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更新于 2026-09-15 12:12:16

弘泰熙湖澜悦

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在售 住宅 品牌地产 低总价 宜居生态
16800

元/m²

参考均价
220

万起/套

咨询首付
131-160

3-4室

价格有效期:2026.08.31-2026.09.30

开盘 2025-04-03 新开盘通知
位置
庐阳- 大杨镇- 庐阳庐阳区董铺路以南、合淮路以西
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楼盘评测报告

9

综合评分
庐阳好评榜第2名,超过庐阳86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由本土房企弘泰地产开发打造,属于庐阳四里河板块实景现房低密湖居改善社区,全部楼栋已经交付,园区实景、楼栋公区、地下车库均可实地查验,置业风险低。社区仅规划7栋纯小高层住宅,整体体量精致小巧,总户数偏少,容积率低至1.8,绿地率高达42%,无高层产品混杂,居住人口密度很低,圈层纯粹安静。地块采用南低北高的排布规划,拉大南北楼间距,保障低层房源充足采光。园区打造两轴一带中央水境主题园林,主入口设置高规格铝板奢石门楼,内部建有中央镜面叠水庭院、大面积阳光草坪、环形夜光康养步道、星际主题儿童乐园以及林下长者休闲空间,风雨连廊串联起园区主要景观节点。多栋楼栋首层打造全架空泛会所,分别设置书吧阅读空间、亲子工坊、老年休闲棋牌区,实现全天候全龄段的休闲社交场景。社区仅配置少量便民沿街商铺,居住区和商业适度分隔,最大程度降低商业人流带来的噪音干扰。外立面采用现代高端公建化光幕设计,铝板搭配大面积高窗墙比中空全景玻璃窗,兼顾采光观景、隔热降噪多重效果。全盘房源均为两梯两户布局,每户拥有独立私梯前厅,拓展出专属入户空间,居家私密性更强。房源精装统一交付,配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统,家装选材品质较高。社区实行完全人车分流,地下双层环氧精装车库,车位配比充裕,全部车位预装新能源充电点位。后期由万科物业负责园区运维,搭配梯控、人脸识别门禁、全域高清监控等多重智慧安防系统,园区精细化养护、邻里社群活动体系完善。项目东侧临近大房郢水库生态岸线,部分楼栋可以收获一线湖景视野,生态宜居属性突出。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 弘泰熙湖澜悦地处庐阳四里河北,本土房企打造的满分竞品质低密住区,容积率 1.8,仅 7 栋楼,规划小高层与洋房,全盘大户型起步,圈层纯粹。绿化率 42%,精装交付配齐三大件,多重景观搭配架空泛会所,万科物业代管,毗邻双水公园,可眺望大房郢水库,自建公办幼儿园,周边商圈资源丰富。

  • 庐阳主城稀缺1.8容积率,全部小高层+洋房;仅248户,小规模社区,公共园林、活动空间不会拥挤。全盘131㎡起步,无刚需小户型混居,客群以主城地缘改善为主,居住氛围安静。

  • 庐阳四里河双湖贵脉,毗邻大房郢、董铺湖,五公园环绕生态绝佳。2.0低密洋房小高层,3.15米层高精装三大件,万科物业服务。对口45中双水路名校,楼间距开阔居住舒适,主城稀缺湖居改善品质楼盘。

  • 弘泰熙湖澜悦售楼处电话4007638577,037572,销售中心同号,项目在售房源与折扣以现场当天公示为准,弘泰熙湖澜悦更多在售房源与最新优惠以现场公示信息为准。

    全部3个回答>
  • 弘泰熙湖澜悦的环境:庐州公园、董铺湖国家湿地公园(在建中)、大房郢体育公园、国际城湿地公园,五园生态大境教育:旁边规划有12班幼儿园,九年一贯制中小学,人文氛围浓郁商业:约3公里范围内,万科广场、文一百年街、华润万象汇、北辰旭辉中心、宜家等众多成熟商圈环绕交通:四里河路、八公山路等主干道路,S1号线四里河站(在建中),主打品牌地产,低总价,宜居生态,景观居所,配套成熟,商场超市,医疗配套。售楼处电话4007638577,037572。

    全部3个回答>
  • 目标客群偏向庐阳本地地缘置换家庭、看重湖景生态的多孩改善家庭、主城追求低密安静小盘自住的品质人群。购房者看重四里河成熟板块、湖景资源、万科物业服务、准现房交付保障,适合定居庐阳,偏爱低密度小规模社区的改善自住人群。

    全部3个回答>
位置:庐阳-大杨镇-庐阳庐阳区董铺路以南、合淮路以西
  • 四水路口(143路;快2西线)
    322m
  • 庙门(143路)
    366m
  • 路西村(143路;快2西线)
    661m
  • 龙王村(T212路)
    836m
  • 龙王村(143路;803路;T212路;快2西线;徐合专线)
    847m
  • 双水公园(8路)
    904m
  • 兰郡花园(300路;300路区间)
    968m
  • 大杨小学(300路;300路区间)
    1160m
  • 清河路口(53路;59路;143路;快2西线)
    1188m
  • 大杨南路(143路;803路;快2西线)
    1246m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16800元/㎡

环比上月持平

区域均价 21680元/㎡

环比上月-0.30%

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