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更新于 2026-05-19 10:45:25

文渊府

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在售 住宅 低密社区 地铁沿线 车位充足
21200

元/m²

参考均价 ⓘ
286

万起/套

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135-190

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

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开盘 2024-06-07 新开盘通知
位置
政务区- 天鹅湖- 合肥政务区省立医院南区茗香路与汤池路交口
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
政务区好评榜第3名，超过政务区50%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  政务区稀缺国企实景现房，2024年已交付，即买即住，无烂尾风险。紧邻省立医院南区，医疗配套顶配，自住、陪诊、康养皆宜。地铁4号线姚公庙站近距，政务、经开、蜀山快速通达。低密高绿社区，政务少见舒适尺度，圈层纯粹。毛坯交付，可自由设计装修，后期改造灵活 
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  • 政务天鹅湖芯稀缺现房国企大宅，合肥主城价值高地。低密改善社区，铝板精致外立面，大横厅通透户型，精装高配品质出众。省立医院南区旁，配套顶配成熟，圈层纯粹，保值抗跌，高端改善天花板。

  • 政务核心：天鹅湖板块，城市顶级配套，资产保值性强 • 地铁口：4号线姚公庙站约300米，南二环/金寨路高架，交通无敌 • 双名校：湖东小学 + 五十中蜀外校区（政务第一梯队）

  • 政务核心：天鹅湖板块，城市顶级配套，资产保值性强 • 地铁口：4号线姚公庙站约300米，南二环/金寨路高架，交通无敌 • 双名校：湖东小学 + 五十中蜀外校区（政务第一梯队）

周边配套
位置：政务区-天鹅湖-合肥政务区省立医院南区茗香路与汤池路交口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 姚公庙(12路;104路;135路;148路;149路;M405路)
    361m
  • 姚公庙(BRT)(12路;148路;149路;B11路)
    407m
  • 省立医院南区(19路)
    458m
  • 陈小郢(M405路)
    503m
  • 建筑大学北区(135路)
    553m
  • 张夹弄(104路;M405路)
    598m
  • 双东路口(41路;104路;156路;162路;166路)
    600m
  • 省立医院南区东(12路;19路;104路;135路)
    690m
  • 建筑大学北区(BRT)(148路;149路;B11路)
    705m
  • 赖少其艺术馆(41路;104路;156路;162路;166路)
    803m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21200元/㎡

环比上月持平

区域均价 24240元/㎡

环比上月持平

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