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更新于 2025-12-26 13:44:46

栢悦书香天境

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟
14000

元/m²

参考均价 ⓘ
173

万起/套

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124-276

㎡

3-5室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2022-07-20 新开盘通知
位置
滨湖- 环湖CBD板块- 滨湖东至用地界线、西至玉龙路、南至用地界线、北至林芝路
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
滨湖好评榜第5名，超过滨湖79%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 滨湖双本部学区：师范附小+46中双本部学区房，容积率2.0，规划122-205㎡小高层，精装交付。纯粹改善社区：主力户型122-205㎡，定位高端圈层，社区规划下沉式会所、露天泳池，匹配高净值人群需求。国际团队设计：名谷设计、顺景园林操刀，打造城市中芯隐谧园林，3.5米层高彰显空间尺度。
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  • 项目是滨湖省府安徽置地打造，配套齐全，低密高绿，近名校与商圈，精装交付，品牌物业，人文氛围浓，改善优选。

  • 7层低密大平层设计，楼间距超1:1.2，无高层压抑感；紧邻师范附小和46中双本部，教育资源优质；周边3大公园环绕，临近地铁5号线，商业有高速广场、融创茂等综合体，配套拉满。

  • 作为刚需，这儿的性价比和配套都超出预期！均价适中，95㎡小三居首付压力小，户型没浪费空间，U 型厨房操作顺手，阳台能隔出小书桌。楼下有社区商业，买早餐、取快递超方便，周边还有大型超市，日常采购不用跑远。小区是人车分流，带娃在楼下玩很安全，物业响应快，反馈问题很快能解决。离主干道近，自驾去市区或经开区

  • 答

    医疗：距省立医院（滨湖院区）约 3 公里 环境：周边有多个公园绿地，居住环境舒适

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  • 答

    户型设计核心特点 1️⃣ 空间布局优势 南北通透：所有主力户型均采用南北通透设计，空气对流，保持室内干爽 户型方正：减少空间浪费，家具摆放更灵活，空间利用率高 零过道 / 短过道：124㎡和 148㎡户型采用紧凑过道设计，减少面积损耗 全明格局：所有房间 (含卫生间) 均有自然采光，明亮通透 2️⃣ 人性化细节 玄关入户：提升私密性和归家仪式感，所有户型标配 双阳台：部分户型配备生活阳台与景观阳台分离设计，家政休闲互不干扰

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  • 答

    景观视野佳：项目约 150 米摩天商务写字楼，采用中空 LOW-E 玻璃外立面，270° 景观视野可俯瞰中央公园，将自然意境与商务美学相融，景观效果出众。

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周边配套
位置：滨湖-环湖CBD板块-滨湖东至用地界线、西至玉龙路、南至用地界线、北至林芝路
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 四方路口(530路)
    269m
  • 书香门第(62路)
    509m
  • 棠溪人家(62路;531路)
    607m
  • 滨湖欣园(62路;531路)
    681m
  • 陈扎岗(61路;62路;63路;530路;531路)
    717m
  • 滨湖家园(62路)
    808m
  • 师范附小(18路;61路;63路;68路;308路;308路区间;531路;B1路;B1路区间;T15路)
    821m
  • 黄四岗(36路;61路;62路;63路;68路;308路;526路;530路;531路;B1路;T15路;滨湖新区机场巴士专线)
    850m
  • 滨湖时代广场(18路;36路;68路;308路;308路区间;509路;526路;B1路;B1路区间;T211路;杭埠产业园定制)
    1025m
  • 霍岗(530路;603路)
    1166m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月-15.2%

区域均价 16934元/㎡

环比上月持平

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