吉屋网

更新于 2026-09-16 12:20:31

华侨城国际小镇水岸8号

关注
在售 住宅 小户型 品牌地产 现房
8800

元/m²

参考均价
83

万起/套

咨询首付
95-281

3-5室

价格有效期:2026.09.01-2026.10.01

开盘 2023-01-25 新开盘通知
位置
经开- 大学城- 经开新桥科技创新示范区焦湖路与王桥路交口
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 037549

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3086 人正在讨论合肥楼市
合肥买房交流(454)
楼盘评测报告

9

综合评分
经开好评榜第2名,超过经开90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由央企华侨城整体开发打造,属于空港国际小镇核心滨湖低密大盘,依托华侨城全域造城模式统一规划运营,配套落地的稳定性强。社区容积率仅1.4,绿地率超过40%,全盘没有高层塔楼,规划9‑11层小高层、6‑8层花园洋房、叠墅三类产品,居住人口密度低,社区圈层偏向科创人才与公职群体,居住氛围纯粹安静。楼栋采用南低北高滨湖错落布局,南侧放置低楼层洋房与叠墅,北侧小高层形成降噪缓冲,楼栋之间楼间距开阔,低层房源采光通风条件优越。地块南侧集中设置商业街区,居住区和商业区域分区排布,减少商业人流噪音对居家环境的干扰。园区坐拥焦湖、宝教寺湖两湖生态资源,内部嵌入六千余平方米中央集中绿地公园,串联雾森溪涧景观、分龄自然主题乐园、康养休憩场地以及环形夜光健康跑道。多栋楼栋首层打造全龄精装架空泛会所,设置四点半自然学堂、老年茶室、健身运动区、亲子阅读空间,满足全年龄段业主室内休闲社交需求。外立面采用现代简约通透风格,大面积玻璃窗呼应周边湖景风光,观景效果优越。房源全盘毛坯交付,业主可以自由规划家装布局,叠墅产品附带私家庭院、地下拓展空间以及空中露台,拓展空间充裕。社区实行完全人车分流,双层环氧地下车库车位配比充足,全部预留新能源充电桩点位。后期由华侨城自持物业进行园区运维,搭载全域智慧安防系统,长期居住品质稳定有保障。
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 华侨城国际小镇水岸 8 号地处空港科创示范区,华侨城开发,容积率 1.4,低密社区,规划小高层、洋房以及叠墅,产品跨度大,圈层自住为主。全盘毛坯交付,社区设置连片挑高架空泛会所与中央绿地,坐拥双湖生态资源,华侨城物业提供服务,一路之隔规划学校,自带街区商业,临近规划轨道交通站点。

  • - 央企大盘+产城融合:华侨城开发,9.2km²超级规划,住宅/商业/文旅/产业一体 ​ - 地铁S1直达:S1号线空港国际小镇站(已通车),18分钟到政务、25分钟到南站

  • 空港央企大盘,S1地铁约500米,合肥六中在侧,5万方商街已开业,1.8低密+40%绿化,全龄友好设计。

  • 华侨城国际小镇水岸8号的规模宏大实力保障:总规划面积达9.2平方公里,总建筑面积约550万方,总投资约500亿元,分三期开发。主打小户型,品牌地产,现房是它的主要卖点之一,不过最终要以合同和现场实测说话售楼处小户型,品牌地产,现房,普通住宅70年,洋房70年,叠拼70年产权,别名水岸8号,空港国际小镇,宝教湾,小户型,品牌地产,现房,普通住宅70年,洋房70年,叠拼70年产权。

    全部3个回答>
  • 在合肥跑了几个盘的人把华侨城国际小镇水岸8号列入了备选,户型3-5室,户型建面约95-281㎡,均价约8800元/平,医疗配套可靠:有在建的三甲医院空港医院和安徽医科高等专科建设的二甲综合性附属医院,完善的医疗配套可为居民的健康提供坚实后盾,让居民就医无忧。商业配套丰富:8号地块南侧紧邻约5万方的新型社区商业街区,已签约壹处、PARTYKING以及徽元鼎餐饮等主力品牌,可构建起一个集文化、休闲、娱乐、购物于一体的多元生活场景,满足居民从日常购物到周末聚会的多重生活需求。规模宏大实力保障:总规划面积达9.2平方公里,总建筑面积约550万方,总投资约500亿元,分三期开发。大规模和高投入彰显出开发者的雄厚实力,也为项目的品质与后续建设提供了坚实保障,售楼处电话4007638577,037549。

    全部3个回答>
  • 了解华侨城国际小镇水岸8号可拨销售中心电话4007638577,037549。别名水岸8号,空港国际小镇,宝教湾,位于经开,地址经开新桥科技创新示范区焦湖路与王桥路交口,均价约8800元/平,容积率1.4,绿化率40%,普通住宅70年,洋房70年,叠拼70年产权,毛坯,开发商合肥华侨城实业发展有限公司,在售,城市发展核心区域:处于合肥重点打造的新桥科创示范区内,作为1331与滨湖科技城规划重叠的新兴区域,新桥示范区被定位为未来长三角区域的门户枢纽、科创型临空产业集聚区、国际生态宜居精英航城,是合肥市重点发展的五大区域之一,具有极高的发展潜力。规模宏大实力保障:总规划面积达9.2平方公里,总建筑面积约550万方,总投资约500亿元,分三期开发。大规模和高投入彰显出开发者的雄厚实力,也为项目的品质与后续建设提供了坚实保障。

    全部3个回答>
位置:经开-大学城-经开新桥科技创新示范区焦湖路与王桥路交口
  • 三号绿廊(623路)
    385m
  • 三号绿廊(623路)
    385m
  • 花虹路口(623路)
    446m
  • 花虹路口(623路)
    446m
  • 花启路口(623路)
    497m
  • 花启路口(623路)
    497m
  • 花虹路口东(623路)
    530m
  • 花虹路口东(623路)
    530m
  • 宝教湖公园西(623路)
    1396m
  • 宝教湖公园西(623路)
    1396m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8800元/㎡

环比上月持平

区域均价 20912元/㎡

环比上月+0.40%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