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更新于 2026-09-13 12:11:08

伟星万科星遇光年

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在售 住宅 品牌地产 低总价 地铁沿线
14800

元/m²

参考均价
150

万起/套

咨询首付
102-176

3室

价格有效期:2026.08.29-2026.09.28

开盘 2026-03-13 新开盘通知
位置
高新- 长江西路- 高新望江西路与小蜀山东路向南300米
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楼盘评测报告

9

综合评分
高新好评榜第1名,超过高新100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目由伟星地产与万科集团强强联合开发,万科主导后期建设运营与物业服务,双品牌合力保障项目品质与交付稳定性北京房天下。社区容积率低至2.0,绿地率约42%,整体规划高层、小高层两类住宅产品,居住密度偏低,购房人群以周边科创从业者为主,社区圈层氛围纯粹。地块采用南低北高围合布局,外围高层楼栋形成天然降噪屏障,社区中央留出宽阔的中庭景观空间,横向楼间距开阔,充分保障低层房源采光通风条件。项目自带大体量公办中学、幼儿园以及复合型邻里中心配套,实现教育、生活服务一站式闭环。园区打造光年主题沉浸式景观体系,主入口归家大门大气规整,搭配镜面水景与成景乔木,归家仪式感充足。内部建有中央阳光草坪、环形康养步道、分龄儿童活动场地以及林下长者休憩花园。多栋楼栋首层打造全龄主题架空泛会所,设置共享书吧、健身空间、亲子学堂、银发休闲区,打造全天候、全年龄段休闲社交场景。居住区和邻里中心商业组团适度分隔,降低商业人流噪音带来的居家干扰。外立面采用现代公建化设计,搭配大面积三玻两腔中空玻璃窗,兼顾采光观景、隔热降噪多重效果,建筑耐久度优秀。小高层楼栋大多为一梯一户布局,每户拥有独立缓冲电梯前厅,拓展专属入户空间,居家私密性更强。房源精装统一交付,配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统,家装选用一线品牌建材,搭载全屋智能家居配套。社区实行完全人车分流,车位配比充裕,预留充足新能源充电车位。后期由万科一级物业提供精细化园区服务,搭载人脸识别门禁、全域高清监控等智慧安防配套,常态化开展邻里社群活动,长期居住品质有所保障。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 伟星万科星遇光年地处高新科大硅谷讯飞小镇板块,伟星与万科联合开发,容积率 2.0,高层、小高层搭配洋房,无安置楼栋,圈层偏向科创自住群体。精装交付配齐三大件,公建化现代外立面,绿地率 42%,打造多主题架空层,万科物业运维,自带邻里中心,代建幼儿园与九年制学校,部分区域已实景呈现。

  • 伟星工程管控+万科产品运营,合肥少有的两大改善房企合作项目;万科物业二手房长期具备稳定溢价,社区运维、社群活动成熟。项目获评安徽省“好房子”示范项目,公区、景观标准有保障。

  • 高新望江西路伟星万科合著红盘,容积率2.0超低密小高层。42%高绿化、超高车位配比,实景园林全龄架空层。毗邻科大讯飞产业,近中科大附中、高新银泰,万科金牌物业,户型LDKB一体化通透实用,高新刚需刚改闭眼优选。

  • 伟星万科星遇光年新房售楼处电话4007638577,037574,户型建面约102-176㎡,均价约14800元/平,预计2026-03-13开盘,预计2027-06-30交房,开发商伟星地产,万科地产,品牌地产,低总价,地铁沿线,宜居生态,车位充足,品牌物业,投资地产。

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  • 伟星万科星遇光年营销中心:4007638577,037574。别名光年里,位于高新,地址高新望江西路与小蜀山东路向南300米,均价约14800元/平,容积率2,绿化率42%,普通住宅70年,洋房70年产权,精装修,开发商伟星地产,万科地产,在售,十年蝶变,进阶万亿城市俱乐部,迈入全国新一线。“芯屏汽合”、“急终生智”八大创新产业引领城市未来。首批国家级高新区,享受国家政策和发展红利,布局15战新产业,涌聚中国500强明星企业,连续九年稳居全国高新区TOP10,以全市1%的土地,创造了全市约11%的GDP。与时代领先群体共赴三生共融的生活绿洲,四平方公里讯飞小镇,规划国际学校、健康医疗、休闲创意等现代高端生活配套,项目链接讯飞小镇,共享重磅资源配套,共创产城融合新范本,漫步生活绿洲,普通住宅70年,洋房70年产权。

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  • 伟星万科星遇光年售楼处电话4007638577,037574,周边配套与交通以实际建成情况为准。

    全部3个回答>
位置:高新-长江西路-高新望江西路与小蜀山东路向南300米
  • 望蜀路口(557路)
    811m
  • 望麓别院(557路)
    1706m
  • 安医大临床医学院(557路)
    1728m
  • 城西桥(670路)
    1850m
  • 青龙岗(557路)
    2270m
  • 生物医药园(670路)
    2494m
  • 小蜀山(29路)
    2969m
  • 小蜀山(29路)
    2984m
  • 小蜀山(29路)
    3000m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14800元/㎡

环比上月持平

区域均价 19740元/㎡

环比上月-0.80%

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