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更新于 2026-09-22 12:38:17

红达天映

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 地铁沿线
23000

元/m²

参考均价
328

万起/套

咨询首付
143-225

3-4室

价格有效期:2026.09.07-2026.10.07

开盘 2025-06-13 新开盘通知
位置
政务区- 天鹅湖- 包河南二环路与西递路交口东南
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楼盘评测报告

9

综合评分
政务区好评榜第3名,超过政务区50%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 红达天映是包河区政务东板块的现房纯改善大平层社区,整体规模精致,总户数少,全盘大户型起步,没有刚需小户型,也无安置楼栋,居住圈层纯粹。项目为现房试点项目,园林、外立面、地下车库、公区全部实景落地,买房无需承担期房交付风险。园区打造高奢酒店式主题园林,设置大面积中央叠水水景、名贵景观苗木、阳光草坪,配备度假景观泳池,二百余米风雨连廊串联全部楼栋,实现无雨归家体验。大面积首层整体架空,打造主题泛会所,涵盖健身运动、亲子玩乐、会客休憩等多元功能。外立面采用蜂窝铝板搭配大面积超白Low‑E全景玻璃幕墙,配置三玻两腔中空系统窗,兼顾采光观景,强化隔音隔热与外立面耐久度。社区全部为高层纯板楼,两梯两户布局,每户带有独立私梯前厅,拓展入户收纳缓冲空间,地上地下打造高标准精装入户大堂,地下车库做艺术化精装处理,配备感应照明与反向寻车系统。项目为简装交付,基础硬装工艺到位,全屋预留多处嵌入式收纳点位。社区不设置沿街底商,规避商业人流带来的干扰,实行全地下人车分流,车位储备充足,预留新能源充电点位,引入品牌物业提供管家式服务,全套智慧安防体系守护园区居住安全。
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  • 红达天映地处包河政务东板块,为现房高端改善社区,容积率 2.5,仅 256 户,无安置楼栋,圈层纯粹。航空级铝板玻璃幕墙,三玻两腔玻璃优化噪音,简装交付,公区、地库用料考究,配建风雨连廊,万科物业托管,实景全部兑现。周边教育、商业、医疗配套齐全,临近地铁,通达主城各大商圈。临近城市主干道,低层存在一定噪音,户型公摊偏大,适合主城看重现房实景的高阶改善家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考,不构成购房建议。

  • 蜂窝铝板+大面积全景玻璃幕墙,三玻两腔静音中空玻璃,颜值、隔热、隔音、耐久度拉满,主城改善盘辨识度很高。

  • 政务东核心现房豪宅,所见即所得无交付风险。铝板玻璃公建立面质感高级,台地水景园林造价高端,配套恒温泳池、高端会所与星级地库。一梯一户私密通透,近南二环、绿地大融城,毗邻政务万象城,万科高端物业,纯大平层改善圈层纯粹,采光视野绝佳,保值自住双优。

  • 关于红达天映,售楼处电话是4007638577转037507。户型3-4室,户型建面约143-225㎡,均价约23000元/平,商业配套:周边商业氛围浓厚,近距离拥有邻里商街,3公里范围内有多个大型商圈,能充分满足购物、餐饮、娱乐等日常消费及休闲需求。教育配套:周边学校资源丰富,涵盖小学到中学,为孩子提供优质教育环境,助力学业成长。医疗配套:临近多家优质医院,为业主及家人的健康提供坚实医疗保障,方便日常就医及紧急医疗需求。交通配套:城市主干道、地铁、公交及高铁组成的多维交通网络,方便业主日常通勤、商务出行及外出旅行,轻松畅达城市各处及其他城市。休闲配套:众多公园环绕,还有高标准打造的社区内部景观与休闲设施,如度假泳池、泛会所等,让业主在繁忙都市生活中能随时享受休闲时光,放松身心。红达天映前身为包河区BH202225号地块,占地面积26.4亩,容积率2.5。

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  • 红达天映的主打品牌地产,配套成熟,地铁沿线,近期咨询的人不少是它的主要卖点之一,不过最终要以合同和现场实测说话售楼处品牌地产,配套成熟,地铁沿线,简装,其他,红达天映物业与交房标准以售楼处口径为准,红达天映学区划分与周边学校以主管部门公示为准,红达天映交付节点与楼栋状态以双方合同约准,红达天映物业费用与服务体系以服务合同为准。

    全部3个回答>
  • 客群圈层纯粹,户型面积 143 至 225㎡,覆盖大三房到大四房大平层,无刚需小户型。目标客户以政务、包河片区企业高管、本地置换高净值家庭为主,看重政务东地段、现房兑现力、地铁配套与大平层空间尺度,置业门槛偏高。

    全部3个回答>
位置:政务区-天鹅湖-包河南二环路与西递路交口东南
  • 宏南路口(T20路)
    161m
  • 宿汤路口(T20路)
    291m
  • 张小郢(1路;16路;135路;150路;152路;156路;171路;M403路;T20路)
    371m
  • 晨风苑(1路;135路;156路)
    373m
  • 宿休路口(16路;150路;171路;M403路;T20路)
    649m
  • 树郢(104路;M403路)
    740m
  • 薛河北(1路;150路;152路;156路;171路;M403路)
    747m
  • 薛河(104路;M403路)
    784m
  • 金东路口(1路;19路;135路;156路)
    845m
  • 龙关路口(M403路)
    901m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23386元/㎡

环比上月持平

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