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更新于 2025-12-25 09:26:36

招商春和景明

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在售 住宅 商场超市 医疗配套 配套成熟
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
234

万起/套

咨询首付
117-209

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2025-07-21 新开盘通知
位置
蜀山- 大铺头- 蜀山区四季花海
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
蜀山好评榜第2名，超过蜀山87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 纯粹洋房社区：约90%楼栋为7-8层纯洋房，圈层纯粹，居住舒适度极高台地式布局：整体抬高4米，形成立体社区，防潮降噪，私密性强，打造"城市中的山居"意境
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 低密高绿（容积率2.2，绿化率40%），比周边少300-500户。自带6班制公立幼儿园，划片蜀山实验小学、50中西校（升学率65%+），智能社区，蜀山区宜居标杆。

  • 教育资源：自带幼儿园+签约合肥实验中小学(名校)，教育配套满分 ​户型设计：113-209㎡洋房，最高得房率105%，部分户型带庭院或露台 景观营造：40%绿化率+禅意园林，每栋楼下均有主题景观区 - 品牌保障：央企招商蛇口+蜀山城投联合开发，品质有保障

  • 春和景明更适合瑶海区地缘性改善客群，尤其是重视国企品质、通勤便利性与基础教育配套的购房者。若后续能推出更灵活的价格优惠，或针对铁路噪音问题采取有效降噪措施，有望进一步提升市场竞争力。​

  • 答

    横向主干道：长江西路高架 (南侧约 3.5km)、望江路、樊洼路 长江西路高架：连接高新、蜀山、瑶海、肥东，一刻钟直达市中心和新桥国际机场

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  • 答

    教育：一路之隔即为振兴路小学，毗邻五十中学东校振兴校区（集团直属校区），形成 “家门口的名校” 教育链。 医疗：安徽省肿瘤医院、安医大一附院等三甲医院簇拥，3 公里范围内医疗资源密集。

    全部3个回答>
  • 答

    适配两类群体。优先推荐：蜀山地缘改善客，看重主城低密洋房与名校资源；能接受长期等待的品质追求者，愿为未来配套溢价买单。谨慎选择：依赖地铁通勤的上班族，交通不便；预算敏感者，高价与配套落差明显。适合重视居住品质、无即时入住需求的购房者。

    全部3个回答>
周边配套
位置：蜀山-大铺头-蜀山区四季花海
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月-13%

区域均价 23247元/㎡

环比上月+4.9%

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