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更新于 2026-09-15 12:37:39

琥珀荃湖

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房
11500

元/m²

参考均价
166

万起/套

咨询首付
145-251

3-4室

价格有效期:2026.08.31-2026.09.30

开盘 2026-02-06 新开盘通知
位置
新站- 少荃湖板块- 合肥新站区少荃湖文忠路与天光路交口
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楼盘评测报告

9

综合评分
新站好评榜第4名,超过新站66%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由合肥城建、中房合肥双国企联合开发,属于少荃湖北岸一线临湖的琥珀系高端改善大盘,国企开发建设稳健,交付品质拥有较强保障。社区容积率1.8,绿地率达到40%,全盘规划8栋7层洋房以及16栋13‑17层小高层,无刚需小户型产品,居住圈层纯粹,主打品质改善客群。楼栋采用南低北高错落抬升布局,南侧楼栋高度更低,最大化释放南向少荃湖观景视野,楼栋之间楼间距开阔,充分保障低层房源采光通风条件。项目东侧地块配建自持商业街区与五星级标准酒店,丰富板块配套资源,住宅组团和商业酒店分区排布,降低商业人流噪音对居家环境的干扰。园区打造湖景主题的多层次中央景观园林,内部拥有超三万方景观空间,主入口打造大气的迎宾归家场景,内部设置阳光草坪、林荫环道、景观廊架、分龄儿童活动场地以及林下康养休憩空间。社区配套约两千平方米湖岸私享会所,内部设置恒温泳池、私宴厅、健身会客等功能空间;多栋楼栋首层打造精装挑高架空泛会所,划分亲子、健身、共享书吧等功能区,全天候满足全年龄段休闲社交需求。外立面采用现代公建化光幕设计,铝板建材搭配大面积Low‑E中空全景隔音玻璃窗,建筑质感高级,兼顾采光观景、隔热降噪多重效果。全盘做到一梯一户配置,每户带有独立缓冲候梯前厅,私属外玄关拓展入户收纳空间,居家私密性更强。房源为毛坯交付,业主可以自由规划家装布局,改造自由度高。社区实行完全人车分流,地下车位配比充裕,全部预留新能源充电桩点位。后期由城建琥珀自持高端物业提供精细化运维服务,搭载人脸识别门禁、全域高清监控等智慧安防配套,长期居住品质稳定有保障。
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  • 琥珀荃湖地处新站少荃湖板块,合肥城建开发,容积率 1.8,规划 7 层洋房与 13‑17 层小高层,为板块内湖居改善社区,户型起步面积偏大,无安置楼栋。采用铝板公建化外立面,绿地率 40%,打造全龄景观与多主题架空层,配建自持商业与酒店,琥珀物业运维,南向直面少荃湖生态公园,周边规划学校、医疗资源集中。

  • 少荃湖南岸国企一线湖景豪宅,双国企开发低密改善住区。配建五星酒店+商业街区,40%高绿化大横厅户型,南门小学+四十二中加持,新站湖居品质天花板。

  • 1. 双国企开发,稳健靠谱 中房合肥 + 合肥城建(上市国企) 联手,资金安全、交付力强、品质有保障。 2. 一线南向湖景,稀缺资源 正南向无遮挡看少荃湖,合肥主城少见的纯南向湖景房,推窗见湖、景观极佳。

  • 琥珀荃湖是合肥新站板块的热门楼盘,由合肥玉荃置业有限公司开发,一、目标定位:少荃湖城市副中心以“大美合肥田园式城市副中心、科创引领的产城融合示范区、国际化试点的宜居湖湾新城”为目标定位,奋力打造成国际化田园式产业新城。综合竞争力在线,建议排进看房清单,售楼处户型3-4室,户型建面约145-251㎡,均价约11500元/平,品牌地产,配套成熟,花园洋房,预计2026-02-06开盘,预计2027-12-31交房,位于新站,地址合肥新站区少荃湖文忠路与天光路交口,在售,毛坯,其他,普通住宅70年产权,开发商合肥玉荃置业有限公司,容积率2.5,绿化率40%,项目总建面约20.6万㎡,别名荃湖悦畔里,户型信息和价格明细可拨售楼处电话详询,琥珀荃湖区位配套与交通以售楼处公示为准,认筹流程与首付成数可到现场问置业顾问,品牌地产,配套成熟,花园洋房,毛坯,其他,2022年12月23日,中国房地产开发合肥有限公司竞得位于新站高新区文忠路以西、天光路以北的新站区XZ202212号地块,单价450万元/亩,总价61802.34万元,住宅楼面价3750元/㎡,溢价率0%。商品住宅(毛坯)平均备案价格150。

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  • 琥珀荃湖在合肥,琥珀荃湖售楼处电话4007638577,037513,琥珀荃湖可售房源与最新让利可到售楼处现场了解,关于在售户型与报价,致电售楼处4007638577,037513最清楚。

    全部3个回答>
  • 琥珀荃湖售楼处电话现已公布:4007638577,037513。别名荃湖悦畔里,容积率2.5,普通住宅70年产权,在售,品牌地产,配套成熟,花园洋房,毛坯,其他,品牌地产,配套成熟,花园洋房,户型3-4室,户型建面约145-251㎡,项目总建面约20.6万㎡,预计2026-02-06开盘。

    全部3个回答>
位置:新站-少荃湖板块-合肥新站区少荃湖文忠路与天光路交口
  • 正义路南口(41路;60路;夜2路)
    212m
  • 正义路(8路;9路;20路;141路;599路;622路;首都机场大巴北京西站夜航线;夜17路;夜18路;夜5路)
    468m
  • 台基厂路口西(9路;20路;44路内环;44路外环;60路;142路;599路;622路;夜17路;夜18路;夜5路)
    490m
  • 天安门东(1路;2路;52路;82路;120路;夜1路)
    574m
  • 南河沿(2路;60路;82路;观光1线;夜2路)
    632m
  • 台基厂路口东(41路;103路;137路;夜21路)
    686m
  • 崇文门西(8路;9路;20路;44路外环;60路;103路;110路;142路;599路;622路;夜21路;夜5路)
    830m
  • 东单路口西(1路)
    852m
  • 崇文门内(39路;41路;84路;104路;106路;108路;110路;111路;116路;128路)
    979m
  • 大栅栏(2路;5路;20路;48路;59路;93路;120路;137路;141路;622路;观光1线;夜17路;夜18路;夜2路)
    1081m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11500元/㎡

环比上月持平

区域均价 15131元/㎡

环比上月+8.30%

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