城改玉湖云境

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在售住宅景观居所商场超市配套成熟

15500

元/m²

参考均价 ⓘ

196

万起/套

咨询首付

127-150

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.24-2026.08.23

开盘 2026-05-01 新开盘通知

位置

蜀山- 十里庙- 蜀山蜀山区甘泉路以东、玉镜路以北

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楼盘评测报告

分综合评分

蜀山好评榜第2名，超过蜀山90%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点一梯两户私梯前厅，超高得房率毛坯自由改造全盘统一一梯两户对开门电梯，独立私属电梯厅可打造入户收纳玄关，无北向狭长连廊，户间无对视干扰；层高3.15米，户型127-150㎡三至四房，四开间朝南、LDK一体化大通厅、270°弧形观景阳台，飘窗、阳台大面积半赠送，实测得房率接近100%，比同面积竞品高出10%-15%；全盘毛坯交付，无硬装捆绑，业主自主规划装修风格，开发商同步提供整装定制方案可选。立体自驾路网，双轨辐射全主城紧邻甘泉路、长江西路主干道，快速衔接西二环、绕城高速；距离地铁2号线蜀山西站约1-2.4公里，多路社区公交接驳站点，自驾覆盖政务、高新、滨湖、新桥机场、合肥南站，轨道+高架+高速三维出行体系成熟。教育资源齐全，总价门槛友好性价比突出周边蜀山小学、蜀山中学、多所普惠幼儿园、安生国际学校环绕，幼小初教育链条完整；均价低于周边改善洋房，200万出头即可入手低密洋房，同等预算生态、公摊、产品尺度优于片区竞品，适配轻改善置换家庭。

楼盘动态 全部动态

2026-04-23
预售证
2026-05-01
开盘
2027-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-05-01
交房：2027-09-30
产权：普通住宅70年
楼栋：7栋
户数：719户
车位：942（地上：46个地下：896个）
绿化：40%
容积：2
预售证：合房预售证第20260158号
开发：合肥瑞祥辰景置业有限公司
物业：合肥顺昌物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-07-27 17:04:12

蜀山区纯正合肥7区主城学籍，享受市区中考指标到校，可报考合肥市所有省示范高中，升学权益和金隅山湖云筑、晶宫山水拾光一致，彻底甩开长丰北城、肥东、巢湖县域楼盘。划片：玉镜路小学+五十中东校（振兴校区），50中教育集团本部梯队，属于蜀山区优质初中，学区档次明显优于山湖云筑的金湖中学。
疏四海
置业管家

2026-05-03 14:47:08

蜀山董铺湖板块合肥城改国企新作，紧邻四季花海、大蜀山生态景观。2.0低密真洋房新规住宅，超高得房率近乎零公摊，顶楼带露台、一楼带庭院。近地铁、名校环绕，商圈医疗完善，楼间距宽敞，城西低密湖居改善优选。
疏四海
置业管家

2026-04-13 17:32:45

生态绝佳：近四季花海、董铺湖、大蜀山，环境一流 • 高得房率：新计容设计，洋房得房率近100% • 国企保障：本土国企开发，交付安全

问城改玉湖云境楼盘怎么样？

答

距市区较远，跨城通勤成本偏高，片区新房存量充足，房价上涨速度平缓，二手房流通性一般，只适合长期自住，短期投资收益有限。
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问城改玉湖云境的售楼部在哪？

答

城改玉湖云境官方电话4007638577,124835
全部3个回答>
问合肥城改玉湖云境售楼部地址在哪？

答

城改玉湖云境售楼处地址在甘泉路与石牛路交口(聚贤苑西门商铺)，项目位于蜀山蜀山区甘泉路以东、玉镜路以北，所在区域为合肥蜀山，位于蜀山经开区大蜀山董铺湖板块，是合肥西贵豪宅区，临湖可居住用地稀缺。处于大埔头片区中心，建议提前电话预约看房买房是件大事，以上信息供您参考，具体房源、价格与优惠以售楼处现场公示为准。
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