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更新于 2026-08-16 14:17:24

金隅中交山湖云筑

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 景观居所
18500

元/m²

参考均价
201

万起/套

咨询首付
109-137

3-4室

价格有效期:2026.08.01-2026.08.31

开盘 2023-09-02 新开盘通知
位置
蜀山- 大铺头- 植物园南路与樊洼路交口东侧(原万博职业学院)
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楼盘评测报告

9

综合评分
蜀山好评榜第2名,超过蜀山90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  双央企联合打造,全盘精装现房,交付无风险 金隅国企+中交央企联袂开发,云筑系迭代改善作品,2025年初整体竣工交付,园林、下沉会所、实体楼栋、精装公区全部实景落地,可实地查验采光、噪音、景观;自持金隅物业,标准化管家服务、24小时全域智能安防、园区四季绿化养护、设备全年维保体系完整。主城二环内1.8超低密社区,一山一湖一园稀缺生态 分四大地块,A、C住宅地块容积率1.8/2.0,总计20栋9-18层小高层+7层真洋房,高低配错落排布;40%高绿化率,四维立体植被造景,四季有花有景;北侧直面董铺湖水源地、合肥植物园、大蜀山森林公园三重生态屏障,主城同时拥有湖、山、城市绿地的低密改善地块十分稀缺吉屋。2000㎡下沉私享会所+全楼栋首层主题架空层 下沉庭院式会所仅业主专属,内置恒温泳池、全景落地窗健身馆、四季恒温儿童戏水池、共享茶室、邻里会客厅;全部楼栋首层5米架空,分设四点半学堂、老年康养区、亲子阅读馆、轻社交沙龙,雨雪天气全龄人群可全天候室内活动;配套500米环形夜光跑道、分龄亲子游乐场地、社区共享农圃。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1、主城低密+稀缺湖山生态,居住环境合肥第一梯队 1. 容积率1.8,二环内极其少见的洋房低密社区,楼间距开阔、采光隐私拉满;40%高绿化实景园林,居住压抑感极低; ​ 2. 步行可达合肥植物园、董铺湖水库,负氧离子充足,远离密集车流,养老、长期自住舒适度拉满,主城改善稀缺属性很强。

  • 蜀山主城二环旁,金隅+中交双央企开发,紧邻董铺湖、大蜀山、植物园三重生态。容积率1.8超低密,精装实景现房,近地铁2号线,楼间距开阔采光绝佳。户型方正通透、一梯一户,配套成熟齐全,蜀山稀缺湖山改善标杆,居住舒适保值性强。

  • 主城地段:蜀山区+二环旁,合肥主城户口,配套成熟 • 生态极佳:董铺湖+植物园+大蜀山,湖山景观,环境一流

  • 联系金隅中交山湖云筑置业顾问4007638577,037327,建议直接致电了解,可到访现场了解,接听时间以现场公示为准。

    全部3个回答>
  • 去金隅中交山湖云筑实地看过了,确实不错。售楼处建议自己去看一眼更直观,金隅中交山湖云筑周边配套与交通可参考实际建成情况,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,金隅中交山湖云筑物业与交房标准以售楼处答复为准,金隅中交山湖云筑户型设计与得房率以售楼处实测为准,项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准,金隅中交山湖云筑学区与周边学校以教育主管部门划片为准。

    全部3个回答>
  • 金隅中交山湖云筑销售电话4007638577,037327,位于蜀山,地址植物园南路与樊洼路交口东侧(原万博职业学院),在售,项目建面134698.48㎡,2023-09-02开盘,地址植物园南路与樊洼路交口东侧(原万博职业学院),均价约18500元/平,容积率1.8,绿化率40%,住宅70年产权,精装修,开发商合肥金中京湖房地产开发有限公司。

    全部3个回答>
位置:蜀山-大铺头-植物园南路与樊洼路交口东侧(原万博职业学院)
  • 平乐园(35路;41路;402路;457路;637路;夜19路)
    65m
  • 平乐园(35路;41路;52路;402路;457路;637路;夜19路)
    110m
  • 平乐园(52路)
    126m
  • 平乐园(35路;41路;402路;457路;637路;夜19路)
    175m
  • 南磨房(35路;41路;52路;402路;457路;637路;夜19路)
    285m
  • 北京公交平乐园52路场站(北京市朝阳区南磨房路平乐园公共汽车站)
    286m
  • 平乐园北(35路;348路;486路;513路;605路;973路;985路;夜25路;夜7路)
    438m
  • 武圣北路(91路;专10路)
    486m
  • 农光东里(8路;29路;98路;535路;专10路)
    500m
  • 北京工业大学北站(402路;513路;535路;605路;973路;985路;夜25路)
    570m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18500元/㎡

环比上月持平

区域均价 22426元/㎡

环比上月-0.60%

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