更新于 2026-07-17 09:31:21

中海观贤府

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待售住宅地铁沿线景观居所配套成熟

20000

元/m²

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196

万起/套

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98-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.13-2026.08.12

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开盘 2026-07-13 新开盘通知

位置

包河- 包河区政府- 包河合肥市包河区太湖路以南、朱岗路以东

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楼盘评测报告

9

分综合评分

包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘

楼盘品质

9

社区配套

9

区域价值

9

项目亮点老城芯成熟配套+双地铁+2.2低密+35%绿化+全龄社区+中海央企精装+高得房率+2027年中交付，包河刚改“销量冠军”。

楼盘动态 全部动态

2026-07-13
预售证
2026-07-13
开盘
2026-07-13
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近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-16

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合肥中海观贤府主力 98/115㎡刚需三房
2026-05-17

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中海观贤府｜主城府系奢宅火热在售

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-07-13
交房：2026-07-13
产权：普通住宅70年
楼栋：-
户数：待定
车位：待定
绿化：0%
容积：1.8
预售证：待定
开发：合肥市包河区城市更新建设有限公司、中海宏洋地产（合肥）有限公司、合肥城改投资建设集团有限公司
物业：待定

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合肥中海观贤府怎么样？中海观贤府房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：包河-包河区政府-包河合肥市包河区太湖路以南、朱岗路以东

合家福购物广场东(146路;176路)
200m
五里冲北(51路;67路;138路;163路;B7路)
295m
合家福购物广场(41路;51路;67路;111路;135路;138路;145路;146路;163路;176路;T39路;T41路;赵一鸣省钱超市免费专线)
317m
五里冲东(134路;B2路)
348m
小朱岗(146路;176路)
402m
五里冲(BRT)(109路;134路;B2路;T41路)
476m
望铜路口(134路;176路;B2路)
497m
五里冲南(51路;67路;B7路;T39路;T41路)
512m
小朱岗(BRT)(101路;134路;146路)
546m
望铜路口(BRT)(101路;134路)
565m

培文教育(安徽合肥市包河区绿地赢海国际大厦a座25层2502号)
114m
U·N Dance舞蹈工作室(包河绿地赢海店)(安徽省合肥市包河区绿地·赢海国际大厦A座25楼2513-2514室)
122m
萌妆美业培训(马鞍山路绿地赢海A座1506室)
122m
轻舟公考(安徽省合肥市包河区绿地赢海B座15楼1513号、1517号室)
145m
解忧K书馆·自习室(绿地赢海店)(绿地瀛海B座1807-1808)
163m
星舞蹈(绿地赢海店)(马鞍山路与太湖路交叉口绿地赢海大厦B座缤纷城4楼（麦当劳楼上）)
171m
艾艺格艺术培训学校(合肥市包河区马鞍山路与太湖路交叉口680号绿地瀛海缤纷城B座三楼商301号)
177m
铁榔头机器人编程乐高(绿地赢海校区)(安徽省合肥市包河区马鞍山南路660号绿地瀛海大厦B座扶梯上2楼)
191m
臣信会计(包河分校)(安徽省合肥市包河区马鞍山路660号赢海国际大厦C座27楼)
212m
艺朝艺夕·少儿舞蹈·美术·音乐(绿地赢海中心)(安徽省合肥市包河区马鞍山路与望江东路交口绿地赢海C座3楼)
230m

长庚医院(安徽省合肥市包河区望江东路416号)
290m
包河区同安街道朱岗社区卫生服务站(安徽省合肥市包河区马鞍山路与望江东路交叉口西南约140米)
575m
包河区同安街道社区卫生服务中心(安徽省合肥市包河区青年路58号安徽置地瑞玺南区南门)
1221m
合肥工业大学医院(安徽省合肥市包河区屯溪路193号合肥工业大学)
1390m
合肥友好医院(安徽省合肥市包河区合肥市包河区徽州大道693号)
1901m
安徽省儿童医院本院(合肥市包河区望江东路39号)
2307m
安徽中医药临床研究中心附属医院(安徽省合肥市包河区北京路3508号)
2333m
包河区淝河医院(合肥市包河区北京路与龙川路交叉口西北侧约200米)
2626m
安徽医科大学第一附属医院北区(屯溪路院区)(合肥市包河区屯溪路372号)
2749m
国药中铁中心医院(合肥市包河区南七里望江东路96号)
2843m

