基本信息
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楼盘名称:
弘泰熙湖澜悦
楼盘别名:
熙湖澜悦
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-12-05
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
庐阳庐阳区董铺路以南、合淮路以西
售楼处地址:
合肥市四里河路与三西路交叉口向西50米
建筑规划
交房时间:
2026-06-30
装修情况:
精装修
楼栋总数:
7栋
规划户数:
248户
占地面积:
19553㎡
建筑面积:
35196㎡
容积率:
2
绿化率:
42%
建筑类型:
小高层,花园洋房
主力户型:
3室(2)
、
4室(1)
开发公司:
安徽省弘泰地产集团有限责任公司,安徽弘泰北方置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
万科物业
物业费:
3元/㎡/月
车位数:
地下停车位:435个
周边配套:
交通优势:八公山路往南延伸出整个二环,四里河路往东南延伸出整个一环,可快速享受城市主轴交通干线带来的便捷,纵横捭阖的立体化交通路网,为居者带来从容不迫的出行气度,此外,S1号线四里河站(在建中),加之合肥是一带一路重要节点城市,未来交通区位优势,带来的经济辐射力和居住价值,足以傲立一方。
自然资源:庐州公园、董铺湖国家湿地公园(在建中)、大房郢体育公园、国际城湿地公园,五园生态大境,纳藏精质的理想,栖居于此,等同于拥有一座城市后花园;
教育资源:旁边规划有12班幼儿园,九年一贯制中小学,人文氛围浓郁,优质教育资源保驾护航;
商业配套:万科广场、文一百年街、华润万象汇、北辰旭辉中心、宜家等众多成熟商圈环绕,林立的商业推动着四里河走在时尚的前端。
楼盘介绍
- 项目介绍 位于庐阳区董铺路以南、合淮路以西的庐阳区LY202303号地块进入竞品质阶段,单价1090万元/亩,总价31969.7万元,住宅楼面价9083.33元/㎡,溢价率14.74%。
- 区位介绍 四里河畔,地块周边配套完善,北二环、临泉路、四里河路等城市主干道,同时紧邻地块3号线站点,交通便利。学校有合肥市育新小学、合肥市第四十五中学(森林城校区)、合肥市南门小学(森林城校区)、合肥市第四十五中学(橡树湾校区)、安徽省农业科学院等;商业有合肥万科广场、华润万象汇、明发商业广场等;医院有合肥金谷医院、武警安徽省总队医院等;休闲有四里河生态公园、紫桐公园、庐州公园等。项目地块毗邻四里河,周边景观资源优渥。
- 规划设计 安徽弘泰庐阳LY202303号地块即弘泰熙湖澜悦规划出炉,项目拟建7栋12-17F小高层住宅,共248户。
- 景观特色 占地面积约31万亩的董铺湖,约27万亩的大房郢水库,自然而然成了合肥层峰群体的湖居挚选。此外,生态资源的占有,本就是高端置业的金科玉律,而作为拥有合肥主城区饮用水保护区的头衔,足以证明环双湖而居的环境优势。
- 项目优势 弘泰集团布局地产领域15载,致力于提供高品质的产品与服务,心怀为中国家庭提供美好生活场景与服务,参与开发的诸多人居项目,均备受业主好评,品牌积淀深厚。此次开放的弘泰·熙湖澜悦,是弘泰第二座高端“澜系”产品,以高分竞品质之作落址四里河板块,聚合了经济、商旅、文化、生态、医教为一体的全维生活配套。 万科物业作为中国物业管理行业的领跑者,连续十年蝉联中国物业管理综合第一,以特色五好服务和管家式全生命周期住宅物业服务,让更多用户体验物业服务之美好。弘泰·熙湖澜悦深谙理想生活所需,联袂万科物业,打造高品质人居住区,以更高标准、更贴心的细节,带来尊崇舒适的美好生活体验,为高质生活保驾护航。
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