伟星万科星遇光年

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在售住宅品牌地产低总价地铁沿线

14800

元/m²

参考均价 ⓘ

150

万起/套

咨询首付

102-176

㎡

3室

价格有效期：2026.07.13-2026.08.12

开盘 2026-03-13 新开盘通知

位置

高新- 长江西路- 高新望江西路与小蜀山东路向南300米

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分综合评分

高新好评榜第1名，超过高新100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点伟星+万科双房企联合开发，全盘实景现房，万科自持一级物业伟星负责工程品质管控，万科操盘产品、规划与后期物业服务，项目分批次已提前交付，楼栋、中央园林、架空会所、沿街配套全部实景落地，可实地查验采光、精装、绿化，无期房减配、延期等待风险，获评安徽省“好房子”示范项目。物业为万科物业，物业费2.8元/㎡/月，全周期5F服务体系，24小时极速维修、四点半学堂、银发康养、线上智能报修、全域人脸识别梯控，四季园林精细化养护，业主本科以上学历占比极高，高知纯粹圈层。项目代建15班公办幼儿园+36班省级标准初中，东侧规划36班公办小学，中科大基础教育集团教研协作，15年完整公办教育闭环，70年产权可落户陪读。2.0超低密高低配大盘，洋房+小高层+高层多元产品，42%高绿化一轴两心园林总占地约225亩，23栋住宅涵盖6-8F洋房、11F小高层、18-26F高层，容积率仅2.0、绿化率42%、建筑密度18%，南低北高围合抬地布局，最大楼间距65米，采光无遮挡。景观采用一轴两心三园东方立体绿化，中央2500㎡镜面叠水、400米软性夜光跑道、分龄星际儿童乐园、林下康养步道全覆盖；多栋5米层高主题架空泛会所，划分亲子游乐、健身瑜伽、共享书吧、老年棋牌、邻里私宴分区，风雨连廊串联所有单元入户门。全人车分流，地下双层智能机械车库，车位配比2.06:1，每户双车位起步，全车位预装新能源快充管线、AI智能寻车导引；自建1.8万方AI智慧邻里中心，配套社区食堂、生鲜商超、健康管理、共享办公，仅少量便民沿街底商，弱化主干道车流嘈杂干扰。

楼盘动态 全部动态

2026-05-13
预售证
2026-03-13
开盘
2027-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-03-13
交房：2027-06-30
产权：普通住宅70年,洋房70年
楼栋：23栋
户数：1462户
车位：地下车位数3020
绿化：42%
容积：2
预售证：合房预售证第20250642号
开发：伟星地产,万科地产
物业：万科物业有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-05-03 15:42:58

高新望江西路伟星万科合著红盘，容积率2.0超低密小高层。42%高绿化、超高车位配比，实景园林全龄架空层。毗邻科大讯飞产业，近中科大附中、高新银泰，万科金牌物业，户型LDKB一体化通透实用，高新刚需刚改闭眼优选。
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:40:54

伟星万科·星遇光年（合肥高新·科大硅谷·讯飞小镇）是伟星 × 万科双强合著的低密精装改善盘，主打品牌稳健、万科物业、科大系学区、准现房，2026年在售。
疏四海
置业管家

2026-04-15 14:40:54

伟星万科·星遇光年（合肥高新·科大硅谷·讯飞小镇）是伟星 × 万科双强合著的低密精装改善盘，主打品牌稳健、万科物业、科大系学区、准现房，2026年在售。

问伟星万科星遇光年售楼处电话怎么打？

答

伟星万科星遇光年售楼处电话4007638577,037574，看房可提前电话预约，房源动态欢迎随时来电。
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问合肥伟星万科星遇光年的容积率高不高？

答

伟星万科星遇光年的容积率以售楼处答复为准，还算热门，感兴趣的话直接咨询售楼处。在合肥这个位置，配套什么的都挺方便，百强房企伟星,始终坚持可持续发展战略,秉承创新品质服务理念,星耀合肥23子,布局滨湖、高新、蜀山等城市重点板块,收获40000伟星业主。万科深耕合肥15年,以蜀山为起点,从主城更迭,到新区耕拓以高起点打造人居标杆,布局24个项目,构筑美好生活版图。
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问伟星万科星遇光年楼盘怎么样？

答

片区新房供应量大，短期涨幅平缓，二手流通普通，自住优先，短线收益有限。
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