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更新于 2025-12-08 12:50:52

皖投云启华章花园

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 宜居生态
19000

元/m²

参考均价
188

万起/套

咨询首付
100-125

3室

价格有效期:2025.11.13-2025.12.13

开盘 2024-08-01 新开盘通知
位置
包河- 葛大店- 太平湖路以南、上海路以西
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楼盘评测报告

9

综合评分
包河好评榜第4名,超过包河91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 少荃湖TOD综合体:依托地铁4号线与规划中的9号线,打造集住宅、商业、教育于一体的综合体,自带约8万㎡商业mall。低密生态社区:容积率2.0,规划16-18F小高层,社区内设置儿童游乐区、健身场地,绿化率40%。国企开发保障:皖投集团本土国企,代建36班小学,引入合肥一六八中学教育资源。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 国企皖投开发,资金实力雄厚,交付有保障。地处滨湖核心区域,周边地铁、优质学校及大型商圈环绕,生活通勤便捷。户型南北通透,公摊控制合理,居住舒适度较高。

  • 选这儿就是冲皖投的国企口碑,交房质量有保障,不用担心里程碑问题。小区是人车分流,带老人孩子散步很安全,园林里绿植多,还有休闲凉亭,饭后坐着聊天很舒服。精装带新风系统,厨卫用的都是一线品牌,比如方太烟机、科勒卫浴,细节处不敷衍。物业是皖投自家的,平时报修、咨询响应快,比如楼道灯坏了,当天就修好。离南艳

  • 作为刚需养娃族,这儿的配套和价格太对胃口了!项目旁边就是规划的公办小学,以后送娃上学不用过马路,安全性高,不用早起赶路。均价 1.6 万 /㎡左右,95㎡小三居首付压力小,户型没浪费空间,U 型厨房做饭顺手,阳台还能隔出小书桌给娃写作业。小区有儿童游乐区,平时下班能陪娃在楼下玩,不用跑远。周边有社区

  • 双公园 + 15 处休闲绿地的生态体系: 骆岗中央公园:约 2km,合肥 "城市绿心",占地约 12.66 平方公里,设有慢行绿道和体育设施 淝河智慧中央公园:约 1.5km,城市生态公园 淝河生态公园:约 1.8km,滨水休闲步道 望湖公园:约 2.5km,休闲散步好去处 项目周边 3km 范围内 15 个公园,最近的仅 1.4km,日常休闲极为便利

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  • 全屋精装交付,三大件齐全,部分户型配备智能家居。

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  • 从业主反馈来看,皖投云启华章的物业收获了不少好评。许多业主称赞物业响应速度快,无论是家中水电维修求助,还是小区公共区域设施问题反馈,物业都能在较短时间内安排工作人员上门处理 。在疫情期间,物业表现尤为突出,严格落实小区消杀工作,对进出人员进行体温检测、健康码查验,为业主采购生活物资并送货上门,保障了业主的生活需求与健康安全,得到业主们的高度认可 。不过,也有部分业主提出一些小建议,比如希望在高峰时段增加电梯维护频次,以提升乘坐舒适度等 。总体而言,皖投物业在服务业主过程中,展现出了较高的服务水平,虽存在一些可提升空间,但已为业主营造出了一个安心、舒适的居住家园 。

    全部3个回答>
位置:包河-葛大店-太平湖路以南、上海路以西
  • 老家束(101路)
    470m
  • 龙历路口(138路)
    556m
  • 龙历路口(138路)
    556m
  • 北太路口(101路)
    597m
  • 同和民康小区(104路;116路)
    747m
  • 刘洼(9路;101路)
    764m
  • 刘洼(9路)
    777m
  • 鱼历路口(138路)
    802m
  • 北祁路口(138路)
    947m
  • 北祁路口(9路;101路;138路)
    1002m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23511元/㎡

环比上月+1.2%

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