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更新于 2026-08-30 09:03:51

城建公园里

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待售 住宅 不限购 景观居所 配套成熟
15000

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190

万起/套

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127

㎡

4室

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开盘 2026-07-10 新开盘通知
位置
新站- 七里塘- 新站区北二环以北、芦岭路以西，生态公园内部地块
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
新站好评榜第4名，超过新站66%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由合肥城建+中房合肥双国企联合开发，后期自持琥珀物业运营管理，落地国企成熟物业服务体系；搭载全域人脸识别、智能梯控、高空抛物监测全套智慧安防，常态化开展四点半学堂、长者康养沙龙、四季邻里社群活动，国企开发交付安全性高。全盘容积率仅1.3超低密，绿地率35%；规划33栋纯低密住宅，全部为6‑11F洋房、4‑6F叠墅，无高层产品，总户数687户，纯商品房社区，圈层纯粹稳定。地块坐落生态公园内部，开发商同步出资升级扩建生态公园，新增环湖跑道、活水景观、休闲绿地，社区内外双重生态景观资源；内部打造森系主题中央园林；配套地下业主会所，内设健身区、休闲社交空间；多处楼栋首层打造精装主题架空泛会所，覆盖亲子游乐、书吧会客、康养休闲场地，晴雨天均可使用吉屋。外立面采用三段式英伦洋房风格；全屋精装交付；洋房一梯两户双向开门电梯，每户拥有独立私梯前厅拓展空间；新规加持套内使用率高。地块无密集沿街底商，降低外来人流干扰。社区人车分流，车位配比约1:2，地下车库预留充足新能源充电点位；临时展厅、示范区已对外开放，实景可看吉屋。
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  • - 公区亮点：代建升级66亩城市公园，小区内部中央景观、全龄架空层；外立面大面积玻璃+局部铝板，洋房一梯两户独立私梯前厅，新计容户型近乎零公摊；叠墅下叠带院子、上叠带大露台

周边配套
位置：新站-七里塘-新站区北二环以北、芦岭路以西，生态公园内部地块
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楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 13976元/㎡

环比上月+0.10%

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