟星滨江道项目择址滨湖中轴,背靠金融板块与文旅板块,面向巢湖,南面规划安徽科技大市场,未来集聚金融、产业、文旅、科创为一体,助力滨湖再度升级。滨科城BK202208号地块位于西藏路以东、遵义路以北,面积约104.49亩,其中A地块居住86.91亩、B地块公园绿地5.2亩、C地块幼儿园12.38亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格27642元/㎡。伟星竞得滨科城BK202208地块,居住用地成交单价2206万元/亩,楼面价15040.83元/平米,总价193469.06万元,溢价率14.90%,商品住宅(毛坯)平均备案价格27642元/平米,毛坯交付。

    全部3个回答>
位置:滨湖-金融板块-合肥滨湖新区金融板块遵义路与西藏路交口东北
  • 聂岗(61路)
    319m
  • 贵徽路口(T207路)
    551m
  • 贵徽路口(T207路)
    556m
  • 九联圩(三河旅游专线)
    598m
  • 西嘉路口(61路)
    609m
  • 九联圩(三河旅游专线)
    677m
  • 滨湖顺园(61路)
    716m
  • 九联圩(三河旅游专线)
    768m
  • 徽嘉路口(M106路)
    819m
  • 徽嘉路口(M106路)
    819m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17800元/㎡

环比上月持平

区域均价 24278元/㎡

环比上月+0.10%

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