绿城锦海棠

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在售住宅花园洋房品牌地产宜居生态

23000

元/m²

参考均价 ⓘ

287

万起/套

咨询首付

125-270

㎡

3-5室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

开盘 2025-12-13 新开盘通知

位置

高新- 蜀西湖- 位于高新区石镜路以东、长江西路以南

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分综合评分

高新好评榜第1名，超过高新100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点绿城高端海棠系+第四代住宅：绿城标杆产品系，第四代住宅设计，铝板+玻璃曲线立面，颜值辨识度高；绿城物业（一级资质），物业费约3.8元/㎡/月。地铁口+科创核心：距2号线桂庄站约400米，近4号线；蜀西湖科创CBD腹地，科大硅谷、量子产业园环绕，高知圈层纯粹。低密高绿+全龄会所：2.5容积率+40%绿化率，高新区低密标杆；自建约2800㎡海派会所、140米中央景观轴、6个全龄架空层，社交+休闲场景丰富。精装高配+户型全能：精装标配中央空调、地暖、新风、全屋智能；户型125-213㎡全覆盖，得房率约79%-85%，三开间朝南、LDKB一体化、宽幕阳台。全龄配套+生态宜居：代建幼儿园，紧邻科大附小/附中、合肥六中；安医大一附院高新分院在侧；小蜀山、蜀西湖、柏堰湖环绕，生态环境优越。

楼盘动态 全部动态

2025-12-08
预售证
2025-12-13
开盘
2027-02-28
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-12-13
交房：2027-02-28
产权：70年
楼栋：13栋
户数：408
车位：741
绿化：0%
容积：1.8
预售证：20250635
开发：安徽绿淝置业有限公司
物业：绿城物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-05-03 15:43:28

高新蜀西湖海棠系高端改善大宅，1.8超低密新计容住宅。公建曲线铝板立面，高配恒温泳池、星级会所、全龄主题架空层。大金地暖新风精装+全屋智能，超高得房率大平层，绿城顶级物业，蜀山高新政务圈层豪宅标杆。
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:41:45

绿城锦海棠（合肥高新·蜀西湖·地铁口）是绿城打造的高端改善盘，主打低密高得房率与全精装品质，紧邻蜀西湖与龙湖天街，
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:41:45

绿城锦海棠（合肥高新·蜀西湖·地铁口）是绿城打造的高端改善盘，主打低密高得房率与全精装品质，紧邻蜀西湖与龙湖天街，

问绿城锦海棠为什么值得买这个楼盘？

答

125-272㎡超高得房 + 奢装，改善终极选择
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问绿城锦海棠现在是入手的好时机吗？

答

结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
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问绿城锦海棠环境怎么样？

答

公园近邻：周边 3 公里范围内有 8 个公园，距离最近的仅 393 米，蜀西湖公园距离项目仅约 600 米，日常休闲便捷。
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