华润置地嘉宸
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待售
住宅
地铁沿线
景观居所
配套成熟
20000
参考均价 ⓘ
元/m²
220
咨询首付
万起/套
110-175
3-4室
㎡
价格有效期：2025.12.15-2026.01.14
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买房交流
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合肥买房交流（369）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
经开好评榜第3名，超过经开85%的楼盘
项目亮点
华润“宸系”首作：世界500强央企打造，新规2.0作品低密洋房奢境：容积率仅1.8，纯洋房社区，全区仅200席左右湾流式曲线立面：微弧艺术线条勾勒优雅天际线生态交互：“生态交互型”社区，人与自然融合设计
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2025-12-30
预售证
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2025-12-06
开盘
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2027-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-01-07
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2025-12-08
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开盘：2025-12-06
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交房：2027-12-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：-
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户数：762户
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车位：待定
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绿化：0%
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容积：1.8
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预售证：20250670
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开发：合肥润祥房地产开发有限公司
-
物业：润加物业服务（武汉）有限公司合肥分公司
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疏四海
置业管家2025-12-18 10:36:55
经开区南艳湖旁，央企华润打造，容积率1.8纯改善，近地铁7号线，邻银泰in PARK，日立两联供+新风，综合使用率超100% 。
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疏四海
置业管家2025-11-14 15:00:50
教育顶配：东侧紧邻一六八玫瑰园学校南校区，西侧代建幼儿园，12年目送式教育 产品创新：5.2米整体抬升+新规全架空层社区，隔绝噪音尘土，防潮防湿 户型优越：110-175㎡改善型户型，实际使用率超100%，采光通风佳
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疏四海
置业管家2025-11-14 13:53:58
央企品质：华润置地"宸系"首作，全周期精工体系，科勒卫浴、方太厨电等一线品牌 低密湖居：1.8容积率+40%绿化率，距南艳湖约700米，环境优美 空间利用率：得房率超100%，110-125㎡小高层+137-175㎡洋房，实用性强 - 首开热销：2025年10月29日开盘2小时热销6.17亿，市场认可度高 - 配套完善：临近银泰in PARK，地铁7号线（在建）南艳湖南站约400米，168学区加持
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答
直线距离南艳湖约 700 米，约 3000 亩湖面，5 公里环湖步道；距离骆岗中央公园约 800 米
全部3个回答> -
答
空间利用率革命性突破 新规 2.0 设计，通过私厅、阳台、设备平台等创新，实际使用率超 100%，165㎡户型相当于传统 190㎡ 北向 X 空间(设备平台改造)，可灵活设计为书房、储物间或家政区，增加约 8㎡实用空间
全部3个回答> -
答
项目规划地下停车位约 1200 个，车位配比 1:1.1，满足业主停车需求。周边道路（如习友路、锦绣大道）设有临时停车位，方便访客停靠。
全部4个回答>
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位置：经开-南艳湖-经开习友路与锦绣大道交口东南侧
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习锦路口(64路;82路;602路)290m
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御景前城(602路)365m
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习蓬路口(602路;M109路)720m
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一六八玫瑰园区初中部(608路;M109路)734m
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上张岗(64路;82路)742m
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烟墩(63路;608路;M109路)749m
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航嘉西门(M109路)803m
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宿蓬路口(602路;M109路)847m
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滨湖前城(18路;607路;M109路)861m
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合肥明州康复医院(602路;608路;M109路)933m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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华润置地嘉宸，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：合肥-经开-南艳湖-经开习友路与锦绣大道交口东南侧。户型3-4室、建面110-175㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华润置地嘉宸楼盘信息，关注吉屋合肥华润置地嘉宸！
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