更新于 2026-01-20 10:27:06

蜀山城投鸿博园

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在售住宅低密社区车位充足

12000

元/m²

参考均价 ⓘ

117

万起/套

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98-182

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2024-07-01 新开盘通知

位置

蜀山- 合肥蜀山区大蜀山雪霁路与湖光路交口东北角

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楼盘评测报告

9

分综合评分

蜀山好评榜第2名，超过蜀山88%的楼盘

楼盘品质

9

社区配套

9

区域价值

9

项目亮点合肥本土国企城投集团打造，资金实力雄厚，品质保障位于包河区南二环与徽州大道交口附近，主城二环内核心板块全精装交付，配备三大件（地暖+中央空调+新风系统），品质保障社区规划约4000㎡中央景观花园，周边配套成熟，生活便利度高

楼盘动态 全部动态

2022-11-10
预售证
2024-07-01
开盘
2024-07-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-07-01
交房：2024-07-31
产权：70年
楼栋：7栋
户数：516户
车位：626个
绿化：40%
容积：2
预售证：20221234
开发：安徽蜀山城投置业有限责任公司
物业：合肥新蜀物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-01-12 13:26:52

蜀山国企现房，单价1.39万/㎡具性价比，推窗见董铺湖、步行至四季花海，振兴路小学/五十中振兴校区，40%绿化率，车位配比1:1.2。
疏四海
置业管家

2025-12-18 10:28:11

蜀山国企开发，交付有保障，近政务与高新，周边教育医疗配套完善，户型适配刚需改善，性价比与安全性突出。

问蜀山城投鸿博园附近有什么学校？

答

中学：五十中振兴路校区（紧邻项目，直线距离极近）
全部3个回答>
问城投鸿博园楼盘的项目周边环境如何？

答

奥园城市天地、砂之船奥特莱斯：约 4km，大型商业综合体，满足一站式购物需求高新银泰：约 4km，集购物、餐饮、娱乐于一体
全部3个回答>

周边配套

位置：蜀山-合肥蜀山区大蜀山雪霁路与湖光路交口东北角

湖雪路口(56路)
121m
卓然居(533路)
297m
电商园一期(蜀山经开区C线)
305m
汶雪路口(56路;蜀山经开区B线)
366m
中科院肿瘤医院北(24路;56路)
370m
国家电子商务示范基地(56路;533路)
372m
湖枫路口(24路;56路)
428m
电商园二期北门(蜀山经开区C线)
433m
中科院肿瘤医院(24路;56路)
480m
宋家郢(56路;蜀山经开区B线)
531m

正德人事考试中心(合肥市蜀山区湖光路合肥国际电子商务产业园)
240m
合肥综合性国家科学中心环境研究院(合肥市蜀山区湖光路中国(合肥)工业设计城)
321m
合肥金瀚峰职业技能培训学校有限公司(合肥市蜀山区湖光路合肥国际电子商务产业园)
410m
安徽省雕塑研究院(安徽省合肥市蜀山区开福路661号)
420m
致怀儿童之家(合肥市蜀山区仰桥路与振兴路交叉口西120米（人和科技园西南侧约150米）)
877m
艺殿堂少儿艺术教育基地(安徽省合肥市蜀山区雪霁路华邦蜀山里29栋2楼)
1149m
爱贝德全脑教育中心(华邦蜀山里)(安徽省合肥市蜀山区田埠西路105~106号)
1314m
1955跆拳道教育连锁(合肥市蜀山区产业园区田埠西路加侨悦山城S3号303室)
1321m
GOKU悟空儿童运动馆(加侨店)(安徽省合肥市蜀山区雪霁路加侨国际商业街2楼)
1510m
南岗科目三考试中心(大别山路路歌大厦东北侧约120米)
1886m

