查到文渊府售楼处：4007638577,062930。位于政务区，地址合肥政务区省立医院南区茗香路与汤池路交口，自住型商品房70年产权，文渊府位于合肥市政务区汤池路与茗香路交口东南侧，占据政务区天鹅湖东板块核心位置，户型亮点：135㎡三房：三开间朝南，主卧套房设计(含衣帽间独立卫浴)，北向设备平台可改造为书房。190㎡四房：南北双阳台，LDK一体化空间(约50㎡)，主卧套房面积达30㎡，配置270°转角飘窗。物业服务：由国家一级资质企业“政文外滩物业”提供服务，涵盖24小时管家、社区文化活动、房屋托管等增值服务，业主满意度常年超95%。户型3-4室。
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185****7185 | 2026-10-18 22:05:28
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166****1041 文渊府售楼事宜，请拨打吉屋线上官方售楼处最新联系方式4007638577转062930，建筑面积约135-190㎡，自住型商品房。产权70年，也叫合肥国际人才公寓，文渊府位于合肥市政务区汤池路与茗香路交口东南侧，占据政务区天鹅湖东板块核心位置，开发商是合肥文旅博览集团有限公司，优惠力度可问，数据以售楼处公示为准，地址合肥政务区省立医院南区茗香路与汤池路交口。 2026-10-18 22:50:14
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185****1103 文渊府销售动态，请致电售楼部直连电话4007638577转062930，户型3-4室，建筑面积约135-190㎡，均价约21200元/㎡，绿化率43%，户型亮点：135㎡三房：三开间朝南，主卧套房设计(含衣帽间独立卫浴)，北向设备平台可改造为书房，自住型商品房。产权70年，2024年6月开盘，容积率2.28，也叫合肥国际人才公寓，文渊府位于合肥市政务区汤池路与茗香路交口东南侧，占据政务区天鹅湖东板块核心位置，2024年9月交房，物业费1.9元/㎡·月，项目信息可系统了解，管家帮您查户型最新报价与优惠并协助预约，也可查吉屋官方售楼热线。提示：房源折扣实时变动，关键信息以售楼处现场公示为准，到访前建议先电话确认。教育无忧：自建幼儿园湖东小学五十中蜀外校区，构建“12年优质教育链”，步行即可接送孩子，位于政务区。 2026-10-18 22:12:04
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紧邻城市主干道：宿松路（南北向）和祁门路（东西向），可上高架，快速通达全城
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问 文渊府最新消息？答
项目位于政务区核心地段，近地铁 4 号线，周边银泰、天鹅湖万达等商圈环绕，毗邻湖东小学、五十中蜀外校区及省立医院南区，生态上坐拥多座公园。社区规划 15 栋楼共 686 户，容积率 2.28，绿化率达 40% 以上，由政文外滩物业提供服务。
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文渊府的价格体系与其政务区核心区位及稀缺属性深度绑定。政务区作为合肥城市核心板块，曾长达 6 年无居住用地供应，文渊府作为该区域唯一在售现房项目，稀缺性成为价格的核心支撑。从价格竞争力来看，其 3.3 万 - 3.4 万 /㎡的均价，既契合政务区高端改善市场的定位，也因 “人才公寓转市场化商品住宅” 的属性，形成了合理的价格梯度 —— 对比周边同类二手房，价格处于区域中高位，但凭借国企开发背景、现房保障及完善配套，仍吸引大量高净值客群。项目周边商业、文化、教育、医疗资源密集，紧邻交通枢纽，生活便利性极高，这种成熟的配套优势进一步强化了价格合理性，使其成为政务区改善置业的标杆选择之一。
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文渊府售楼处电话4007638577,062930，该项目物业配置与交房节点以案场当天口径为准。
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