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更新于 2026-05-17 13:40:32

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 低总价
8400

元/m²

参考均价 ⓘ
82

万起/套

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98-130

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

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开盘 2024-02-03 新开盘通知
位置
蜀山- 清溪路- 合肥蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
蜀山好评榜第2名，超过蜀山89%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  开发商：安徽新华地产（本土老牌，27年深耕合肥）位置：蜀山区豌豆洼路与香迎路交口（运河新城核心）产品：13-14栋高层（24-26F），总户数约1800户，2025年3月已交付（实景现房）容积率/绿化率：2.4/36%-42%（区域中上水平） 
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  • 运河新城TOD综合体大盘，自带4.6万方繁华街区。三面公园环绕，对口安居苑小学、五十中西校、合肥八中全龄名校。临近地铁S1号线，路网畅达全城，高绿化低密社区，配套齐全门槛亲民，自住投资都稳妥。

  • 双学区落地：安居苑小学心湖校区 + 五十中西校心湖校区（本部直派，已开学），步行约200米 • 现房即住：2025年已交付，无烂尾/延期风险，所见即所得 • 自带商业：约4.6万方社区商业，周边有方远邻里中心，生活便利

  • 运河新城核心新华打造，毛坯准现房交付更安心，坐拥安居苑小学、五十中双优学区，自带约4.6万方商业综合体，双湖生态环伺，是西部板块刚需刚改高性价比标杆。

周边配套
位置：蜀山-清溪路-合肥蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 王拐岗(29路)
    289m
  • 二里半(29路)
    304m
  • 王拐岗(T45路)
    305m
  • 王拐岗(29路;539路)
    308m
  • 二里半(29路)
    369m
  • 王拐岗(29路;539路;T45路)
    387m
  • 二里半(29路)
    440m
  • 王拐岗(539路;T45路)
    564m
  • 皇嘉路(29路)
    1065m
  • 西大塘坎(29路)
    1096m
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楼盘均价 8400元/㎡

环比上月持平

区域均价 22621元/㎡

环比上月持平

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