华侨城国际小镇水岸8号

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在售住宅小户型品牌地产现房

8800

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

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95-281

㎡

3-5室

价格有效期：2026.07.15-2026.08.14

开盘 2023-01-25 新开盘通知

位置

经开- 大学城- 经开新桥科技创新示范区焦湖路与王桥路交口

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分综合评分

经开好评榜第2名，超过经开90%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点央企华侨城全域整体开发，文旅造城大盘，交付保障充足文旅龙头央企华侨城统一操盘整座空港国际小镇，水岸8号为小镇核心滨湖地块，统一规划建设、统一景观配套、统一后期运营，不存在零散开发配套断层问题。自持华侨城自有物业，具备大型文旅社区成熟服务体系，全域智能安防、社区自然课堂、分龄社群活动常态化运营，片区已交付组团形成成熟居住氛围，客群以产业园科研人才、公职人员、高校教职工为主，高知圈层纯粹，租住占比偏低。全盘毛坯交付，业主可自由规划装修风格，无精装捆绑限制。1.4主城外围罕见超低密高低配，两湖环抱六千平中央绿地规划9-11层小高层、6-8层花园洋房、叠墅三类产品，无高层塔楼，整体南低北高滨湖错落排布，横向纵向开阔楼间距，低楼层采光无遮挡。地块坐落焦湖、宝教寺湖两湖中轴，内部打造六千平中央主题绿地，六大沉浸式自然景观组团，雾森溪涧、分龄自然乐园、康养步道、环形夜光跑道全覆盖；多栋楼栋首层全架空泛会所，划分四点半自然学堂、老年茶室、青年健身、亲子阅读空间。人车完全分流，双层地下环氧车库，车位配比充裕，全覆盖新能源充电点位。现代简约滨湖公建化立面，多层静音保温构造首层石材基座，上层浅灰铝板搭配大面积全景Low-E玻璃窗，贴合滨湖休闲调性，外立面耐脏抗风化；外墙填充多层静音保温层，全屋标配三玻两腔系统窗，弱化外围主干道车流噪音，大面积开窗最大化湖景与园林采光，入户大堂双层挑高，滨湖归家仪式感突出。目送式12年优质公办教育，省示范高中一路之隔地块北侧百米公办国际小镇小学，西侧一街之隔合肥六中新桥校区省级示范高中，幼小初高完整公办教育闭环，步行通勤无需跨主干道，接送成本极低；片区同步配建公办幼儿园、一六八新桥学校、国际学校，覆盖基础到国际多元教育需求，教育资源为板块核心加分项。

楼盘动态 全部动态

2022-09-30
预售证
2023-01-25
开盘
2024-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-01-25
交房：2024-12-31
产权：普通住宅70年,洋房70年,叠拼70年
楼栋：31栋
户数：924户
车位：1448个
绿化：40%
容积：1.4
预售证：合房预售证第20221032号
开发：合肥华侨城实业发展有限公司
物业：华侨城物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-03-08 12:13:24

- 央企大盘+产城融合：华侨城开发，9.2km²超级规划，住宅/商业/文旅/产业一体 - 地铁S1直达：S1号线空港国际小镇站（已通车），18分钟到政务、25分钟到南站
疏四海
置业管家

2026-01-12 13:45:13

空港央企大盘，S1地铁约500米，合肥六中在侧，5万方商街已开业，1.8低密+40%绿化，全龄友好设计。
疏四海
置业管家

2025-12-18 10:31:04

项目文旅大盘，规划完善，自带商业/文旅/教育配套，生态资源优，品牌运营能力强，长期居住与投资潜力可观。

问华侨城国际小镇水岸8号售楼处咨询热线是多少？

答

华侨城国际小镇水岸8号售楼电话4007638577,037549。位于经开，地址经开新桥科技创新示范区焦湖路与王桥路交口，绿化率40，开发商合肥华侨城实业发展有限公司，小户型，品牌地产，现房，户型3-5室，预计44951开盘，均价约8800元/平，容积率1.4，普通住宅70年,洋房70年,叠拼70年产权，毛坯，在售，规模宏大实力保障：总规划面积达9.2平方公里，总建筑面积约550万方，总投资约500亿元，分三期开发。大规模和高投入彰显出开发者的雄厚实力，也为项目的品质与后续建设提供了坚实保障。
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问华侨城国际小镇水岸8号适合投资吗？

答

刚陪同事看了华侨城国际小镇水岸8号回来，体验还可以。打4007638577,037549预约就行，不用排队，毛坯，开发商合肥华侨城实业发展有限公司，在售，规模宏大实力保障:总规划面积达9.2平方公里,总建筑面积约550万方,总投资约500亿元,分三期开发。大规模和高投入彰显出开发者的雄厚实力,也为项目的品质与后续建设提供了坚实保障。
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问华侨城国际小镇水岸8号楼盘怎么样？

答

片区规划完善、产业持续落地，自住舒适度高
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