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更新于 2026-05-11 14:00:33

栢悦书香天境

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟
12500

元/m²

参考均价 ⓘ
155

万起/套

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124-276

㎡

3-5室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

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开盘 2022-07-20 新开盘通知
位置
滨湖- 环湖CBD板块- 滨湖新区东至用地界线、西至玉龙路、南至用地界线、北至林芝路
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
滨湖好评榜第3名，超过滨湖87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  滨湖罕见7层低密纯改善：满分竞品质，6栋7层纯板式小洋楼，容积率仅1.8、楼间距超1:1.2，一梯两户，公摊18%-22%，得房率高。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>  双本部学区+目送式教育：直线约200米至师范附小本部，南侧紧邻46中滨湖校区，滨湖TOP级公立双本部，人文氛围浓厚。 绿城GAD设计+高配精装：铝板+一体板+大面积玻璃幕墙，极简国际化立面；3.1米层高，精装标准4000-4500元/㎡（含大金中央空调+地暖+新风+一线厨电）。 
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  • 滨湖金融芯置地品质低密洋房，紧邻师范附小、四十六中双本部名校。一梯一户私密格局，3.1米层高精装高配，三大公园环绕，商圈地铁齐全，高端改善宜居，资产保值流通性强。

  • 1. 滨湖顶级学区旁 正对面就是师范附小南校区、46中本部，人文氛围拉满，陪读/自住价值高。7层真洋房，低密改善 1梯2户、楼间距1:1.2、公摊仅18%-22%，居住舒适度远胜高层公寓

  • 滨湖金融核芯低密改善标杆，紧邻师范附小、46中双本部优质教育资源，7层纯低密规划、一梯一户奢阔尺度，置地精工打造，地铁、商圈、三大公园环伺，全维成熟配套，居住舒适度与资产价值兼备。

周边配套
位置：滨湖-环湖CBD板块-滨湖新区东至用地界线、西至玉龙路、南至用地界线、北至林芝路
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  • 四方路口(530路)
    269m
  • 书香门第(62路)
    509m
  • 棠溪人家(62路;531路)
    607m
  • 滨湖欣园(62路;531路)
    681m
  • 陈扎岗(61路;62路;63路;530路;531路)
    717m
  • 滨湖家园(62路)
    808m
  • 师范附小(18路;61路;63路;68路;308路;308路区间;531路;B1路;B1路区间;T15路)
    821m
  • 黄四岗(36路;61路;62路;63路;68路;308路;526路;530路;531路;B1路;T15路;滨湖新区机场巴士专线)
    850m
  • 滨湖时代广场(18路;36路;68路;308路;308路区间;509路;526路;B1路;B1路区间;T211路;杭埠产业园定制)
    1025m
  • 霍岗(530路;603路)
    1166m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16934元/㎡

环比上月持平

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