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更新于 2026-05-23 12:00:20

新华星耀翰林

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 低总价
9500

元/m²

参考均价 ⓘ
94

万起/套

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99-169

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

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开盘 2024-12-01 新开盘通知
位置
高新- 长江西路- 合肥蜀山区运河新城蜀山区金水湾路与西城大道交口东北
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
高新好评榜第1名，超过高新100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  硬核教育盘・目送式上学：一路之隔合肥八中运河校区，紧邻五十中天鹅湖教育集团心湖校区、安居苑小学新城校区，自建9班幼儿园，全龄优质教育链，2026年8月交付。满分竞品质・绿建三星：新华地产“星耀系”，本土国企开发，绿建三星+装配式建筑，铝模施工，品质对标高端改善盘。 
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  • 运河新城核心标杆盘，一路之隔合肥八中，紧邻五十中西校、安居苑小学，目送式全龄名校教育。3.15米奢阔层高，公建化外立面，精装冷暖双供+新风地暖高配。近心湖公园生态优美，自带大型商业综合体，路网直达高新蜀山，准现房交付稳妥，刚需陪读自住性价比极高。

  • ✅ 1. 教育资源（板块最强） • 一路之隔就是合肥八中（运河校区），步行约400米 • 400米内：五十中西校（心湖校区）、安居苑小学（心湖校区） • 自建幼儿园，全龄段名校覆盖，陪读价值高

  • - 亮点：3.1-3.2米层高、公摊17%-22%、LDKB、双阳台、全景落地窗、新中式公建立面！！！

周边配套
位置：高新-长江西路-合肥蜀山区运河新城蜀山区金水湾路与西城大道交口东北
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 西大塘坎(29路)
    487m
  • 西大塘坎(29路)
    567m
  • 二里半(29路)
    567m
  • 二里半(29路)
    622m
  • 西大塘坎(29路)
    653m
  • 二里半(29路)
    684m
  • 王拐岗(29路)
    1039m
  • 王拐岗(29路;539路)
    1048m
  • 王拐岗(T45路)
    1048m
  • 小庙(29路;539路;621路;802路;807路;T45路;X210路)
    1104m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9500元/㎡

环比上月-3.10%

区域均价 19475元/㎡

环比上月持平

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