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更新于 2026-08-06 09:48:58

皖投安澜府

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在售 住宅 品牌地产 不限购 地铁沿线
24500

元/m²

参考均价
374

万起/套

咨询首付
153-228

4室

价格有效期:2026.07.22-2026.08.21

开盘 2026-06-27 新开盘通知
位置
经开- 明珠广场- 经开繁华大道与佛掌路交口(山姆会员超市西侧)
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合肥买房交流(374)
楼盘评测报告

9

综合评分
经开好评榜第2名,超过经开90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 2.2低密纯改善小高层社区,153㎡起步无刚需混杂,40%东方全龄园林规划15栋14-17层纯小高层,总计仅648户,全盘无中小刚需户型,客群以科创企业高管、政企公职、高校教职工为主,租住比例极低,圈层同质纯粹。最大近70米超宽楼间距,台地抬高布局,隔绝道路灰尘噪音,低楼层全天采光无遮挡。内部打造东方礼序中央景观轴,镜面叠水、乌桕林荫、超大阳光草坪、环形夜光跑道、分龄高端儿童乐园、银龄康养庭院全覆盖;五大主题首层架空泛会所,划分共享书吧、健身茶室、亲子工坊、私宴会客区,风雨连廊串联全部楼栋。地块自带约1.9万方精品商业,补足日常休闲消费;人车完全分流,双层星空顶环氧地下车库,全覆盖新能源充电点位。全铝板静音公建化立面,YKK系统窗三重隔音保温,加高舒适层高首层整铺天然石材基座,上层整面氟碳香槟铝板搭配大面积Low-E全景落地玻璃,流线现代造型,片区地标外立面,七道喷涂工艺抗紫外线、自洁耐风化,长期不易褪色;外墙多层静音保温填充,全屋标配YKK三玻两腔系统窗,多重绿化隔离带削弱主干道车流、货车噪音。室内统一加高舒适层高,预留六恒设备吊顶安装冗余,超大南向开窗,边户搭配270°转角全景飘窗,最大化收纳城市景观视野,全屋无暗厨暗卫设计。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1. 省属国企皖投开发,资金实力远优于本土民企,2028年底交房有保障,无烂尾减配风险; ​ 2. 地段碾压南艳湖板块,山姆+地铁+168学区三重加持,配套全部落地,板块成熟度更高; ​ 3. 六恒科技住宅,合肥为数不多的量产恒温恒湿系统,居住体验远超常规地暖空调小区; ​ 4. 一梯一户纯改善小高层,会所、泳池等内部配套齐全,长期保值和二手房流通性更强;

  • 省属皖投国企开发,交付安心有保障。坐落明珠广场核心,紧邻山姆超市,近地铁7号线,毗邻翡翠湖、南艳湖双生态。低密小高层社区,2梯2户私密舒适,标配六恒科技住宅,铝板玻璃外立面,园林精致大气,近168优质学区,商圈成熟、路网通达,纯改善圈层纯粹,宜居保值兼具。

  • 高配公区:近7米高、近百米宽的气派大门,铝板+玻璃幕墙立面,颜值高端;配3000㎡会所、室内外双泳池、健身房,改善配置拉满。

  • 查了下皖投安澜府,容积率以售楼处答复为准,还算热门。在合肥这片算是热门了,手慢可能就没了,皖投经开06号地块位于明珠广场板块的佛掌路与繁华大道交口,一路之隔就是即将开业的山姆会员超市,旁边紧邻7号线地铁口,户型4室,预计46053开盘,皖投安澜府周边配套与交通可参考实际建成情况,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,位于经开,地址经开繁华大道与佛掌路交口(山姆会员超市西侧)。

    全部3个回答>
  • 查到了,皖投安澜府电话4007638577,123571,位于经开,地址经开繁华大道与佛掌路交口(山姆会员超市西侧),绿化率40,在售,城市主干道:地处合肥南大门核心位置,繁华大道贯穿东西,金寨路高架贯通南北,形成四通八达的城市交通网络,便于驾车出行,可快速到达合肥各个区域。品牌地产,不限购,地铁沿线,景观居所,宜居生态,配套成熟,商场超市,购物中心,大型社区,现房,低密社区,车位充足,大平层。

    全部3个回答>
  • 主城地段房源保值稳定,但片区新房供应不少,总价偏高,跨区通勤优势一般,更适合长期自住,刚需预算有限慎选。

    全部3个回答>
位置:经开-明珠广场-经开繁华大道与佛掌路交口(山姆会员超市西侧)
  • 繁迎路口(80路)
    100m
  • 立恒工业广场(80路)
    390m
  • 长安村(80路)
    597m
  • 城振路口(516路)
    685m
  • 繁恒路口(80路)
    786m
  • 顺美社区(696路)
    868m
  • 宁文路口(655路)
    870m
  • 古城村(234路;516路;696路)
    873m
  • 城严路口(516路)
    914m
  • 汤振路口(234路;516路;696路)
    968m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24500元/㎡

环比上月持平

区域均价 20835元/㎡

环比上月-0.30%

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