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更新于 2025-12-05 11:53:07

华侨城国际小镇水岸8号

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在售 住宅 小户型 品牌地产 现房
12000

元/m²

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100

万起/套

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95-281

㎡

3-5室

价格有效期：2025.11.13-2025.12.13

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开盘 2023-01-25 新开盘通知
位置
经开- 大学城- 经开新桥科技创新示范区焦湖路与王桥路交口
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
经开好评榜第3名，超过经开85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 华侨城集团实力保障：国务院国资委直属央企，"文化+旅游+城镇化"模式开创者，全国文旅地产领军企业，在深圳、成都等地成功打造多个标杆项目
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  • 产品丰富：户型95-300㎡全覆盖，小高层(95-105㎡)、洋房(118-220㎡)、叠墅(277-300㎡)，满足多元家庭需求 - 配套规划：约20万方文旅商业街区+规划中小学+中央公园，未来生活便利度高 ​环境优越：紧邻宝教寺湖和焦湖两大水系，自然资源丰富，空气清新

  • 对比多家选了华侨城，央企品牌让人放心，不用担心交付问题。小区容积率低，以洋房和叠拼为主，楼间距宽，即使住低楼层也不挡光。园林做得很用心，四季有不同的绿植，散步时满眼都是景。精装带新风和中央空调，厨卫用的都是一线品牌，细节处很显质感。物业是华侨城自家的，服务很到位，平时报修、咨询都响应及时。离巢湖不远

  • 为了娃选这里太对了！小区里有分龄儿童乐园，滑梯、沙坑、攀爬网都有，还有专门的绘本馆，平时带娃在楼下玩或看书都很方便。周边规划了双语幼儿园和公立小学，上学不用跑远，安全性高。128㎡四居户型空间够大，特意留了一间当玩具房，娃的东西再也不用堆客厅。小镇经常办亲子活动，手工课、露营节都有，住这儿之后，娃的

  • 答

    配套逐步完善 (★★★☆☆) 教育：周边 3km 内有 2 所幼儿园，规划有小学和中学 医疗：在建三甲空港医院 + 安徽医专附属医院 (二甲)，健康有保障 商业：5 万方社区商业街 (已引入壹处、PARTYKING 等品牌)，满足日常需求 休闲：社区内环形步道、儿童游乐区，周边长岗公园 (1.9km)

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  • 答

    景观阳台：配备 6-8 米贯通式阳台，衔接客厅与次卧，直面项目规划的滨水景观带（华侨城擅长的 “水岸资源利用” 逻辑）；​ 通透格局：采用 “全明方正 + 南北对流” 设计，类似华润昆御府的 “三开间朝南”，但可能增加书房或多功能室的灵活空间；​ 主卧套房：140㎡以上户型预计配备独立衣帽间、卫浴间，部分户型可能设计飘窗或露台，提升居住舒适度。

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  • 答

    空气质量优良：由于项目周边自然生态资源丰富，植被覆盖率高，远离城市工业污染区，所以空气质量优良，空气中负氧离子含量较高，居民能够呼吸到清新的空气，享受健康的生活环境。

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周边配套
位置：经开-大学城-经开新桥科技创新示范区焦湖路与王桥路交口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 三号绿廊(623路)
    385m
  • 三号绿廊(623路)
    385m
  • 花虹路口(623路)
    446m
  • 花虹路口(623路)
    446m
  • 花启路口(623路)
    497m
  • 花启路口(623路)
    497m
  • 花虹路口东(623路)
    530m
  • 花虹路口东(623路)
    530m
  • 宝教湖公园西(623路)
    1396m
  • 宝教湖公园西(623路)
    1396m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21623元/㎡

环比上月+2.3%

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