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更新于 2026-03-19 11:57:46

弘泰熙湖澜悦

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在售 住宅 品牌地产 低总价 宜居生态
18000

元/m²

参考均价 ⓘ
235

万起/套

咨询首付
131-160

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

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开盘 2025-04-03 新开盘通知
位置
庐阳- 大杨镇- 庐阳庐阳区董铺路以南、合淮路以西
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
庐阳好评榜第2名，超过庐阳83%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  双湖生态，主城罕见距大房郢水库约400米，近邻董铺湖，坐拥“双湖五园”生态格局，推窗见湖，主城湖居稀缺性拉满。低密纯粹：容积率仅1.8，7栋12层小高层，仅248户，绿化率约42%，居住舒适度高。 产品力硬核，改善标杆2梯2户设计，私梯入户，电梯厅可私用，私密性强。3.15米层高，得房率约80%，远超市场同面积段产品。公建化外立面：铝板+LOW-E玻璃，颜值高、保值性强。万科物业，24H智能安防，服务品质有保障。 实景准现房，交付无忧楼栋已封顶，为准现房状态，无需久等，交付确定性高。毛坯/精装可选，精装配中央空调+地暖+新风三大件，适配不同需求。 
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  • 少荃湖板块湖景宜居盘，近地铁与学校，低密高绿居住舒适，周边生态与生活配套齐全，户型实用，新站湖居自住优选。

  • 庐阳主城菱湖公园旁，1.8低密+42%绿化，131-160㎡小高层，万科物业，双地铁覆盖，板桥河生态带，明发广场等商业环伺。

  • 庐阳四里河低密改善，近双湖五园，万科物业，两梯两户，3.15米层高+精装三件套，约131-160㎡，生态与居住品质佳。

  • 答

    形成从幼儿园到初中的近邻教育链，教育资源优质均衡

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  • 答

    物业服务亮点： 五好服务体系：设施维护、环境管理、管家服务、邻里关系、财务透明，全方位保障生活品质 专属管家：平均每 500 户配备一名专属管家，实行 "2341 响应原则"半小时解决，4 小时反馈，1 天处理重大问题 社区文化："缤纷四季" 主题活动 (春踏青、夏泳池派对、秋丰收市集、冬新年晚会)，营造和谐邻里关系 设施维护：六大系统 (电梯、消防、供水等) 七级养护，确保设备长期处于最佳状态

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  • 答

    地铁：S1 号线、3 号线延长线（规划）直达站内。 公交：规划建设公交首末站，覆盖 10 余条公交线路。 自驾：通过四里河路联络匝道可直接接入北落客平台，实现 “快进快出”。

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周边配套
位置：庐阳-大杨镇-庐阳庐阳区董铺路以南、合淮路以西
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 四水路口(143路;快2西线)
    322m
  • 庙门(143路)
    366m
  • 路西村(143路;快2西线)
    661m
  • 龙王村(T212路)
    836m
  • 龙王村(143路;803路;T212路;快2西线;徐合专线)
    847m
  • 双水公园(8路)
    904m
  • 兰郡花园(300路;300路区间)
    968m
  • 大杨小学(300路;300路区间)
    1160m
  • 清河路口(53路;59路;143路;快2西线)
    1188m
  • 大杨南路(143路;803路;快2西线)
    1246m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21962元/㎡

环比上月+0.8%

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