吉屋网

更新于 2026-07-28 12:05:26

新华星耀翰林

关注
在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 低总价
9500

元/m²

参考均价
94

万起/套

咨询首付
99-169

3-4室

价格有效期:2026.07.13-2026.08.12

开盘 2024-12-01 新开盘通知
位置
高新- 长江西路- 合肥蜀山区运河新城蜀山区金水湾路与西城大道交口东北
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 037576

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3149 人正在讨论合肥楼市
合肥买房交流(452)
楼盘评测报告

9

综合评分
高新好评榜第1名,超过高新100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  全屋四大健康科技精装,一线品牌交付标准高于片区同级 全盘精装无毛坯,统一配齐日立中央空调、德国进口低温地暖、H13级滤网全屋新风、空气源冷暖供水四大核心舒适系统,实现恒温恒湿恒氧恒净。厨卫选用方太、TOTO、摩恩、杜拉维特等国际一线建材,全屋净水软水、四重解锁智能门锁、卫生间紧急呼叫、全屋预埋智能联动线路全部交付,全屋定制收纳柜体预装到位,仅需添置软装即可入住,省去硬装改造资金与时间成本。LDKB一体化通透改善户型,17%-22%低公摊高实用率 主力99-169㎡三至五房改善户型,全盘大通厅、南北双阳台分离观景与家政,阳台、设备平台大面积半赠送,综合得房率表现优异。全系南北通透、全明无暗厨暗卫,主卧独立套房搭配全景飘窗与嵌入式衣帽间;小高层两梯两户纯板式布局,高层两梯四户,无狭长北向连廊、户间无对视干扰,覆盖新婚、二胎、三代同堂全生命周期自住需求;顶层复式预留拓展夹层,搭配星空观景露台,空间尺度更灵活。 
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 小区紧挨着合肥八中运河高中,步行直达;统筹西园新村小学运河分校、五十中天鹅湖运河校区,自建18班公办幼儿园,幼小初高15年目送式全链条名校教育,是新华星耀三盘中离八中最近、教育属性最强的一盘,重视孩子上学优先看它 。

  • 运河新城核心标杆盘,一路之隔合肥八中,紧邻五十中西校、安居苑小学,目送式全龄名校教育。3.15米奢阔层高,公建化外立面,精装冷暖双供+新风地暖高配。近心湖公园生态优美,自带大型商业综合体,路网直达高新蜀山,准现房交付稳妥,刚需陪读自住性价比极高。

  • ✅ 1. 教育资源(板块最强) • 一路之隔就是合肥八中(运河校区),步行约400米 • 400米内:五十中西校(心湖校区)、安居苑小学(心湖校区) • 自建幼儿园,全龄段名校覆盖,陪读价值高

  • 您好,新华星耀翰林售楼处电话是4007638577,037576。位于高新,地址合肥蜀山区运河新城蜀山区金水湾路与西城大道交口东北,均价约9500元/平,容积率2.2,绿化率40%,普通住宅70年产权,精装修,开发商安徽新华房地产有限公司,在售,新华地产远瞻板块运营,在合肥高光汇聚的下一个城市中心,国家高新-运河新城核心区(以心湖中央景观轴为核心的国际化生活住区规划),旨在打造低密高品质人居住宅。运河新城,承接高新中心热势,汇集世界级产业集群,全球高精尖人才,将与滨湖同步发展,建设成为国家级新区和合肥西部门户。新华以1000万元/亩竞得位于蜀山区金水湾路与西城大道交口东北的蜀山区SS202302号地块,总价79810万元,住宅楼面价6818.18元/㎡,溢价率0.00%,品牌地产,地铁沿线,低总价,宜居生态,低密社区,车位充足,品牌物业,投资地产。

    全部3个回答>
  • 远离市中心,跨区通勤不便,片区新房供给量大,房价增值缓慢,二手房流通一般,仅适合本地自住,不适合短线投资。

    全部3个回答>
  • 110㎡舒适三房受欢迎,尺度适中,刚改过渡刚刚好。

    全部3个回答>
位置:高新-长江西路-合肥蜀山区运河新城蜀山区金水湾路与西城大道交口东北
  • 西大塘坎(29路)
    487m
  • 西大塘坎(29路)
    567m
  • 二里半(29路)
    567m
  • 二里半(29路)
    622m
  • 西大塘坎(29路)
    653m
  • 二里半(29路)
    684m
  • 王拐岗(29路)
    1039m
  • 王拐岗(29路;539路)
    1048m
  • 王拐岗(T45路)
    1048m
  • 小庙(29路;539路;621路;802路;807路;T45路;X210路)
    1104m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9500元/㎡

环比上月持平

区域均价 19917元/㎡

环比上月+2.00%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