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更新于 2026-08-24 09:17:19

天阜清澜玉华

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待售 住宅 不限购 景观居所 配套成熟
售价待定
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115-139

3室

价格有效期:2026.08.10-2026.09.09

开盘 2026-05-01 新开盘通知
位置
经开- 南艳湖- 经开和雅路以北、至善路以东
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楼盘评测报告

9

综合评分
经开好评榜第2名,超过经开90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由安徽本土房企天阜集团打造,属于经开区南艳湖板块小而精的台地浮岛式纯改善社区。整个小区仅规划7栋板式住宅,房源总量三百余户,社区体量精致,无安置房楼栋混杂,无超低门槛刚需小户型,业主圈层以科创从业者、地缘置换改善、跨区自住家庭为主,居住氛围纯粹统一。全盘容积率1.8,规划2栋17层小高层搭配5栋7‑11层洋房,属于典型低密社区。地块整体抬高打造台地式布局,设备用房全部隐藏于地下,既隔绝地面潮湿与外部噪音,又释放完整的地面景观空间。园区打造南法度假浮岛园林,设置中央景观花园、环岛步道、下沉庭院、流瀑水景;配套业主专属会所,涵盖健身、儿童游乐、会客休闲等功能,楼栋规划多主题架空层,打造全龄活动场地。外立面采用铝板、陶板搭配大面积玻璃幕墙,窗墙比较高,建筑现代精致。社区不设置喧闹大型底商,仅少量便民配套,降低商业人流带来的居住干扰。全屋高标准精装交付,配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统,厨卫选用一线高端品牌,提供两种精装色系可选。后期由高端物业团队运维管理,小区实行人车分流,地下车库高标准打造,车位配比充裕,三玻两腔静音窗户进一步提升居家静谧性。
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  • 出门就是2800亩南艳湖湿地公园,日常跑步露营便利;步行可达南艳湖银泰商业;5公里内安医大二附院三甲医院护航,板块配套全部落地,无规划等待周期。

  • 经开南艳湖芯低密改善洋房,容积率1.8台地抬高社区,近地铁7号线,毗邻168玫瑰园南校。南法度假园林,超大横厅落地窗,精装高配全屋定制柜,三园环绕、近银泰商圈,经开品质刚改标杆。

  • 1. 南艳湖一线湖景,生态稀缺 近3000亩南艳湖公园(约500米),环湖低密布局,85%房源瞰湖,推窗见湖、环境极佳。 2. 超低密纯改善,舒适度高 容积率仅1.8,7栋楼(2栋小高+5栋洋房),仅302户,人车分流,安静私密。 3. 高端外立面,颜值抗打 270°热弯玻璃+陶板+铝板+石材,全景环幕,现代感强、质感高级、保值。

  • 需要天阜清澜玉华售楼处电话?这里为您查到:4007638577,127822。别名清澜玉华,位于经开,地址经开和雅路以北、至善路以东,均价约18000元/平,容积率1.8,绿化率40%,普通住宅70年,洋房70年产权,精装修,开发商安徽天阜集团有限公司,待售,南艳湖C位,经开/滨湖/政务三区交汇,主城稀缺湖居板块地段价值合肥“南进”核心,承接政务、滨湖双重辐射南艳湖生态住区,主城罕见的“公园地铁名校”叠加板块交通路网地铁:7号线南艳湖南站400m(在建,预计2026年通车)主干道:翡翠路、方兴大道、始信路、紫云路,15min到政务、25min到合肥南站高速:合安/京台高速入口约5,12min可达生态格局紧邻约1800,3000亩南艳湖湿地公园,步行约10mi,推窗见湖周边3公里内13个公园环绕,形成“一湖多园”城市绿肺,天阜清澜玉华是安徽天阜集团在合肥经开区南艳湖核心板块打造的低密湖居改善标杆,由上海日清建筑、山水比德景观等一线团队设计。

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  • 目标客群圈层纯粹,以南艳湖科创从业者、政务高新跨区通勤中产置换家庭、重视优质教育资源的自住家庭为主,购房者看重南艳湖生态湖景、低密居住环境以及片区教育配套,适合预算充足、追求一步到位长期品质自住的改善人群。

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  • 天阜清澜玉华是合肥经开板块的热门楼盘,由安徽天阜集团有限公司开发,一句话总结:低密湖居顶配产品满级配套高端物业,经开改善“六边形战士”生态稀缺:南艳湖一线湖居,主城难再复制的湿地生态资源低密舒适:容积率1.8、全洋房小高、3.25m层高、抬地2.7,南艳湖C位,经开/滨湖/政务三区交汇,主城稀缺湖居板块地段价值合肥“南进”核心,承接政务、滨湖双重辐射南艳湖生态住区,主城罕见的“公园地铁名校”叠加板块交通路网地铁:7号线南艳湖南站400m(在建,预计2026年通车)主干道:翡翠路,整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处电话4007638577,127822,别名清澜玉华,位于经开,地址经开和雅路以北、至善路以东,均价约18000元/平,绿化率40%,普通住宅70年,洋房70年产权,精装修,开发商安徽天阜集团有限公司,待售,户型3室,户型建面约115-139㎡。

    全部3个回答>
位置:经开-南艳湖-经开和雅路以北、至善路以东
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 20835元/㎡

环比上月-0.30%

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