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更新于 2025-12-27 13:51:39

金隅中交山湖云筑

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 景观居所
19000

元/m²

参考均价
207

万起/套

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109-137

3-4室

价格有效期:2025.12.15-2026.01.14

开盘 2023-09-02 新开盘通知
位置
蜀山- 大铺头- 植物园南路与樊洼路交口东侧(原万博职业学院)
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楼盘评测报告

9

综合评分
蜀山好评榜第2名,超过蜀山87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 开发商阵容:金隅集团(双上市国企)与中交集团(央企巨擘)强强联合,品质保障
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  • 蜀山主城,紧邻植物园、大蜀山、董铺湖。低密洋房(容积率2.0),270°瞰景阳台,全龄活动空间,周边拓基百大、之心城等商圈,地铁2号线便捷通达。

  • 双国匠打造:金隅+中交两大央企联合开发,品质与交付双重保障 ​主城稀缺:蜀山主城区二环旁,地理位置优越,稀缺性强 生态资源:紧邻董铺湖、植物园,推窗见绿,空气质量好,环境宜居 户型升级:109-137㎡改善型产品,137㎡户型南北通透,270度瞰景阳台,套房设计 ​配套成熟: 交通:距地铁2号线约800米,西二环、长江西路等主干道环绕 教育:周边优质学校资源丰富 ​商业:周边有拓基广场等成熟商业,生活便利

  • 金隅中交山湖云筑: - 品牌与地段:由中交、金隅两大央企联合打造,品质有保障;坐落于蜀山区樊洼西路与社岗路交口西南侧,占据蜀山主城二环旁优越地段。 - 交通配套:周边长江西路、西二环等主干道纵横交错,地铁2号线近在咫尺,交通便捷,可畅达全城。 - 产品规划:整体容积率仅1.8,主打低密改善,规划20栋住宅楼,包含小高层与少量洋房,共计1206套房源;目前已是现房呈现,即买即住,减少等待风险。 - 生态:紧邻董铺湖、植物园,大蜀山亦在不远处,四季花海环绕,生态资源丰富,居住环境宁静舒适。 - 教育:涵盖金湖小学、金湖中学等教育资源。 - 商业:拓基广场、大铺头商圈满足日常所需。 - 医疗:中科大一附院西区为健康护航。 - 户型与社区 - 户型:涵盖108-137㎡,满足不同家庭结构需求;精装交付,部分户型配备270度瞰景阳台、套房设计、双卫布局等,空间布局合理,采光通风良好。 - 社区:设置多层次自然景观,打造白象公园、森林站台等儿童游乐区,以及森氧运动场、环形跑道等,

位置:蜀山-大铺头-植物园南路与樊洼路交口东侧(原万博职业学院)
  • 平乐园(35路;41路;402路;457路;637路;夜19路)
    65m
  • 平乐园(35路;41路;52路;402路;457路;637路;夜19路)
    110m
  • 平乐园(52路)
    126m
  • 平乐园(35路;41路;402路;457路;637路;夜19路)
    175m
  • 南磨房(35路;41路;52路;402路;457路;637路;夜19路)
    285m
  • 北京公交平乐园52路场站(北京市朝阳区南磨房路平乐园公共汽车站)
    286m
  • 平乐园北(35路;348路;486路;513路;605路;973路;985路;夜25路;夜7路)
    438m
  • 武圣北路(91路;专10路)
    486m
  • 农光东里(8路;29路;98路;535路;专10路)
    500m
  • 北京工业大学北站(402路;513路;535路;605路;973路;985路;夜25路)
    570m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19000元/㎡

环比上月-13.6%

区域均价 23247元/㎡

环比上月+4.9%

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