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更新于 2026-10-17 14:53:15

招商保利臻悦

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 宜居生态
22800

元/m²

参考均价 ⓘ
275

万起/套

咨询首付
121-187

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.02-2026.11.01

开盘 2022-12-31 新开盘通知
位置
包河- 省府东- 位于关麓路以东、南二环路以南
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
包河好评榜第4名,超过包河92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目为招商蛇口与保利发展双央企联合打造的满分竞品质改善住区,已经完成整体交付,属于现房社区,建筑、园林、公区均可实地体验,交付风险可控。社区采用公建化外立面,铝板搭配大面积玻璃,整体外观精致大气,绿建三星标准建造,室内层高优于普通住宅,搭配三玻两腔系统窗,隔音隔热表现突出,多数户型实现私梯前厅,强化入户仪式感与私密性。社区绿地率表现出色,打造中央景观主轴,串联镜面水景、阳光草坪、环形跑道,设置多处主题架空层,划分会客休闲、儿童活动、康养社交等功能空间,覆盖全年龄段使用需求。社区实行人车分流,地下车位配比充足,地下车库做精装处理,预留充足新能源充电点位,招商积余自持物业提供管家式服务,配套全套智慧安防体系。项目定位刚改到改善,户型格局偏向大面宽,飘窗与设备平台带来不错的拓展空间,70年纯住宅产权,可以正常落户享受学区资源58同城
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 招商保利臻悦地处包河政务东板块,招商、保利双央企打造满分竞品质改善住区,容积率 2.5,高层与小高层搭配,无安置楼栋,圈层纯粹吉屋。3.15 米层高,公建化铝板外立面,绿地率 42%,一梯一户私梯前厅,精装交付配齐舒适系统,设置多主题架空层与中央园林,招商积余物业运维,项目已实景交付,周边地铁、商业、医疗配套齐全。部分楼栋临近主干道,低层存在噪音干扰,适合看重主城地段的刚改、改善自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考,不构成购房建议。

  • - 地铁:距离4号线南屏路站步行约1公里、5号线凌大塘站约600多米,双地铁覆盖,直达南站、老城、滨湖、政务区 ​ - 自驾:南二环、宿松路、金寨路快速路,10分钟万象城、15分钟政务天鹅湖,通达性极强

  • 政务东双央企合著满分竞品质大盘,近地铁4、5号线。3.15米奢阔层高,高绿化率精装改善住区,一梯一户大横厅格局。配套成熟圈层纯粹,紧邻政务商圈,二手房保值抢手。

  • 答

    招商保利臻悦是合肥包河板块的热门楼盘,由合肥朗盛房地产开发公司开发,项目周边1公里范围内有西递小学、西递中学,学校距离较近。商业方面,东西各有绿地大融城、唯品会城市奥莱。整体表现称得上优质。建议到现场体验,售楼处户型3-4室,户型建面约121-187㎡,均价约22800元/平,2022-12-31开盘,2025-10-31交房,位于包河,地址位于关麓路以东、南二环路以南,毛坯,住宅70年产权,开发商合肥朗盛房地产开发公司,容积率2.5,绿化率42%。项目总建面约15.8万㎡,别名臻和园,龙川臻悦。二手房买卖与过户税费以主管部门规定为准,该楼盘物业配置与交房节点以售楼处口径为准,项目本身室内格局与使用率以售楼处实测为准。购房资格与房贷政策以当地政策为准,别名臻和园,龙川臻悦。

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  • 答

    招商保利臻悦项目售楼中心电话:4007638577,037475,可电话咨询,看房前先电话确认,可先电话问,房源口径以售楼处为准。

    全部3个回答>
  • 答

    招商保利臻悦位于合肥包河,项目周边1公里范围内有西递小学、西递中学,学校距离较近。商业方面,东西各有绿地大融城、唯品会城市奥莱。交通上,距离在建的地铁5号线北段凌大塘或休宁路站较近。此外,南二环、金寨路等主干道也为出行提供了较好的条件。交通配套:交通配套,周边各项设施齐全,生活节奏顺,详情咨询售楼处4007638577,037475,户型3-4室,户型建面约121-187㎡,均价约22800元/平,购物中心,投资地产,2022-12-31开盘,2025-10-31交房,位于包河,地址位于关麓路以东、南二环路以南,毛坯,住宅70年产权,开发商合肥朗盛房地产开发公司,容积率2.5,绿化率42%。项目总建面约15.8万㎡,别名臻和园,龙川臻悦。

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位置:包河-省府东-位于关麓路以东、南二环路以南
  • 米各庄(顺30路)
    26m
  • 米各庄(顺30路)
    37m
  • 米各庄(顺30路)
    101m
  • 现代二厂(顺30路)
    460m
  • 现代二厂(顺30路)
    460m
  • 山子坟(顺30路)
    977m
  • 山子坟(850路;850路快车;924路;郊89路;空港9路;顺14A路;顺14路;顺30路;顺33路;顺34路;顺42路;顺60路;顺73路)
    1052m
  • 山子坟(850路;850路快车;924路;郊89路;空港9路;顺14A路;顺14路;顺30路;顺33路;顺34路;顺42路;顺60路;顺73路)
    1058m
  • 陶家坟(850路;850路快车;924路;郊89路;空港9路;顺14A路;顺14路;顺30路;顺33路;顺34路;顺42路;顺60路;顺73路)
    1149m
  • 窑坡(850路;850路快车;924路;郊89路;空港9路;顺14A路;顺14路;顺33路;顺34路;顺42路;顺60路)
    1326m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22800元/㎡

环比上月持平

区域均价 23010元/㎡

环比上月-0.90%

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