基本信息
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楼盘名称：
伟星滨江道
楼盘别名：
滨江道 滨宸里
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨湖西藏路与遵义路交口东北
售楼处地址：
合肥市滨湖区贵阳路与西藏路交口
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
962户
占地面积：
57943㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
2
绿化率：
42%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
合肥星衍置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
伟星地产，24载伟星，专注高端改善，伟星力量深耕合肥，九区三县二十余座标杆项目，问鼎政滨高！2022年中国房地产企业TOP46，2022年安徽省住宅销售与拿地金额榜TOP1！优越的地理位置，滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，南面规划安徽科技大市场，未来集聚金融、产业、文旅、科创为一体，助力滨湖再度升级！通透式落地窗设计、约3.15米层高、公建化立面、现代化风格打造天际视野。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
伟星物业
物业费：
4元/㎡/月
暂无
车位数：
地下停车位:1176个
周边配套：
交通方面：项目地处于滨湖新区金融后台板块，地理位置优越，徽州大道，方兴大道等城市主干道直达市区及其他区域。交通便利。地铁1号线底站九联圩距离项目不远。
商业方面，项目南边有奥特莱斯购物中心，加上向西有社区底商满足基本的生活所需。北边有高速等大型综合体。
环境方面，南边就是巢湖南边，环境优美。
教育方面，有阳光中学四川路校区、师范附小三小贵阳路校区在周边，满足孩子教育上学问题。
楼盘介绍
- 项目介绍 滨科城BK202208号地块位于西藏路以东、遵义路以北，面积约104.49亩，其中A地块居住86.91亩、B地块公园绿地5.2亩、C地块幼儿园12.38亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格27642元/㎡。 伟星竞得滨科城BK202208地块，居住用地成交单价2206万元/亩，楼面价15040.83 元/平米，总价193469.06万元，溢价率14.90%，商品住宅(毛坯)平均备案价格27642元/平米，毛坯交付。
- 区位介绍 伟星滨江道项目择址滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，南面规划安徽科技大市场，未来集聚金融、产业、文旅、科创为一体，助力滨湖再度升级！
- 规划设计 滨科城伟星BK202208号地块位于西藏路以东、遵义路以北，面积约104.49亩，其中A地块居住86.91亩、B地块公园绿地5.2亩、C地块幼儿园12.38亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格27642元/㎡。 竞得人须配建计容建筑面积不少于住宅计容总面积5%的人才公寓；同步修建B地块5.2亩公园绿地；修建C地块15班幼儿园(15班+6班托幼），须全装修交付。 该宗地块位于滨湖顺园东侧，西侧不远处为阳光中学四川路校区、师范附小三小贵阳路校区，都会1907、时光印象等小区都在不远处。
- 景观特色 巢湖岸边自然景观资源。
- 项目优势 伟星滨江道项目择址滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，南面规划安徽科技大市场，未来集聚金融、产业、文旅、科创为一体，助力滨湖再度升级！项目周边配套完善，居住氛围浓厚。
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