基本信息
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楼盘名称：
栢悦书香天境
楼盘别名：
栢悦书香小区
物业类型：
住宅
产权年限：
40年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-18
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
滨湖东至用地界线、西至玉龙路、南至用地界线、北至林芝路
售楼处地址：
合肥市滨湖区林芝路与玉龙路交口
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
非毛坯 毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
523户
占地面积：
43120㎡
建筑面积：
107800㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
安徽熙宁置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
暂无信息
车位数：
地上车位数1000
周边配套：
- 交通：方兴大道，徽州大道，主干道**市区及高新，包河等地，交通便利。
- 商业：高速广场，世纪金源，保利，银泰城，融创茂等大型综合体众多，
- 环境：塘西河公园，巢湖等自然环境优美。
- 教育：周边“师范附小+46中”双本部学区房范围内
楼盘介绍
- 项目介绍 地块与师范附小（南教学区）仅一路之隔，周边暂无新房项目，二手房主要有书香门第、丽水家园、滨湖惠园等小区，挂价基本都超3万/㎡、超4万/㎡…… 该地块毛坯限价毛坯限价25433元/㎡，若加上装修，后期入市预计会卖3万/㎡左右，与周边“老、破、贵”的房源相比，非常香！
- 区位介绍 占据滨湖繁华之芯，比邻师范附小、四十六中，与优质教育更近一步；畅享四纵三横交通路网，直线距离约1.5km直达地铁5号线云川公园站；悦享1.5公里繁华都市圈；近享千亩城市绿地--塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园三大公园，全天候绿氧生活。
- 规划设计 栢悦书香·天境低密改善平层共计6栋（B1#、B2#、B3#、B5#、B6#、B7#） 建筑面积约120-270㎡ 。 携手国内顶尖建筑设计单位--绿城GAD 设计，曾打造众多经典作品。考量现代人对建筑审美的需求，栢悦书香·天境采用铝板、一体板和大面积玻璃窗，以极简的设计语言，呈现国际化美学立面。
- 景观特色 滨湖BK202108号地块位于玉龙路以东、林芝路以南，属于“师范附小+46中”双本部学区房范围内，面积约69.08亩。 去年12月，置地凭借满分的竞品质方案夺得该宗地块，这也是合肥首宗竞品质地块。
- 项目优势 师范附小旁 建筑面积约124-276㎡七层亲地平层
买房交流
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