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更新于 2026-01-02 12:13:17

琥珀荃湖

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房
10000

元/m²

参考均价
145

万起/套

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145-251

3-4室

价格有效期:2025.12.15-2026.01.14

开盘 2025-05-18 新开盘通知
位置
新站- 少荃湖板块- 合肥新站区少荃湖文忠路与天光路交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
新站好评榜第4名,超过新站63%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 国企开发+低密湖居,品质与生态双重保障国企背景:合肥城建(市属国企)开发,品质保障,零烂尾风险
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 新站少荃湖湿地公园北侧,南向一线临湖(主城罕见),容积率1.8/绿化率40%,8栋临湖洋房+16栋小高层,145-251㎡户型,配4万方五星酒店+9200㎡商业,湖居标杆。

  • - 稀缺湖景:合肥主城唯一南向一线临湖住宅,直面140公顷少荃湖(天鹅湖2倍) - 低密舒适:容积率仅1.8,绿地率40%,车位比1:2,24栋洋房+小高层,居住舒适度高 - 国企保障:中房合肥(合肥最早国企)与合肥城建联合开发,品质与交付有保障 ​ - 配套高端:配建4万㎡五星酒店+9200㎡自持商业,构建湖居生活范本

  • 选琥珀荃湖是信任琥珀的口碑,本土老牌房企,交房质量有保障。小区是人车分流,带老人孩子在楼下走很安全,园林里绿植多,还有休闲步道,散步很舒服。精装带新风系统,厨卫用的都是靠谱品牌,细节处不敷衍。物业也是琥珀自家的,平时反馈问题响应快,比如修水管、清理垃圾都很及时。离荃湖近,周末带家人去湖边露营、野餐方

  • 251㎡四房两厅四卫:顶级改善之选(洋房) 独立双开门入户+仪式感玄关:彰显尊贵身份,归家即享专属感 6.8 米超宽客厅:洋房特有大面宽,空间感与采光效果最大化 主卧 "小家化" 设计:整层约 30㎡,配独立卫浴 + 衣帽间 + 观景露台,私密奢华 星空露台(顶复专属):约 50㎡露天空间,可打造空中花园 / 烧烤区 独立家政间:隐藏式设计,提升居住整洁度,家政动线与生活区分开 双主卧配置:老人房也配独立卫浴,三代同堂尊享同等舒适

    全部3个回答>
  • 配套规划完善,未来生活便利度高 ✓ 高端商务:自带 4 万㎡五星级酒店,业主可享专属商务配套✓ 日常采买:9,200㎡自持商业街区,满足基本生活需求✓ 交通升级:已通地铁 4 号线 (综保区站约 2.6km),规划地铁 9 号线和 L1 轻轨,未来形成 "双地铁 + 轻轨" 网络

    全部3个回答>
  • 南向直面少荃湖湿地公园,社区内部规划三重归家仪式、2000㎡湖岸会馆(含恒温泳池、私宴厅),绿化率 40%,容积率 1.8。

    全部3个回答>
位置:新站-少荃湖板块-合肥新站区少荃湖文忠路与天光路交口
  • 正义路南口(41路;60路;夜2路)
    212m
  • 正义路(8路;9路;20路;141路;599路;622路;首都机场大巴北京西站夜航线;夜17路;夜18路;夜5路)
    468m
  • 台基厂路口西(9路;20路;44路内环;44路外环;60路;142路;599路;622路;夜17路;夜18路;夜5路)
    490m
  • 天安门东(1路;2路;52路;82路;120路;夜1路)
    574m
  • 南河沿(2路;60路;82路;观光1线;夜2路)
    632m
  • 台基厂路口东(41路;103路;137路;夜21路)
    686m
  • 崇文门西(8路;9路;20路;44路外环;60路;103路;110路;142路;599路;622路;夜21路;夜5路)
    830m
  • 东单路口西(1路)
    852m
  • 崇文门内(39路;41路;84路;104路;106路;108路;110路;111路;116路;128路)
    979m
  • 大栅栏(2路;5路;20路;48路;59路;93路;120路;137路;141路;622路;观光1线;夜17路;夜18路;夜2路)
    1081m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 14169元/㎡

环比上月持平

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