保利翡翠天奕

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咨询首付

119-139

㎡

4室

价格有效期：2026.03.22-2026.04.22

开盘 2026-04-30 新开盘通知

位置

经开- 翡翠湖- 肥西东至:青龙潭路道路绿线；南至:用地边界；西至:用地边界；北至:丹霞路道路绿线

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楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点项目核心亮点品牌与定位：央企保利开发，全国第五座“天奕”顶序产品，主打纯改善、高圈层、低密住区。极致规划：仅4栋17层小高层（轻洋房），总户数256户，容积率极低，居住舒适度高。门户仪式感：约10米高、53米宽社区大门，采用定制铜门与天青色陶板，辨识度极强。公区高配：全社区首层5米架空，拓展公共活动空间；地上地下双入户大堂。梯户比与私密性：一梯一户（两梯两户）设计，电梯厅私属化，每梯仅服务约16户。新规高得房率：新规设计，实际使用率约105%，空间赠送率高。圈层纯粹：仅119㎡、139㎡两种四房户型，无小户型，保障业主圈层统一性。外立面质感：全铝板+大面积Low-E玻璃幕墙，现代简约，历久弥新

楼盘动态 全部动态

-
预售证
2026-04-30
开盘
2027-10-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-04-30
交房：2027-10-01
产权：普通住宅70年
楼栋：-
户数：256户
车位：323（地上：31个地下：292个）
绿化：35%
容积：2.3
预售证：-
开发：合肥和恒房地产开发有限公司
物业：保利「星耀服务」

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楼盘点评
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全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-03-25 17:18:36

1. 品牌与交付保障：央企保利“天奕”高端系首入合肥，资金稳健、交付风险低；自持保利物业，提供24小时管家式服务+智慧社区管理。 2. 低密纯粹+高规格立面：仅4栋17层小高层共256户，圈层纯粹；外立面全铝板到顶+大面积玻璃幕墙，颜值与耐用性强，入口9.9米高礼仪大门提升归家仪式感。