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更新于 2026-09-21 17:06:59

弘泰锦绣观澜

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在售 商业 品牌地产 配套成熟 医疗配套
8800

元/m²

参考均价
180

万起/套

咨询首付
205-305

5室

价格有效期:2026.09.06-2026.10.06

开盘 2022-01-31 新开盘通知
位置
滨湖- 世纪金源- 合肥滨湖新区启动区锦绣大道与广西路交口(滨湖国际会展中心西侧)
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楼盘评测报告

9

综合评分
滨湖好评榜第3名,超过滨湖86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目属于滨湖会展板块商办现房复合体,已经完成整体交付,所有楼栋、公区、室内均可实地查看,购房之后即可办理产权,不存在交付风险。建筑采用全玻璃幕墙公建外立面,整体现代感强,楼体高度可观,中高楼层拥有开阔的城市景观,部分房源可以眺望中央公园的城市生态界面。项目业态丰富,包含云端大平层、LOFT以及办公产品,可满足自住、办公、商务接待多重用途,不限购不限贷,入手门槛相对灵活。内部配置商务会所,设置洽谈会客空间,地下车位储备充足,能够满足大量停车需求,配备三玻两腔系统窗,提升室内隔音效果,引入专业商办物业,提供全套智慧安防,大堂的公区装修标准较高,归家仪式感突出。项目自带社区底商,满足基础消费,户型配备全景落地窗,采光面充足,部分大平层实现私梯入户,强化居家私密性。项目为商办属性,无市政燃气供应,采用商水商电的计费模式。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 弘泰锦绣观澜地处滨湖会展中心板块,属于商办现房综合体,容积率 4.2,规划大平层、办公等多元业态,总户数不多,私梯前厅,全景落地窗,精装交付,高力国际物业提供服务,车位配比充足。周边商业、医疗资源成熟,临近地铁站点,靠近中央公园与会展中心。项目为商办属性,无燃气,绿化占比不高,临近会展会有车流影响,适合追求主城开阔空间的自住、资产配置人群。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考,不构成购房建议。

  • 置地上玺地处滨湖省府东,安徽置地打造的玺系纯改善住区,容积率 2.0,无安置房源,圈层纯粹。规划高层、小高层,一梯一户私梯前厅,公建化铝板外立面,3.15 米层高,精装交付。社区打造中央景观园林,全楼栋设置主题架空层,品牌物业直管,临近地铁站点,教育、商业配套资源丰富,毗邻生态廊道。部分楼栋临近城市主干道,低层会有车流影响,适合看重省府地段,追求品质的改善自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考,不构成购房建议。

  • 3公里内:滨湖银泰、悦方ID、方圆荟大型商业;省立医院滨湖总院三甲医院;隔壁就是滨湖会展中心、骆岗中央公园,逛街、就医、休闲全部落地,板块成熟度拉满。

  • 自己住是前提的话,弘泰锦绣观澜在合肥的区位和配套值得排进看房清单,预约4007638577转037070,主打品牌地产,配套成熟,医疗配套,宜居生态,投资地产,毛坯,40年产权,开发商安徽弘泰中新置业有限公司,容积率4.2,绿化率20%,项目总建面约18.2万㎡,别名弘泰锦绣天第,月供与利率方案可依据个人条件测算。

    全部3个回答>
  • 有关于弘泰锦绣观澜的售楼处电话,这里是4007638577,037070。户型5室,户型建面约205-305㎡,均价约8800元/平,交通60路、62路、63路、64路、66路、82路中合肥师范附小(二小)、合肥师范附小(三小)、合肥市第四十八滨湖校区(万泉河路)、合肥市四十六、合肥市、扬子江路幼儿园综合商场悦方IDmall、世纪金源购物中心、滨湖银泰、融创秀场(在建中)、融创茂医院滨湖医院、安徽省直医院银行/ATM浙商银行、浦发银行、招商银行、徽商银行邮局/快递中国邮政其他合肥中央公园,傲踞滨湖1.0核心热土、合肥中央公园南岸,与滨湖国际会展中心仅一路之隔,弘泰和middot;锦绣观澜禀赋集团匠心大成,礼呈当代TOP系平层钜著。项目紧邻1号线、7/8号线(在建中)三条地铁,咫尺悦方IDMALL、世纪金源、)四大主力商圈,以及拥三横四纵主力路网,极速驰骋繁华在握。

    全部3个回答>
  • 弘泰锦绣观澜在户型建面约205-305㎡,可以关注一下这一项上的表现,放在合肥同档项目里算中上售楼处电话4007638577,037070,品牌地产,配套成熟,医疗配套,宜居生态,投资地产,弘泰锦绣观澜物业收费与服务标准以物业合约约定为准,小区园林与停车配比以现场示范区为准,弘泰锦绣观澜交房时间与工程进度以双方合同约准。

    全部3个回答>
位置:滨湖-世纪金源-合肥滨湖新区启动区锦绣大道与广西路交口(滨湖国际会展中心西侧)
  • 松树湾(60路;82路)
    328m
  • 滨湖会展中心西(60路;82路)
    372m
  • 滨湖会展中心西(60路;82路)
    372m
  • 滨湖会展中心西(60路;82路)
    384m
  • 滨湖会展中心西(60路;82路)
    384m
  • 松树湾(60路;82路)
    398m
  • 要素大市场西(62路;63路;64路;66路;551路;临时停车场接驳线3)
    568m
  • 春融苑(60路)
    618m
  • 徽万路口(551路)
    657m
  • 服务外包基地(62路;551路)
    705m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8800元/㎡

环比上月持平

区域均价 24456元/㎡

环比上月+0.70%

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