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更新于 2026-08-01 11:51:01

保利和光峯境

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在售 住宅 不限购 品牌地产 宜居生态
15800

元/m²

参考均价
158

万起/套

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100-143

3-4室

价格有效期:2026.07.17-2026.08.16

开盘 2023-10-29 新开盘通知
位置
瑶海- 合裕路- 位于瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南
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楼盘评测报告

9

综合评分
瑶海好评榜第2名,超过瑶海90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 保利央企+长城国企双强联合,满分竞品质,准现房交付,绿建三星标准国资委直属央企保利联合本土国企长城置业开发,瑶海120分满分竞品质地块,全套保利和光系4.0迭代产品体系,65%高装配率施工、全流程实测实量,主体结构十年质保、精装五年质保,资金与交付安全拉满,2026年底统一交付,实景示范区、下沉会所、实体样板间全部开放可实地核验北京房天下。物业采用专业保利物业标准化全龄服务:24小时极速维修、四点半学堂、银发康养、全年邻里主题活动、宠物友好体系,全社区AI人脸识别、智能梯控、全屋IoT安防,长效园区养护体系成熟,二手房保值表现优于片区竞品。教育配套完整闭环:划片和平小学二校、三十八中兴海分校,3公里直达合肥一中瑶海校区,幼小初高公办全链条,70年纯住宅产权可正常落户,日常陪读通勤便利。2.0主城低密洋房+高层高低配社区,43%超高五重立体园林+前置运营下沉会所总占地约82亩,规划12栋住宅,4栋11-18层洋房、8栋24-27层高层,总户数980户,无安置房混杂;采用南低北高错落抬地布局,洋房全部排布南侧,最大化中央楼间距,隔绝路面潮湿与主干道噪音,户户南向采光通透。景观由专业景观团队打造三千㎡中央中庭三轴景观,镜面叠水雾森、大面积阳光草坪、400米环形夜光跑道、分龄星际儿童乐园、林下康养步道全覆盖;地下数千方下沉私享会所,划分健身瑜伽、共享书吧、邻里私宴、亲子舱四大功能区,交付即可投入使用;全楼栋首层打造多主题架空泛会所,风雨连廊串联全部景观节点。自带约480㎡便民社区底商,满足生鲜、零售、社区食堂基础消费;纯人车分流,星空顶环氧精装地下车库,车位比1:1.3,全车位预装新能源充电点位,无大面积沿街商业,规避商业人流嘈杂干扰。
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  • 距离地铁6号线明皇路站约800米;临近裕溪路高架、郎溪路快速路,自驾直达包河、政务、经开,兼顾地铁通勤。

  • 瑶海东部新中心央企满分竞品质,双高架近地铁6号线,毗邻38中兴海校区。低密台地社区+下沉会所,精装高配智慧住宅,户型通透全明,刚需刚改全能户型,东城品质标杆红盘。

  • 1. 双国企保障,满分竞品质 保利(央企)+长城(国企)联合开发,瑶海120分满分竞品质作品,交付安全、品质标准高。 2. 低密高绿,居住舒适 容积率2.0,绿化率超43%,南低北高排布(高层+小高层+洋房),楼间距宽、采光通风好。 3. 精装三大件,标准高 全屋精装,配中央空调+地暖+新风,3.15米层高,空间感强。

  • 片区新房存量充足,短期涨幅平缓,流通一般,自住优先。

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  • 推荐保利和光峯境:3-4室户型,精装修,不限购,品牌地产,宜居生态,配套成熟,商场超市,医疗配套,购物中心,花园洋房,车位充足,品牌物业简要播报完毕,详情以售楼处公布信息为准。

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  • 搜到保利和光峯境售楼处电话:4007638577,037595。案场位于瑶海,地址位于瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南,均价约15800元/平,容积率2,绿化率43%,住宅70年产权,精装修,开发商建工长城置业(合肥市瑶海区)有限公司,在售,位于老城区和东部新中心交汇处,主城繁华与新区预期同享。地处主城瑶海,老城中心与东部新中心的双核芯位置。

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位置:瑶海-合裕路-位于瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南
  • 马合公司(BRT)(6路;28路;139路)
    465m
  • 马合公司(BRT)(6路;28路;139路)
    470m
  • 马合公司(BRT)(6路;28路;139路)
    479m
  • 化工厂(BRT)(6路;28路;139路;K28路)
    593m
  • 化工厂(BRT)(6路;28路;139路;K28路)
    595m
  • 化工厂(BRT)(6路;28路;139路;K28路)
    597m
  • 化工厂(9路)
    638m
  • 化工厂(9路)
    638m
  • 柳荫塘(9路)
    659m
  • 柳荫塘(9路)
    748m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15800元/㎡

环比上月持平

区域均价 18365元/㎡

环比上月持平

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