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更新于 2026-08-07 09:52:07

合肥城建星启时代

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在售 住宅 宜居生态 地铁沿线 低总价
15000

元/m²

参考均价
192

万起/套

咨询首付
128-138

3室

价格有效期:2026.07.23-2026.08.22

开盘 2025-08-11 新开盘通知
位置
高新- 望江西路- 高新合肥高新区小蜀山东路以西、习友路以北
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楼盘评测报告

9

综合评分
高新好评榜第1名,超过高新100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 本土国企合肥城建开发,2027年9月底统一交付,自持琥珀一级物业合肥城建市属国企,资金、交付安全度高,讯飞小镇首个新规计容改善作品,上海天华建筑、罗朗景观双一线团队整体设计,实景示范区、精装样板间、景观前场全部开放可实地核验合肥城建发...。物业为城建自有琥珀物业,标准化全龄服务、24小时线上报修、全域人脸识别智能门禁、四季精细化园林养护。教育明确落定中科大附中讯飞小镇九年一贯制公办,集团同步本部师资、教研体系;北侧配建18班公办幼儿园,15年目送式公办教育闭环,70年产权可落户陪读合肥城建发...。2.0低密纯小高层社区,18栋14-17层无高层无洋房,40%台地度假风中央园林总占地约5.3万方,18栋纯小高层、总户数931户,容积率2.0、绿化率40%,整体抬高3米台地浮岛设计,天然隔绝外部道路噪音、地面潮气,围合式南低北高排布,中间楼栋直面约1300㎡下沉星光水院中央景观,最大楼间距开阔,采光无遮挡。配套超3000㎡全龄泛会所、8大主题架空层,内置片区独有壁球馆、健身瑜伽、亲子星际乐园、共享书吧、老年棋牌、邻里私宴;400米软性夜光跑道、四季景观步道,风雨连廊串联全部单元入户门。全人车分流,地下双层星空环氧精装车库,车位配比1:1.6,全车位预装新能源快充点位、AI智能寻车导引;仅少量便民沿街底商,无大型车流临街商业,弱化噪音干扰。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 打造约3000㎡泛会所,合肥社区少见配套壁球馆,搭配健身房、共享茶室、多主题架空层;西侧临近约2万方大象星光集邻里商业,日常购物便利。

  • 高新小蜀山国企城建新作,台地轻奢社区,圆弧铝板外立面。容积率2.2,超高绿化率,配备恒温会所、壁球馆、电竞健身空间。精装三大件+华为智能家居,大横厅通透户型,近地铁4号线,蜀山生态环绕,高新刚改品质好盘。

  • 国企稳健 + 琥珀品质:交付稳、口碑好、售后靠谱 • 新规高得房率:超90%,近乎零公摊,同面积多一房 • 科大系教育:西侧 科大附小/附中(已签约),自带18班幼儿园

  • 合肥城建星启时代售楼处,物业与交房标准以售楼处实测为准,毛坯,精装修,其他,项目位于合肥市高新区科大硅谷讯飞小镇先导区,紧邻科大讯飞全球总部。

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  • 合肥城建星启时代的电话4007638577,123393,来电可获取最新报价,看房可提前电话预约。

    全部3个回答>
  • 合肥城建星启时代,目前在售,户型3室,可致电售楼处4007638577,123393位于高新,地址高新合肥高新区小蜀山东路以西、习友路以北,均价约15000元/平,容积率1.1,绿化率40%,普通住宅70年产权,毛坯,精装修,其他,开发商合肥城建发展股份有限公司,项目位于合肥市高新区科大硅谷讯飞小镇先导区,紧邻科大讯飞全球总部,2024年12月19日,合肥城建以910万元/亩竞得位于高新区小蜀山东路以西、习友路以北的高新区GX202404号地块,地块面积87.5967亩,成交总价79712.997万元,容积率2.0,居住楼面价6825元/㎡,溢价率0%,通枢纽级路网:地铁覆盖:距地铁4号线青龙岗站约2公里,可直达政务区、合肥南站,规划中的地铁S1号线延伸段未来将进一步提升出行便利性。主干道环绕:长江西路、望江西路、习友路三横,将军岭路、方兴大道、长宁大道、创新大道四纵,直达高新区核心商圈,覆盖全城。公交接驳:周边557路、43路等公交线路密集,通勤便捷。

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位置:高新-望江西路-高新合肥高新区小蜀山东路以西、习友路以北
  • 杭宁路口(691路)
    107m
  • 杭埠路(655路;691路)
    486m
  • 格力电器(655路;691路)
    621m
  • 铭樱路口(516路)
    742m
  • 繁华逸城(691路)
    751m
  • 翠竹路(516路;655路)
    757m
  • 翠宁路口(691路)
    829m
  • 河东(80路;128路;X116路)
    914m
  • 繁王路口(80路;128路;234路;516路;X116路)
    1041m
  • 菖樱路口(516路)
    1045m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19907元/㎡

环比上月-0.10%

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