基本信息
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楼盘名称：
四川邦泰璟和朗月
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中国合肥 · 天鹅湖东 · 桐城南路（原江淮厂）
售楼处地址：
-
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
530
占地面积：
34666.74㎡
建筑面积：
-
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
0室(1)
、
4室(3)
开发公司：
-
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司
物业费：
-
车位数：
797 （地上：4 个 地下：793个）
周边配套：
- 城市地标：天鹅湖公园（约4KM）、合肥大剧院（约4.8KM）、安徽广电中心（约5.1KM）
- 潮流商业：绿地大融城（约600米）、罍街（约1.2KM）、信达乐活街（约1.3KM）、唯品会奥莱（约2.1KM）、和柴1972（约3.1KM）、银泰百货（约4.1KM）、银泰IN66（在建中，约4.2KM）、华润万象城（约4.4KM）
- 文化艺术：奥体中心（约4.7KM）、市美术馆（约5.2KM）、地质博物馆（约5.3KM）、省博物馆（约5.3KM）
- 社区便民：全民健身中心、社区医疗、幼儿园、城市公园，均规划中，距离约500米内
- 全维交通：三横三纵：南二环/祁门路/龙川路；金寨路/宿松路/徽州大道，快速通达全城
- 双轨地铁：地铁5号线凌大塘站、地铁4号线薛河站，四站天鹅湖，两站合肥南
楼盘介绍
- 项目介绍 2024年7月30日合肥土拍，四川邦泰竞得包河区BH202425号地块，成交单价1906万元/亩，总99112.1906万元，楼面价12995元/平方米，溢价率5.89%。 包河区BH202425号地块位于黟县路以北、桐城南路以西，面积52.0001亩，居住用地，容积率2.2。
- 区位介绍 天鹅湖CBD作为合肥政务区的城市封面，发展已然醇熟。未来，天鹅湖向东将是城市发展的重要方向之一
- 规划设计 房企稳健经营TOP10，信得过的实力开发商 邦泰集团历经17年稳健发展，进驻全国35座城市，累计开发超137个精品项目，超2500万方开发面积。 致敬康莱德酒店，打造海派复古风格会所，包含私宴、棋牌、书吧、普拉提、瑜伽等七大主题空间，与叠瀑水院自然交互，营造业主专属的圈层社交场
- 景观特色 致敬江淮文化的厚重历史，保留江淮厂旧址原生龙柏等古树，同时全国甄选油松、乌桕等名木，呈现高低错落移步异景的自然景观 合肥因水而生，与水共兴，自古便有“八水绕合肥“之说，璟和朗月规划约1800㎡超大水景，踏水而归，极萃生命活力，铺陈水景的四大形态——[湖镜」「涌泉」「层跌」「水幕」
- 项目优势 择址极核版块 天鹅湖向东发展，开启世界天鹅湖的下半场！近享鼎席城市资源与配套，主城醇熟生活圈 ▋ 创新立面设计 启幕合肥「环绕屏」时代，大面积玻璃环绕，最大化视野与采光，打造质感建筑封面 ▋ 超高实得空间 户型最高约102%可使用率（不含电梯厅），重塑新规想象力 ▋ 超配中央车站 配置合肥市场罕见中央车站，含休憩区、洗车房等配套，打造功能复合的地下枢纽 ▋ 专享独立会所 「和」系项目标配和颂会所，海派复古风格，七大主题空间，层峯奢感体验
买房交流
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