新华都汇中心
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地铁沿线
低总价
8400
参考均价 ⓘ
元/m²
82
咨询首付
万起/套
98-130
3-4室
㎡
价格有效期：2026.09.08-2026.10.08
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买房交流
3104
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合肥买房交流（430）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
蜀山好评榜第2名，超过蜀山90%的楼盘
项目亮点
项目由合肥本土老牌房企新华地产开发打造，属于运河新城板块已经实景交付的现房综合体大盘，住宅、商业街、写字楼多元业态一体规划，购房者可实地查验楼栋、园林实景，置业风险更低吉屋。社区绿化率高达42%，内部打造中央景观主轴、阳光草坪、环形健康跑道以及分龄式全龄活动场地，覆盖孩童游乐、青年运动、老年休闲等各类生活场景。地块紧邻德公湖、心湖两大滨水公园，外部生态休闲资源优厚。项目自带约4.6万方街区商业，可就近满足购物、餐饮、休闲等日常消费需求，形成自给自足的社区生活配套闭环。房源全部毛坯交付，没有精装捆绑，业主可自由规划装修方案，灵活把控装修预算与家装风格。社区实行人车分流管理，地下车位配比充足，全部预留新能源充电桩点位。后期由开发商自持物业提供园区运维服务，配备完整的智能安防体系，社区长期养护管理稳定有保障。项目周边公办优质中小学一路之隔，就学出行十分便利，对于有子女就学规划的自住家庭友好度很高。
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2025-06-27
预售证
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2024-02-03
开盘
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2025-09-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-20
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2026-08-29
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开盘：2024-02-03
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交房：2025-09-30
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产权：70年
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楼栋：21栋
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户数：1068户
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车位：1099个
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绿化：42%
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容积：2.2
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预售证：20250315
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开发：安徽新华房地产有限公司
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物业：新华天一服务
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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疏四海
置业管家2026-08-31 16:36:34
新华都汇中心地处蜀山运河新城，本土房企新华打造的综合体现房，容积率 2.2，规划高层与小高层，毛坯交付，户型覆盖刚需刚改。社区绿化率 42%，打造中央景观与多处主题架空层，自带约 4.6 万方商业街区，临近德公湖生态资源，自有物业提供服务，板块城市建设持续推进。
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疏四海
置业管家2026-07-30 15:00:02
落址蜀山区运河新城核心位置，属于合肥向西重点打造的产城融合宜居板块，是政府重点投入基建、教育、生态的新区，长期板块成长性明确，享受新城配套集中落地红利。占据长江西路主干道交口，是新城门户标杆综合体，地段辨识度高。
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疏四海
置业管家2026-05-03 14:49:51
运河新城TOD综合体大盘，自带4.6万方繁华街区。三面公园环绕，对口安居苑小学、五十中西校、合肥八中全龄名校。临近地铁S1号线，路网畅达全城，高绿化低密社区，配套齐全门槛亲民，自住投资都稳妥。
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答
打算入手新华都汇中心，售楼处电话：4007638577,037386【官方认证】，户型建面约98-130㎡，2025-09-30交房，位于蜀山，地址合肥蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口，毛坯，优惠信息可电话问，以售楼处现场为准，新华地产竞得蜀山区SS202204号地块。3月17日，蜀山区SS202204号地块共4家竞买(安徽建工，安徽新华，安徽鼎建，安徽天阜)进入投报高品质住宅方案，竞得人待定，成交单价1020万/亩，总价80883.66万元，住宅楼面价6954.54元/㎡，溢价率14.61%。地铁沿线，低总价。
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答
关于新华都汇中心的运河新城板块是合肥五大重点发展片区之一、“十四五”规划城市副中心，运河新城规划建设区总面积30平方公里，定位是智慧之城、文旅之城、科创之城。轨道交通：未来地铁2号线西延线、6号线二期大概率经过此处，且项目享有规划中合六市域(郊)铁路天柱山路站约300米的距离，为业主提供了多样化的出行选择，在合肥这片算硬指标了，地铁沿线，低总价，关于户型与报价，最清楚，地铁沿线，低总价，户型3-4室，户型建面约98-130㎡，均价约8400元/平。
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答
拨新华都汇中心官方热线4007638577,037386，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。
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位置：蜀山-清溪路-合肥蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口
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王拐岗(29路)289m
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二里半(29路)304m
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王拐岗(T45路)305m
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王拐岗(29路;539路)308m
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二里半(29路)369m
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王拐岗(29路;539路;T45路)387m
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二里半(29路)440m
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王拐岗(539路;T45路)564m
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皇嘉路(29路)1065m
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西大塘坎(29路)1096m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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新华都汇中心，新房价格8400元/㎡，楼盘项目位于：合肥-蜀山-清溪路-合肥蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口。户型3-4室、建面98-130㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新华都汇中心楼盘信息，关注吉屋合肥新华都汇中心！
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