中国光大银行ATM(安徽省合肥市蜀山区井岗路蜀山新产业园区人民法院)
1083m
中国民生银行(合肥蜀峰路社区支行)(安徽省合肥市蜀山区蜀峰路与湖光路交口合肥时尚生活城1楼)
1397m
中国民生银行24小时自助银行(合肥蜀峰路社区支行)(合肥市蜀山区蜀峰路合肥时尚皮革城-项目)
1397m
中国农业银行24小时自助银行(合肥蜀山经济技术开发区支行)(博威·香山丽舍5幢)
1410m
中国农业银行(合肥蜀山经济技术开发区支行)(安徽省合肥市蜀山区稻香路1088号)
1418m
中国建设银行(合肥蜀山开发区支行)(安徽省合肥市蜀山区蜀峰路与井岗路交叉口)
1522m
中国建设银行24小时自助银行(合肥蜀山开发区支行)(合肥市蜀山区蜀峰路国光山水间)
1523m
中国建设银行24小时自助银行服务(合肥振兴路支行)(安徽省合肥市蜀山区悦山城S6号-107室)
1526m
中国银行24小时自助银行(合肥红皖支行)(长江西路与蜀峰路交口(蜀山西地铁站A口步行160米)乐客来国际商业中心乐客街B1)
1914m
中国银行(合肥红皖支行)(合肥市蜀山区蜀峰路128号上堤公寓B1幢101至107室)
1922m

毛福记(卓然居店)(卓然居西1门往北20米路东)
146m
傅锦记麻辣香锅麻辣烫(雪霁路卓然居)
161m
小欢禧麻辣烫(卓然居店)(雪霁路与汶水路交口卓然居商业配套房1024室)
193m
老乡鸡(蜀山产业园店)(汶水路与雪霁路交口新产业园公租房一期商业一层门面)
212m
汉堡王(蜀山产业园店)(高新区电商园三期2栋FG区1层红府超市A101号)
237m
李记海鲜农家菜东北烧烤(雪霁路518号合肥新南印务有限公司一楼101-103)
258m
阿强土菜馆(祥禾园店)(蜀山新产业园雪霁路与汶水路交叉口)
269m
三河胡氏农家(井岗路店)(井岗路与雪霁路交叉口西南100米)
998m
老乡鸡(华邦蜀山里店)(振兴路与田埠路交叉口东北角蜀山里24幢105-106（华邦蜀山里北门西行50米）)
1044m
徽商故里(大蜀山店)(长江西路与雪霁路交口新产业园加侨悦山城S6幢徽商故里)
1512m

树呆熊网咖(蜀山电商园店)(三期雪霁路)
195m
星辰盲人推拿(电商园店)(花峰路与雪霁路交叉口卓然居北门睦邻中心201)
255m
清幺九·棋牌馆(悠然居店)(悠然居雪霁路与天狮路交口往北100米路西侧)
716m
树呆熊网咖(悠然居店)(天狮路与振兴路交口悠然居六号楼底商)
820m
尊德天下足道(井岗路店)(井岗路华邦蜀山里北门商27栋)
996m
树呆熊网咖(山湖苑店)(湖光路与蜀峰路交叉口西北角拓佳旺街1楼)
1247m
小胡同茶楼·棋牌·休闲(中海原山店)(长江西路与枫林路交口中海原山商铺2栋2楼207-208室)
1306m
足健会品质足道(加侨悦山城店)(振兴路与田埠路交口加侨悦山城C座401)
1400m
树呆熊网咖(加侨悦山店)(长江西路与雪霁路交叉口加侨广场地下一楼)
1504m
树呆熊网咖(奥园店)(长江西路与蜀峰路交口花海苑S5幢三层)
1914m

景程百货店(合肥市蜀山区花峰路蜀山国际电子商务产业园三期)
291m
仟栖便利店(花峰路蜀山国际电子商务产业园三期)
302m
电商园便利店(安徽省合肥市蜀山区湖光路1299号)
319m
林客服装生活馆(安徽省合肥市蜀山区仰桥路181号)
545m
佰能超市(合肥市蜀山区井岗路大富山庄西北侧约50米)
1216m
佰能广场(安徽省合肥市蜀山区井岗路1788号)
1230m
优味名城全球购(井岗路与玉雷路交口)
1230m
好市发超市(振兴店)(长江西路与振兴路交口加侨悦山国际S22幢商业街负一层整层)
1447m
永辉超市(奥园城市天地店)(田埠东路奥园城市天地)
1883m
乐客来国际家居广场(长江西路1388号乐客来国际商业中心)
2122m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22877元/㎡

环比上月-1.6%

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购房目的自住
目标户型 3~4室
首付预算 **万
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