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更新于 2026-11-05 13:55:45

伟星长城御澜道

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在售 住宅 品牌地产 不限购 配套成熟
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
165

万起/套

咨询首付
110-143

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.22-2026.11.21

开盘 2024-12-07 新开盘通知
位置
瑶海- 万达广场- 合肥瑶海区临泉东路瑶海区临泉东路以南、和县路以东
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
瑶海好评榜第2名,超过瑶海91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由伟星与长城控股联合开发,已经完成整体现房交付,建筑、园林、精装公区、地下车库全部实景落地,规避期房交付风险吉屋。整体地块做微抬地处理,弱化地面潮气与道路噪音干扰,外立面采用铝板搭配大面积玻璃的公建化设计,外观精致高级。项目为精装交付,配齐中央空调、地暖、新风三大系统,搭配三玻两腔系统窗,隔音隔热性能优异,11层小高层做到私梯入户,拥有独立前厅,提升入户私密性和归家仪式感。社区规模小巧,总户数稀少,无配建保障楼栋,居住圈层纯粹,绿地率表现出色,打造小而精的立体园林景观,设置主题底层架空泛会所,可用于休闲会客。项目不设置社区底层底商,规避商业带来的油烟与人流干扰,实行人车分流,地下车位储备充足,伟星自持物业提供管家式服务,配备全套智慧安防体系。70年纯住宅产权,可以正常落户享受片区学区资源,紧邻成熟商圈,生活消费十分便捷吉屋。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 伟星长城御澜道地处瑶海万达板块,伟星与长城联合打造,现已现房交付,容积率 2.1,仅 3 栋住宅,总户数不多,无安置楼栋,圈层纯粹吉屋。公建化铝板外立面,精装交付配齐舒适家居系统,部分户型实现私梯入户,绿地率 42%,打造精致园林与主题架空层,伟星自持物业运维,人车分流,无社区底商,规避商业干扰吉屋。临近地铁站点,毗邻瑶海万达,教育、商业配套成熟。社区整体体量偏小,北侧临近主干道,低层房源存在一定噪音隐患,适合瑶海本地追求主城品质的改善自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考,不构成购房建议。

  •  产权&学籍:70年纯商品住宅,瑶海区合肥主城区学籍,享受市区中考指标到校,直接碾压所有肥东县域楼盘

  • 瑶海主城芯双强品质大盘,紧邻瑶海万达,近地铁2/3号线。贝尔高林园林、公建化玻璃外立面,42%高绿化超大楼间距,行知本部学区加持,伟星优质物业,主城改善流通保值俱佳。

  • 答

    合肥伟星长城御澜道的登记信息,可以直接拨打营销中心电话4007638577转037596,户型3-4室,建筑面积约110-143㎡,均价约15000元/㎡,2024年12月开盘,预计2026年1月交房,物业费3.3元/㎡·月,主城芯,万达旁,地标级精奢府邸,70年产权,今年6月份,伟星竞得位于瑶海区临泉东路以南、和县路以东的瑶海区YH202308号地块,6月28日该地块进入竞品质阶段。项目总建筑面积约3.9万㎡,地址合肥瑶海区临泉东路瑶海区临泉东路以南、和县路以东,房源报价可一次问明,户型、房源、报价都能先问清,到访前确认好开放时段,商业:项目斜对角就是瑶海万达广场、附近还有大河数码广场、宝业东城广场、宝业奥莱、长江180艺术街区等。

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  • 答

    伟星长城御澜道售楼处电话4007638577转037596,这个盘房源动态与优惠信息可向售楼处现场问询。

    全部3个回答>
  • 答

    伟星长城御澜道项目均价约15000元/㎡,一套算下来总价约165万起,3-4室,建筑面积约110-143㎡,项目落在合肥瑶海,一房一价,具体以售楼处4007638577转037596答复为准。户型3-4室,主城芯,万达旁,地标级精奢府邸,2024年12月开盘,预计2026年1月交房,位于瑶海,地址合肥瑶海区临泉东路瑶海区临泉东路以南、和县路以东,精装交付,70年产权,开发商是合肥星阔置业有限公司,容积率2.1,绿化率42%。项目总建筑面积约3.9万㎡,也叫望澜里,可以到项目现场踩踩盘感受项目实况,这个盘室内格局与得房率以现场实际测量为准。

    全部3个回答>
位置:瑶海-万达广场-合肥瑶海区临泉东路瑶海区临泉东路以南、和县路以东
  • 王九大郢(502路)
    79m
  • 站塘(39路;147路;154路;233路)
    133m
  • 瑶海万达广场(502路)
    161m
  • 王九大郢(502路)
    161m
  • 瑶海万达广场(502路)
    256m
  • 东升(147路;233路)
    329m
  • 东升(147路;154路;233路)
    477m
  • 下白户(502路)
    535m
  • 漕冲(502路)
    556m
  • 史城(147路;154路;233路)
    566m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 18535元/㎡

环比上月持平

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