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更新于 2026-05-10 12:02:16

晶宫山水拾光

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 景观居所
16800

元/m²

参考均价 ⓘ
210

万起/套

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125-143

㎡

3室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

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开盘 2024-10-01 新开盘通知
位置
蜀山- 大铺头- 合肥蜀山区植物园长江西路与半岛路交口东北角
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
蜀山好评榜第2名，超过蜀山89%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  主城低密・山湖生态：容积率1.8、绿化率42%，主城罕见低密；紧邻大蜀山、董铺湖、四季花海，推窗见景，生态资源顶配。精装三大件・竞品质住区：精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统；以“120分满分竞品质”标准打造，层高3.15米，得房率超82%。万科物业・全龄社区：南京万科物业管理，物业费2.8元/㎡/月；社区规划中央景观轴、银杏大道、全龄活动场，生活服务完善。准现房交付：2024年10月首开，2026年4月30日交付，所见即所得，无交付风险。 
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  • 蜀山长江西路国企品质住区，背靠大蜀山、近董铺水库，三公园环绕森氧宜居。容积率1.8低密洋房小高层，万科物业服务，临近地铁2号线。户型公摊小得房率高，路网畅连政务高新，安静宜居，主城生态改善好盘。

  • • 主城生态：大蜀山+董铺湖+植物园环绕，环境一流 • 满分竞品质：3.15米层高、公建化外立面、绿建三星 • 交通便利：近长江西路、西二环，距地铁2号线科学大道站约800米 • 配套成熟：半边街、银泰、安医附院高新院区等

  • - 玉湖云境：蜀山国企低密真洋房，近四季花海与董铺湖，生态优越环境安静，毛坯单价友好改善性价比极高。

周边配套
位置：蜀山-大铺头-合肥蜀山区植物园长江西路与半岛路交口东北角
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 新加坡花园城(56路;156路;650路;665路;665路区间;B3路)
    202m
  • 新加坡花园城(56路;156路;650路;665路;665路区间;B3路)
    302m
  • 半岛公园(56路;549路;650路)
    304m
  • 新加坡花园城(56路;156路;650路;665路;B3路)
    431m
  • 半岛路(22路;24路)
    449m
  • 第一人民医院西区(蜀山经开区A线)
    493m
  • 大铺头(20路;29路;85路;156路;234路;311路;549路;657路;665路;665路区间;B3路;T36路;蜀山经开区A线)
    521m
  • 下公岗(22路;24路;56路;549路;650路)
    612m
  • 中国通用院(56路;156路;650路;652路;B3路)
    914m
  • 蜀山公园管理处(20路;234路;311路;657路;665路;665路区间)
    931m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16800元/㎡

环比上月持平

区域均价 22621元/㎡

环比上月持平

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