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更新于 2026-05-15 12:12:18

华侨城国际小镇水岸8号

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在售 住宅 小户型 品牌地产 现房
8800

元/m²

参考均价 ⓘ
83

万起/套

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95-281

㎡

3-5室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

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开盘 2023-01-25 新开盘通知
位置
经开- 大学城- 经开新桥科技创新示范区焦湖路与王桥路交口
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
经开好评榜第2名，超过经开90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企巨制，产城融合标杆：央企华侨城斥资500亿打造，总占地约9.2平方公里（约3/4政务区），集住宅、商业、文旅、教育、康养于一体，规划居住人口约10万。 "alt=""aria-hidden="true"/>  超低密生态，双湖景观：容积率仅1.4、绿地率40%+；坐拥宝教寺湖、焦湖约2000亩原生水域，外邻焦湖湿地公园，内造6300㎡中央绿地公园，户户推窗见绿。 满分竞品质，全龄社区：绿建三星+装配式建筑，公建化立面；全龄段景观（亲子/健身/阅读）、5万方滨水商业、恒温泳池会所，文旅IP加持，生活即度假。 全周期产品线，高得房率：覆盖95-300㎡，含小高层、洋房、叠墅；洋房得房率约85%，叠墅270°环幕景观，满足刚需到终极改善。 
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  • - 央企大盘+产城融合：华侨城开发，9.2km²超级规划，住宅/商业/文旅/产业一体 ​ - 地铁S1直达：S1号线空港国际小镇站（已通车），18分钟到政务、25分钟到南站

  • 空港央企大盘，S1地铁约500米，合肥六中在侧，5万方商街已开业，1.8低密+40%绿化，全龄友好设计。

  • 项目文旅大盘，规划完善，自带商业/文旅/教育配套，生态资源优，品牌运营能力强，长期居住与投资潜力可观。

周边配套
位置：经开-大学城-经开新桥科技创新示范区焦湖路与王桥路交口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 三号绿廊(623路)
    385m
  • 三号绿廊(623路)
    385m
  • 花虹路口(623路)
    446m
  • 花虹路口(623路)
    446m
  • 花启路口(623路)
    497m
  • 花启路口(623路)
    497m
  • 花虹路口东(623路)
    530m
  • 花虹路口东(623路)
    530m
  • 宝教湖公园西(623路)
    1396m
  • 宝教湖公园西(623路)
    1396m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8800元/㎡

环比上月持平

区域均价 21446元/㎡

环比上月持平

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