基本信息
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楼盘名称：
新华星耀翰林
楼盘别名：
新华星耀翰苑 星耀翰苑 星耀翰林
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蜀山运河新城合肥八中西北角
售楼处地址：
蜀山区段公路与金水湾路交口
建筑规划
交房时间：
2026-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
944户
占地面积：
53209㎡
建筑面积：
155608㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(4)
开发公司：
安徽新华房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新华天一服务
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
1165个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 新华以1000万元/亩竞得位于蜀山区金水湾路与西城大道交口东北的蜀山区SS202302号地块，总价79810万元，住宅楼面价6818.18元/㎡，溢价率0.00%。 新华地产，成立于1995年，定位为“城市未来运营商”，以国家城市群发展战略为导向，升级“3+X”战略，深耕布局长三角、环渤海、大湾区经济圈；为中国家庭创造未来生活场景，探索未来社区触点体验，打造与城市、人、企业、商家融合共生的全产业生态链，共建美好新未来。
- 区位介绍 新华地产远瞻板块运营，在合肥高光汇聚的下一个城市中心——国家高新-运河新城核心区（以心湖中央景观轴为核心的国际化生活住区规划），旨在打造低密高品质人居住宅。 运河新城，承接高新中心热势，汇集世界级产业集群，全球高精尖人才，将与滨湖同步发展，建设成为国家级新区和合肥西部门户。
- 规划设计 新华蜀山SS202302号地块规划出炉！安徽新华房地产有限公司蜀山区SS202302号地块项目拟建14栋住宅，其中高层（19-25F）共7栋楼，小高层（13-16F）共7栋楼，住宅总户数944户。
- 景观特色 德公湖公园，心湖公园（规划中），德公溪景观带
- 项目优势 地段优势：国家高新·运河新城，承接国家高新区产业核心，与国家滨湖科学城双向辐射，运河新城核心区，更是规划高品质国际生活住区 交通优势：两横三纵一轨道 （地铁2号线西城大道站） 教育优势：西园新村小学运河新城校区，50中天鹅湖教育集团，合肥八中运河新城校区，安居苑教育集团运河新城校区 生态优势：坐拥江淮运河风光带，心湖公园，德公湖公园，德公溪景观带 商业优势：高新银泰、砂之船奥特莱斯，都汇中心4.6万方商业综合体 医疗优势：安医大附属医院，综合三甲医院
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