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更新于 2026-09-21 11:56:40

保利和光峯境

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在售 住宅 不限购 品牌地产 宜居生态
15800

元/m²

参考均价
158

万起/套

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100-143

3-4室

价格有效期:2026.09.06-2026.10.06

开盘 2023-10-29 新开盘通知
位置
瑶海- 合裕路- 位于瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南
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楼盘评测报告

9

综合评分
瑶海好评榜第2名,超过瑶海90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由保利发展与长城置业联合打造,属于瑶海区竞品质满分作品,准现房属性可以大幅降低置业等待风险与交付隐患吉屋。社区容积率2.0,绿地率约43%,整体采用南低北高高低配规划,高层沿外围道路排布,洋房集中放在社区南侧,拉大中央楼间距,保障每一栋住宅充足的采光通风条件。项目按照三星级绿色建筑标准建造,装配标准高,精装交付全屋配齐中央空调、地暖、新风三大健康系统,居住硬件配置完善。园区打造一轴三环五园的立体景观结构,中央有约三千平方米中庭景观,搭配镜面水景、阳光草坪、环形夜光健身跑道、分龄儿童乐园与长者康养花园。社区配备下沉式私享会所,内含健身区、共享书吧、邻里会客空间以及亲子活动舱,多栋楼栋首层设置精装挑高架空泛会所,形成全天候全龄段休闲社交场地。住宅组团和沿街商业适度分隔,降低商业人流噪音对居家生活的干扰。外立面采用现代高级质感公建化设计,搭配大面积中空隔音玻璃窗,兼顾采光观景、隔热降噪。房源精装交付,室内户型预留多处可变拓展空间,可灵活调整房间功能布局。部分洋房户型拥有独立缓冲电梯前厅,拓展私属入户空间,居家私密性更强。社区实现完全人车分流,地下车位配比充裕,全部预留新能源充电桩点位。后期由保利物业提供园区服务,搭载人脸识别、智能梯控、全域高清监控等智慧安防系统,常态化运营四点半学堂、银发康养沙龙、邻里主题活动,长期居住运维品质稳定有保障
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 保利和光峯境地处瑶海东部新中心,保利联合长城置业打造的满分竞品质住区,容积率 2.0,高层、小高层、洋房搭配,无安置楼栋,圈层纯粹。绿化率 43%,3.15 米层高,铝板石材外立面,配下沉会所与多主题架空层,精装配备三大件,部分楼栋已实景呈现。临近在建地铁,周边学校、医疗资源齐备,仅少量社区底商。

  • 距离地铁6号线明皇路站约800米;临近裕溪路高架、郎溪路快速路,自驾直达包河、政务、经开,兼顾地铁通勤。

  • 瑶海东部新中心央企满分竞品质,双高架近地铁6号线,毗邻38中兴海校区。低密台地社区+下沉会所,精装高配智慧住宅,户型通透全明,刚需刚改全能户型,东城品质标杆红盘。

  • 合肥的改善盘里挑,保利和光峯境的户型尺度和社区配套值得排进第二轮复看,纵横脉络:郎溪路、裕溪路、地铁6号线(在建),立体交通贯穿全城人文景观:南淝河、瑶海湾湿地公园、滨水公园、滨河公园、龙栖地湿地公园、合肥市博物馆等,景观资源丰富醇熟商圈:项目自带约400方社区商业,项目南侧规划商业用地,周边汇集保利广场、龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场,繁华生活举步可及医疗配套:合肥市第二人民医院新区,合肥市儿童医院,主打不限购,品牌地产。

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  • 区位配套属于瑶海东部新中心刚改梯队,地处裕溪路板块,临近在建地铁 6 号线,裕溪路、郎溪路高架快速通达主城,靠近南淝河滨水绿廊,周边学校、医疗配套逐步完善,适合看重央企品质、东部新中心规划的主城通勤自住家庭。

    全部3个回答>
  • 保利和光峯境售楼处电话4007638577,037595,更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,项目具体信息以售楼处现场公示为准。

    全部3个回答>
位置:瑶海-合裕路-位于瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南
  • 马合公司(BRT)(6路;28路;139路)
    465m
  • 马合公司(BRT)(6路;28路;139路)
    470m
  • 马合公司(BRT)(6路;28路;139路)
    479m
  • 化工厂(BRT)(6路;28路;139路;K28路)
    593m
  • 化工厂(BRT)(6路;28路;139路;K28路)
    595m
  • 化工厂(BRT)(6路;28路;139路;K28路)
    597m
  • 化工厂(9路)
    638m
  • 化工厂(9路)
    638m
  • 柳荫塘(9路)
    659m
  • 柳荫塘(9路)
    748m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15800元/㎡

环比上月持平

区域均价 18409元/㎡

环比上月+0.20%

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