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更新于 2026-05-08 16:58:40

弘泰锦绣观澜

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在售 商业 品牌地产 配套成熟 医疗配套
8800

元/m²

参考均价
180

万起/套

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205-305

5室

价格有效期:2026.05.03-2026.06.02

开盘 2022-01-31 新开盘通知
位置
滨湖- 世纪金源- 合肥滨湖新区启动区锦绣大道与广西路交口(滨湖国际会展中心西侧)
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楼盘评测报告

9

综合评分
滨湖好评榜第3名,超过滨湖87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  滨湖1.0正芯+中央公园头排:锦绣大道与广西路交口(滨湖会展中心西侧),一线对望约15.3km²中央公园,五园环绕(塘西河/金斗公园等),生态视野稀缺。双产品线+不限购:分南北两区,北区为4.5米挑高LOFT(82-94㎡),通燃气可明火、不限购不限贷;南区为213-305㎡纯大平层,滨湖核心稀缺低密改善。三地铁+四商圈:近1号线滨湖会展中心站,在建7/8号线换乘站;约1.5公里内**悦方/银泰/世纪金源/融创秀场(在建)**四大商圈,全维配套成熟。高力国际物业+现房:国家一级资质高力国际物业,物业费2.58-3.85元/㎡/月;2023年9月已交付,现房无风险,即买即住/租。 
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  • 滨湖核心位置,4.5米挑高LOFT复式,买一层得两层,通燃气可居家自住。紧邻中央公园生态宜居,路网四通八达,低总价不限购,宜自住宜出租,投资过渡性价比超高。

  • 1. 滨湖1.0核心,地段无敌 紧邻会展中心、中央公园南岸,商业/交通/配套全成熟,滨湖最繁华地段。 2. 双地铁+全能配套 地铁1号线直达,7/8号线在建;医院/商场/公园全配齐,生活极便利。

  • 雄踞滨湖核心会展板块,坐拥悦方、银泰等高端商圈,紧邻巢湖与塘西河、金斗公园等生态资源,周边名校环伺、配套成熟,主打205-305㎡纯粹大平层,空间尺度奢阔、视野开阔,高力国际物业加持,是滨湖核心区兼具地段、景观与圈层属性的高端改善大平层作品。

位置:滨湖-世纪金源-合肥滨湖新区启动区锦绣大道与广西路交口(滨湖国际会展中心西侧)
  • 松树湾(60路;82路)
    328m
  • 滨湖会展中心西(60路;82路)
    372m
  • 滨湖会展中心西(60路;82路)
    372m
  • 滨湖会展中心西(60路;82路)
    384m
  • 滨湖会展中心西(60路;82路)
    384m
  • 松树湾(60路;82路)
    398m
  • 要素大市场西(62路;63路;64路;66路;551路;临时停车场接驳线3)
    568m
  • 春融苑(60路)
    618m
  • 徽万路口(551路)
    657m
  • 服务外包基地(62路;551路)
    705m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8800元/㎡

环比上月持平

区域均价 16934元/㎡

环比上月持平

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