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更新于 2026-09-22 13:20:29

伟星玖峯汇

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在售 住宅 低密社区 地铁沿线 品牌地产
18500

元/m²

参考均价
199

万起/套

咨询首付
108-152

3室

价格有效期:2026.09.07-2026.10.07

开盘 2024-04-28 新开盘通知
位置
高新- 长江西路- 合肥高新区蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米
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楼盘评测报告

9

综合评分
高新好评榜第1名,超过高新100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目是高新区蜀西湖板块满分竞品质改善现房,已经完成整体交付,建筑外立面、园林公区、实体户型均可实地查验,规避期房交付风险。整体采用铝板搭配石材基座加大面积玻璃的公建化外立面,建筑辨识度高,室内层高优于市面普通住宅,精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大系统,搭配三玻两腔系统窗,隔音隔热能力突出,洋房与小高层多数实现私梯前厅,提升入户私密性与归家仪式感。社区绿地率表现出色,采用双轴多庭的园林规划,串联中央水景、阳光草坪、林荫巷道,设置多处主题架空层,划分儿童活动、健身会客、休闲阅读等功能空间,覆盖全龄段使用需求北京房天下。社区实行人车分流,地下车库精装处理,预留充足新能源充电点位,伟星自持物业提供管家式服务,搭载全套智慧安防体系。地块配建街角公园,拓展社区休闲空间,70年纯住宅产权,可以正常落户享受片区学区资源,社区总户数克制,居住圈层偏向改善群体。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 伟星玖峯汇地处高新蜀西湖板块,为满分竞品质精装现房社区,容积率 2.4,规划小高层与洋房,居住圈层纯粹吉屋。公建化铝板石材外立面,3.15 米层高,一梯一户私梯前厅,绿地率 37%,打造全龄园林与主题架空空间,伟星物业运维,全屋精装配齐舒适家居系统。临近地铁站点,自建幼儿园,周边教育、商业、医疗资源齐备,毗邻蜀西湖生态资源吉屋。部分楼栋临近主干道,低层存在车流噪音,适合高新本地追求精装现房的刚改、改善自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考,不构成购房建议。

  • 产权&交付:70年纯商品住宅,2026年5月已全盘现房交付,即买即过户、立刻落户上学,着急孩子入学非常友好 ;高新区产证,享受合肥市区中考指标到校。

  • 高新蜀西湖满分竞品质标杆,近地铁南岗站,毗邻合肥七中、安医大一附院高新院区。公建化外立面、高标精装,低密小高层,户型通透采光极佳,伟星品质物业靠谱,科创板块高端改善优选,流通保值性强。

  • 伟星玖峯汇售楼咨询,线上售楼处电话4007638577,037409,户型3室,户型建面约108-152㎡,均价约18500元/平,环境:大蜀山森林公园、蜀西湖公园、四季花海公园及项目代建街角公园。教育:自建15班幼儿园,习友路小学磨子潭路校区,琥珀中学南岗校区,新华公学等,(最终学区划分以政府文件为准)。医疗:安徽医科大学第一附属医院(高新院区)、安徽省妇幼保健院(西院)、省口腔医院新院区(在建)。商业:自带商业街区、砂之船奥特莱斯、银泰百货(高新店)、龙湖天街(在建)。交通:地铁2号线南岗地铁站首发、7号线(规划中);长江西路、长宁大道等城市主干道,交通便捷。6月23日,高新区GX202209号地块地块进入投报高品质住宅方案,竞得人待定,最高限价1570万/亩,总价90026万元,居住楼面价9812.5元/㎡,溢价率14.6%。

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  • 伟星玖峯汇的房源建议以售楼处现场说法为准,实地看房时一并问清售楼处到售楼处实地走一趟了解更清楚,二手买卖与相关税费以当地不动产登记中心规定为准,购房资质与信贷政策以官方最新规定为准,伟星玖峯汇周边配套与通勤以售楼处口径为准,贷款月供与利率政策可结合个人情况测算,户型3室,户型建面约108-152㎡,均价约18500元/平,低密社区,地铁沿线,品牌地产,景观居所,宜居生态,配套成熟,商场超市,医疗配套,公交直达,购物中心,车位充足,品牌物业,投资地产,人车分流。

    全部3个回答>
  • 伟星玖峯汇的电话4007638577,037409,该项目学区范围与对口学校以教育主管部门划片为准,该楼盘物业和交房方面以售楼处说法为准。

    全部3个回答>
位置:高新-长江西路-合肥高新区蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米
  • 南岗西(29路;T216路)
    161m
  • 南岗西(29路;T216路)
    161m
  • 南岗南(659路;T695路;T699路)
    348m
  • 南岗东(29路;804路;T216路)
    445m
  • 南岗东(29路;804路;T216路)
    473m
  • 长皖路口(659路;T698路)
    650m
  • 长皖路口(659路)
    759m
  • 双塘路(650路)
    804m
  • 皖水路首末站(658路;659路;665路)
    865m
  • 双河村(29路;621路)
    1419m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18500元/㎡

环比上月持平

区域均价 19740元/㎡

环比上月-0.80%

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