皖投云启华章花园

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在售住宅低密社区品牌地产宜居生态

15800

元/m²

参考均价 ⓘ

158

万起/套

咨询首付

100-125

㎡

3室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

开盘 2024-08-01 新开盘通知

位置

包河- 葛大店- 太平湖路以南、上海路以西

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楼盘评测报告

分综合评分

包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点本土国企+满分竞品质：皖投置业（安徽国资），淝河板块少有的满分竞品质楼盘，3.15米层高，精装标配中央空调+地暖+新风，品质硬、交付稳。淝河低密+高绿量：2.2容积率+40%绿化率，主城稀缺低密；“一轴两心三园”景观，超50米楼间距，居住密度低、舒适度高。双地铁+三纵三横：距4号线尧渡河路站约300米、**6号线（在建）**约500米；上海路、郎溪路、南淝河路环伺，5分到南站、15分到政务/滨湖。全龄教育+双园生态：紧邻屯溪路小学（淝河校区）、一中（淝河校区）；约800米至淝河生态公园、骆岗中央公园，生态资源优越。高得房+精装高配：高层得房率约78%、洋房约85%；精装标配方太/老板厨电、科勒卫浴、日立中央空调、威能地暖，性价比高。

楼盘动态 全部动态

2023-09-21
预售证
2024-08-01
开盘
2025-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-17

售楼处
皖投云启华章楼盘动态
2026-03-16

热销
皖投云启华章楼盘动态

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-08-01
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：11栋
户数：812
车位： 1:1.3
绿化：42%
容积：2
预售证：合房预售证第20230895号
开发：安徽怀信置业有限责任公司
物业：皖投物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-05-03 15:40:53

安徽皖投国企现房，淝河低密宜居大盘，容积率2.0高绿化。衔接政务滨湖骆岗公园，近三甲新院区，户型方正得房率高。南北通透双阳台，刚需刚改闭眼入，国企安心交房无忧。
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:38:41

皖投·云启华章花园（合肥包河·淝河）是省属国企皖投打造的淝河低密改善标杆，竞品质满分项目，主打高绿化、高车位比、精装现房，定位刚改/改善
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:38:40

皖投·云启华章花园（合肥包河·淝河）是省属国企皖投打造的淝河低密改善标杆，竞品质满分项目，主打高绿化、高车位比、精装现房，定位刚改/改善

问皖投云启华章为什么值得买这个楼盘？

答

100-125㎡全明户型，高标精装性价比高
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问皖投云启华章现在是入手的好时机吗？

答

结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
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问皖投云启华章花园环境怎么样？

答

公园近邻：紧邻淝河生态公园（总面积约 560 亩），规划休闲步道、健身广场、儿童乐园、观景平台、湿地景观等多个功能区域。
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