中国光大银行(合肥万振小区社区支行)(安徽省合肥市包河区太湖东路113号)
113m
中国农业银行24小时自助银行(合肥马鞍山路支行)(安徽省合肥市包河区马鞍山南路680号绿地·赢海国际大厦A座1层)
134m
中国农业银行(合肥马鞍山路支行)(望湖街道太湖东路41号绿地缤纷城(马鞍山路店)底商F1)
145m
中国建设银行24小时自助银行服务(百大购物中心)(合肥市包河区马鞍山南路502号百大购物中心)
226m
中国工商银行24小时自助银行(合肥包河支行)(绿地·赢海国际大厦C座海顿国际广场F1)
293m
中国工商银行24小时自助银行(马鞍山南路支行)(合肥市包河区马鞍山路万振逍遥苑)
378m
中国民生银行(万振逍遥苑社区支行)(安徽省合肥市包河区马鞍山南路429号)
380m
渤海银行(合肥马鞍山路支行)(安徽省合肥市包河区望江东路金中环广场)
389m
兴业银行(合肥望江东路支行)(安徽省合肥市包河区望江东路229号金中环广场B座1层)
394m
兴业银行24小时自助银行服务(望江东路支行)(安徽省合肥市包河区望江东路229号金中环广场B座1楼)
395m

肥叔锅贴(马鞍山路合家福店)(太湖路与马鞍山路交口东行150米)
75m
大头卤菜(万振逍遥苑店)(太湖东路万振逍遥苑2幢107-02商铺)
76m
胖胖老火锅(新里海顿公馆西区店)(太湖路111号绿地新里海顿公馆一期9号楼沿街门面105室)
201m
肯德基(马鞍山路合家福店)(马鞍山路与太湖路交叉口东北角合家福购物广场1,2层)
261m
莽子火锅大戏院(马鞍山路店)(马鞍山路与太湖路交叉口（肯德基旁）)
264m
木卡买提新疆餐厅·清真(新里海顿公馆店)(太湖路与铜陵路交叉口西100米太湖路南)
347m
徽山月·民间徽菜(合肥总店)(太湖路111号海顿公馆A-1栋101-103号商铺)
379m
焰羊香全羊馆(安徽省合肥市包河区望江东路299号金中环广场A座108商铺)
405m
傻子土菜(太湖路店)(安徽省合肥市包河区太湖路与宁国南路交叉口向东300米路南)
818m
罍街夜市广场(宁国南路与罍街交叉口东南200米)
1591m

首漫电竞(绿地赢海店)(同安街道太湖东路41号绿地瀛海缤纷城A座1层商铺(悦汇城2-6室))
145m
唛克派KTV(绿地赢海店)(马鞍山路绿地赢海A座201（1号地铁朱岗B口）)
145m
哈妮鲁比小镇(马鞍山路百大店)(马鞍山路百大购物中心3楼)
220m
徽里茶舍(太湖东路海顿公馆商业街110号（海顿小区北大门东侧200米）)
316m
君风阁棋牌(太湖东路111号新里海顿公馆一期4幢109号（新疆主题餐厅后巷）)
335m
私爱美容养生会所(万振逍遥苑店)(太湖路万振逍遥苑四期4栋806)
375m
酷电竞网咖(绿地赢海店)(珠光花园二期B栋30-35室)
437m
伊微科技美容养生SPA(马鞍山路万振逍遥苑荷风苑11幢9号)
462m
拾月头道汤养生馆(创智广场店)(同安街道创智广场(望江路南))
542m
重庆富侨足浴(合肥总店)(望江路与交通巷交口（交通职业学院南门对面）)
674m

永恒超市(太湖路店)(安徽省合肥市包河区太湖路万振逍遥苑1幢107-207门面)
107m
好波(百大购物中心店)(马鞍山路路502号百大购物中心马鞍山路店F1（永辉超市旁）)
145m
奥康(百大购物中心店)(合肥市包河区马鞍山南路502号百大购物中心F1)
170m
OLAY(百大购物中心店)(南路502号百大购物中心马鞍山路店F1层)
182m
佰草集(百大购物中心店)(马鞍山路和太湖路交叉口百大一楼佰草集)
187m
百运超市(新里海顿公馆西区店)(新里·海顿公馆北门东南50米)
189m
百大购物中心(马鞍山路店)(合肥市包河区马鞍山南路502号)
195m
绿地缤纷城(马鞍山路店)(望湖街道太湖东路41号)
202m
海顿国际广场(马鞍山南路绿地·赢海C座(朱岗地铁站B口步行240米))
203m
海澜之家(百大购物中心店)(马鞍山南路502号百大购物中心2层)
212m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23019元/㎡

环比上月-0.10%

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购房目的自住
目标户型 3~4室
首付预算 **万
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