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更新于 2026-08-05 12:33:23

红达天映

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 地铁沿线
23000

元/m²

参考均价 ⓘ
328

万起/套

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143-225

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.21-2026.08.20

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开盘 2025-06-13 新开盘通知
位置
政务区- 天鹅湖- 包河南二环路与西递路交口东南
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
政务区好评榜第3名，超过政务区50%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 主城纯现房改善社区，置业无风险合肥首批强制现房销售楼盘，楼栋、园林、公区、地下车库全部实景落地，无需等待交付，墙体、门窗、公区标准可实地核验，彻底规避期房减配、延期交付问题，购房安全性突出。本土红达集团全资开发，全程自主管控施工，幕墙、景观均选用行业头部单位落地，品控稳定。纯粹大户型圈层，居住氛围统一仅规划5栋板式住宅，整体仅256户，全盘只做143-225㎡改善大平层，无刚需小户型混杂，入住人群统一，社区安静私密，圈层纯粹。容积率2.5、绿化率40%，内部打造上万方中央景观组团，全冠移植绿植，四季景观层次丰富。天幕铝板玻璃立面，主城颜值标杆外立面放弃普通涂料，采用蜂窝铝板搭配三玻两腔超白全景LOW-E玻璃，南北立面统一无涂层设计，视觉通透轻盈；多层中空玻璃自带隔音隔热效果，抗老化、不易褪色，建筑质感对标城市高端改善标杆。全域架空+全配套会所，全龄场景完善所有楼栋一楼全部架空，打造约1500㎡泛会所，划分健身、亲子游乐、书吧、会客社交四大功能区；园区配备约500㎡露天度假泳池，搭配220米贯通式风雨连廊，串联全部楼栋，雨天出行无需淋雨。地下车库采用环氧磨石工艺，光厅入户，归家仪式感充足。大面宽通透户型，空间利用率出色全部采用大面宽短进深布局，LDK一体化客餐厅，搭配南北双阳台与全屋全景飘窗；中大面积户型做到一梯一户，独立电梯前厅可拓展使用，动静分区清晰，无暗厨暗卫，采光通风条件优异。全屋预留智能家居点位，精装交付标准扎实。
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  • 蜂窝铝板+大面积全景玻璃幕墙，三玻两腔静音中空玻璃，颜值、隔热、隔音、耐久度拉满，主城改善盘辨识度很高。

  • 政务东核心现房豪宅，所见即所得无交付风险。铝板玻璃公建立面质感高级，台地水景园林造价高端，配套恒温泳池、高端会所与星级地库。一梯一户私密通透，近南二环、绿地大融城，毗邻政务万象城，万科高端物业，纯大平层改善圈层纯粹，采光视野绝佳，保值自住双优。

  • 政务东核心，实景现房，即买即住 • 双地铁（4/5号线），近南二环，交通便捷 • 铝板+超白玻外立面，高端颜值 • 奥雅设计·宝格丽高奢园林，配泳池、风雨连廊

  • 答

    红达天映热线，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准，2025-06-13开盘。

    全部3个回答>
  • 答

    帮您查到红达天映售楼部：4007638577,037507。位于政务区，地址包河南二环路与西递路交口东南，均价约23000元/平，容积率2.5，绿化率40%，自住型商品房70年产权，简装，其他，开发商安徽红丰置地有限公司，在售，红达天映位于包河区西递路以东、南二环路以南的政务东核心地块，处于五区交汇的城市芯脉，能便捷通往政务、滨湖、经开、包河等高价值区域。这里交通便捷，南二环贯穿东西，临近宿松路、金寨路等城市主干道，还有高铁、地铁4/5号线及公交组成的多维交通体系，畅达全城，简装,其他，品牌地产,配套成熟,地铁沿线，户型3-4室，项目建面59847㎡，2025-06-13开盘，2025-12-31交房，红达天映更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打上方售楼处电话4007638577,037507详询。

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  • 答

    片区新房库存高，缺少优质配套利好，二手流通偏弱，增值空间小，仅适合自住，不适合投资。

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周边配套
位置：政务区-天鹅湖-包河南二环路与西递路交口东南
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 宏南路口(T20路)
    161m
  • 宿汤路口(T20路)
    291m
  • 张小郢(1路;16路;135路;150路;152路;156路;171路;M403路;T20路)
    371m
  • 晨风苑(1路;135路;156路)
    373m
  • 宿休路口(16路;150路;171路;M403路;T20路)
    649m
  • 树郢(104路;M403路)
    740m
  • 薛河北(1路;150路;152路;156路;171路;M403路)
    747m
  • 薛河(104路;M403路)
    784m
  • 金东路口(1路;19路;135路;156路)
    845m
  • 龙关路口(M403路)
    901m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23386元/㎡

环比上月持平

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