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更新于 2026-01-19 09:48:18

绿城锦海棠

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在售 住宅 花园洋房 品牌地产 宜居生态
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
250

万起/套

咨询首付
125-270

㎡

3-5室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2025-12-13 新开盘通知
位置
高新- 蜀西湖- 位于高新区石镜路以东、长江西路以南
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
高新好评榜第1名，超过高新100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企绿城“锦海棠系”高端作品，蜀山经开区稀缺低密洋房，容积率1.8，绿化率42%全精装交付，配备智能家居系统与三大件（地暖+中央空调+新风），品质保障社区规划约2000㎡中央景观花园，全龄段架空层，满足业主休闲娱乐需求创新“空中庭院”设计，部分户型赠送约20㎡空中花园，拓展生活空间 
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  • 高新1.8低密新规住区，绿城打造，125-272㎡，主卧270°转角落地窗，龙湖天街一街之隔，大蜀山/蜀西湖生态。

  • 高新蜀西湖芯，绿城独资打造，1.8低密住区，3100㎡下沉式会所(含恒温泳池、室内球场)，高得房率，GOA大象设计团队操刀，定位高端改善与终改。

  • 绿城品质加持，1.8低密社区配室内恒温泳池、私宴厅等高端会所；133 - 170㎡户型适配多孩家庭，近地铁4号线，3公里内名校云集，生态与医疗配套完备。

  • 答

    公园近邻：周边 3 公里范围内有 8 个公园，距离最近的仅 393 米，蜀西湖公园距离项目仅约 600 米，日常休闲便捷。

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  • 答

    核心优势： 地铁口物业：距 2 号线桂庄站仅 418 米，步行可达，真正 "地铁上盖" 体验 双轨保障：2 号线 + 4 号线形成互补，即使一条线路拥挤也有备选方案 公交 + 自驾：公共交通与自驾出行无缝衔接，满足不同场景需求

    全部3个回答>
  • 答

    地铁 2 号线桂庄站：步行约420 米，真正实现 "地铁房" 便捷通勤 地铁 6 号线南岗站：直线距离约856 米，形成双地铁交汇优势 3km 范围内有 6 个地铁站（桂庄、南岗、汽车西站等），轨道交通密度高

    全部3个回答>
周边配套
位置：高新-蜀西湖-位于高新区石镜路以东、长江西路以南
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 官亭进水闸(X103路)
    769m
  • 黄泥嘴(X215路)
    828m
  • 官亭中学(536路;697路;X103路;X212路;X213路;X213路郭桥线;X213路金郢线;X213路余店线;X215路)
    890m
  • 杨拐小学(X215路)
    1013m
  • 官亭医院(536路;697路;X103路;X212路;X213路;X213路郭桥线;X213路金郢线;X213路余店线;X215路;金桥专线)
    1152m
  • 响井路口(536路;697路;X103路;X212路;X213路;X213路郭桥线;X213路金郢线;X213路余店线)
    1185m
  • 高庄(X103路)
    1258m
  • 百神寺(X215路)
    1456m
  • 官亭农贸市场(536路)
    1768m
  • 官亭供电所(X105路)
    2148m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19533元/㎡

环比上月-0.3%

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