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更新于 2026-01-06 11:45:34

弘泰熙湖澜悦

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在售 住宅 品牌地产 低总价 宜居生态
18000

元/m²

参考均价 ⓘ
235

万起/套

咨询首付
131-160

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2025-04-03 新开盘通知
位置
庐阳- 大杨镇- 庐阳庐阳区董铺路以南、合淮路以西
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
庐阳好评榜第2名，超过庐阳83%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  弘泰集团打造，蜀山经开区稀缺湖景房，紧邻蜀西湖，生态资源优越容积率2.0，绿化率40%，低密度纯改善社区，居住舒适度高全精装交付，配备智能家居系统，实现智能控制，提升居住便捷性社区规划约5000㎡中央景观花园，全龄段架空层，满足业主休闲娱乐需求 
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  • 庐阳四里河低密改善，近双湖五园，万科物业，两梯两户，3.15米层高+精装三件套，约131-160㎡，生态与居住品质佳。

  • 项目1.8低容积率，背靠大房郢水库且被5大公园环抱，生态环境极佳。160㎡户型有洄游动线与4.2米开间客厅，141㎡户型厨房可容纳双开门冰箱，户型设计贴合改善需求。

  • 弘泰熙湖澜悦落子合肥巢湖市，以 “临湖低密” 为核心标签，瞄准改善客群对生态居住的需求，凭借差异化产品在区域市场占据一席之地。 综合来看，弘泰熙湖澜悦更适合巢湖本地改善客群，尤其是重视生态居住环境、追求低密生活品质的中年家庭，或有返乡置业需求的高收入人群

  • 答

    物业服务亮点： 五好服务体系：设施维护、环境管理、管家服务、邻里关系、财务透明，全方位保障生活品质 专属管家：平均每 500 户配备一名专属管家，实行 "2341 响应原则"半小时解决，4 小时反馈，1 天处理重大问题 社区文化："缤纷四季" 主题活动 (春踏青、夏泳池派对、秋丰收市集、冬新年晚会)，营造和谐邻里关系 设施维护：六大系统 (电梯、消防、供水等) 七级养护，确保设备长期处于最佳状态

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  • 答

    地铁：S1 号线、3 号线延长线（规划）直达站内。 公交：规划建设公交首末站，覆盖 10 余条公交线路。 自驾：通过四里河路联络匝道可直接接入北落客平台，实现 “快进快出”。

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  • 答

    项目所在的四里河板块正推进合肥西站 TOD 综合体（建设中）开发，该综合体集高铁枢纽、商业 MALL、写字楼于一体，预计 2026 年与合肥西站同步投用。

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周边配套
位置：庐阳-大杨镇-庐阳庐阳区董铺路以南、合淮路以西
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 四水路口(143路;快2西线)
    322m
  • 庙门(143路)
    366m
  • 路西村(143路;快2西线)
    661m
  • 龙王村(T212路)
    836m
  • 龙王村(143路;803路;T212路;快2西线;徐合专线)
    847m
  • 双水公园(8路)
    904m
  • 兰郡花园(300路;300路区间)
    968m
  • 大杨小学(300路;300路区间)
    1160m
  • 清河路口(53路;59路;143路;快2西线)
    1188m
  • 大杨南路(143路;803路;快2西线)
    1246m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22045元/㎡

环比上月+0.8%

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